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文本内容:
最新二手房买卖合同范本二手房买卖合同范本本合同是由买方以下简称“甲方”与卖方以下简称“乙方”就以下有关买卖二手房的条款进行签订的,双方允许按照下列条款履行义务第一章买卖房屋的基本信息第一条乙方是本房屋的合法所有人,拥有出售该房屋的权利该房屋位于详细地址第二条该房屋的基本信息如下1房屋建造面积2房屋户型:3土地使用权证号4房屋权属证明5小区名称6房屋现状和装修情况第三条该房屋的权属及抵押情况如下1房屋权属证明:
(2)有无异议或者纠纷
(3)是否存在抵押、查封、封控或者其他限制第二章购房款项及支付方式第四条本次买卖交易的总价款为(具体金额)人民币,甲方应当按照以下方式支付购房款项
(1)定金甲方在签署本合同后,在(具体日期)之前支付定金(金额不超过总价款的百分之十)给乙方;
(2)尾款甲方应在(具体日期)前将剩余购房款项支付给乙方,并办理房屋过户手续第三章过户手续第五条甲方、乙方应当共同办理房屋的过户手续,并且支付相应的税费第六条过户前的准备工作
(1)甲方提供购房款项的来源证明;
(2)甲方、乙方提供居民身份证或者其他有效身份证明;
(3)甲方、乙方提供房屋交易的相关证件和手续第七条过户手续的具体操作:
(1)甲方、乙方一同前往房屋所在地的不动产登记机构,办理房屋过户手续;
(2)乙方应当提供完整的房屋权属证明材料和相关手续;
(3)甲方应当支付房屋过户的相关税费第四章买卖房屋的权利和义务第八条甲方享有以下权利
(1)拥有并使用该房屋;
(2)要求乙方提供房屋合法权属证明;
(3)按照约定支付房屋购买款项并完成过户手续后,要求乙方将该房屋交付给甲方第九条乙方享有以下权利
(1)要求甲方按照约定支付房屋购买款项;
(2)要求甲方完成过户手续后交付房屋第十条甲方、乙方共同承担以下义务
(1)按照本合同约定履行各自的付款义务;
(2)协助办理房屋过户手续;
(3)保证提供的信息真实完整;
(4)保证不侵犯他人的合法权益;
(5)履行其他约定的义务第五章合同的解除与违约责任第十一条甲方、乙方有权在下列情况下解除本合同
(1)乙方无权出售房屋的情况;
(2)甲方未按照约定时间支付购房款项的情况;
(3)甲方、乙方商议一致解除合同的情况第十二条甲方、乙方违反本合同约定的,应当承担违约责任(具体违约责任和违约金条款,请根据实际情况填写)第六章附件本文档涉及附件请见(列出具体的附件名称和内容)第七章法律名词及注释(列出本文所涉及的法律名词并附上相应的注释)合同起草时间合同签署地点甲方签字:乙方签字:。