还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
二手房买卖合同范本版合同编号甲方(出售方)\t地址_________电话_________乙方(购买方)地址________电话________鉴于甲乙双方就下述买卖事项达成一致意见,甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,特订立本合同
一、房产基本情况
1.出售房产的基本情况
(1)房产名称
(2)房产地址
(3)房产面积
(4)房产权属
(5)房产所在楼层6房产配置情况
2.转让条件和要求1出售价格2交易方式3装修和维护情况4产权证书和其他相关证件情况
二、价款及支付方式
1.出售价款1总价款2首付款3尾款
2.价款支付方式1首付款支付时间2尾款支付时间
三、权证办理及过户
1.产权办理1甲方保证房产证书的真实性和合法性2乙方负责办理产权过户手续,并支付相应过户费用
四、交付时间及交付标准
2.交付时间1乙方按照约定支付首付款后,甲方应在一天内办理房产过户手续2乙方支付全部价款后,甲方应即将移交房产
3.交付标准1甲方应保证交付房产的合法性和物权清晰2房产应处于良好状态,没有重大质量问题
五、违约责任
1.甲方违约责任1如甲方未按照约定时间办理房产过户手续,甲方应承担相应违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失2如甲方提供的房产信息不真实,甲方应承担相应违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失
2.乙方违约责任1如乙方未按照约定支付首付款或者尾款,乙方应承担相应违约责任,包括但不限于支付违约金
(2)如乙方未按照约定时间支付全部价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应违约金
六、其他事项
1.附件
(1)产权证书复印件
(2)房产评估报告
2.法律名词及注释
(1)产权证书指合法的房地产所有权证书,证明房产的所有权归属于持有人
(2)房产评估报告指由专业机构出具的对房产价格进行评估和估值的报告附件
1.产权证书复印件
2.房产评估报告法律名词及注释
1.产权证书指合法的房地产所有权证书,证明房产的所有权归属于持有人
2.房产评估报告指由专业机构出具的对房产价格进行评估和估值的报告。