某小区物业保洁工作标准及日常保洁表

某小区物业保洁工作标准及日常保洁表小区物业保洁工作标准及工作频次物业区域日常保洁表清洁区域清洁项目清洁频率外围、总坪路面周/次1花岗石台面周/次1岗亭（高位）周/次1水池周/次1路面周/次1雨棚周/次1停车场进出口排水沟月/次1儿童游乐场周/次1不锈钢周/次1高位灯具（除蚊虫）周/次1地下室地下室管道月/次1地面周/次1墙面周/次1楼道窗户周/次1门框周/次

1、区域消杀工作检验标准10内容检验标准灭鼠楼道无明显鼠迹、绿化带内无鼠洞灭蚊管理区域内无明显蚊虫在飞灭蝇管理区域内无蝇蛆孳生，无明显苍蝇灭螳螂办公区域、库房、食堂、污水井、垃圾桶无螳螂墙面周/次1灯具周/次1平台周/次1其它区域花砖孔周/次2大门岗玻璃顶棚半年/次办公区门框周/次1墙面周/次1风口周/次1灯具周/次1空调过滤网月/次1玻璃周/次1电脑等周/次1地毯周/次1沙发等周/次

1、外围1位置质量标准工作频次区间道路路纹清晰，无垃圾、无泥沙、无、每日集中清扫二次，随积水、无污迹、无积尘时保洁

1、冲洗频次根据各区情况制定，但每两周至少冲洗一次2花岗石地面大理目视米无垃圾、无泥沙、无积水、、每日清扫推尘数次，随时保石地面无污迹、无积尘、有光泽洁

11、每周冲洗一次、抛光、打蜡、结晶频次根据2各区情况制定

3、随时保洁栏杆、灯箱、广目视米无污迹、无积尘、无蜘蛛网、每周擦拭一次（米以上）告牌1122坐椅白纸巾擦拭米无积尘每日一次随时保洁1无污痕、无虫迹、无积尘、无蜘蛛网每周一次顶灯（夏日如蚊虫较多，则视情况适当增加频次）、每日二次，随时保洁见底色、无污痕、垃圾量不超过容积垃圾桶、每周冲洗消毒（含内胆）1的-次22/3管（底楼每周至少一次目视米见底色、无污痕、无积尘以下）PVC22m内墙面及米以无明显水痕、无污迹、无积尘、无蛛每周一次下外墙面网、无无关粘贴物

2、每日一次，随时保洁花盆、花槽、花盆身目视米无污迹、盆内无异物、、青苔处理每周一次台杂草、槽壁无青苔112目视米台面整洁、池中无异物、无喷水池、清理每日一次，随时保洁异味、池底无淤泥、设施洁净

2、清洗、换水频次根据各管理1处情况而定

2、灯柱（以下）每日擦目视米无蛛网、无虫迹、无粘贴物、路灯抹一次12m表面光洁

2、灯罩每两周至少清理一2位置质量标准工作频次石质水泥地面目视米无垃圾、无积尘、无、每日集中清扫二次，随时保洁污渍、无青苔、无积水、冲洗频次根据各管理处情况而定，

1.51但每两周至少冲洗一次2目视米表面无污迹、无蛛网、、每日一次（米以下）铁栏杆无积尘、每周至少一次（米以上），随112时保洁（雨后即擦）22管理区域墙面（目视米无人为污迹、无积尘、每周一次以下）无青苔、无蛛网2m2标识牌每日一次见底色图案、无污迹、无积尘防鼠网随时清理无果屑、烟头等垃圾、无蛛网遮阳伞无明显污迹、无积尘每两周一次信报箱无锈迹、白纸巾擦拭米无积尘、每日一次（不锈钢材质每周上光亮剂无污渍一次）2草坪灯具每日一次（每月拆开一次除蚊虫或视无污迹、锈迹、无蛛网、无积尘实际情况而定）网球场目视米无垃圾、无积水、无污每日一次，随时保洁迹、无积尘、无蛛网

1.总坪2无积尘、无蛛网一次）游乐设施目视米无垃圾、无污迹、每日一次，随时保洁（消毒每月1道闸系统无水渍、无积尘、无污迹每日一次，随时保洁，雨后即擦岗亭无污痕、无积尘、无蛛网每日一次，随时保洁、楼道3位置质量标准工作频次楼梯目视米无生活垃圾、无垃圾每日集中清理二次,巡建筑垃圾、地面光洁视保洁每日二次以上

1.5扶手白纸巾擦拭米无灰尘每日一次1百叶窗目视米无灰尘捏尘每日一次擦抹每周一次1天花顶无蛛网、无虫迹、无污迹每周至少一次墙面目视米无污迹、无灰随时清理迹

1.5门柱目视米无污迹、无水痕、无每周至少两次积尘2窗台目视米无蛛网、无积尘每周一次2窗户目视米无指印、无流水痕每周一次迹、窗户开启方向一致1配电箱目视米表面光洁每日一次，随时保洁1消火栓/灭火器、电源外表目视米无灰尘、消火每日一次开关、消防紧急按钮栓顶部无积尘1单元门接水台目视米无积水、无积物每周一次

2、洗手间4位置质量标准工作频次龙头把手光亮、无水迹、无锈迹、每日一次、随时保洁、每周一次12不锈钢、铜制品无指纹、光亮、无氧化迹印每周一次面盆无污迹、自然光亮每日一次、随时保洁马桶（便池）无污迹、无异味每日一次、随时保洁玻璃镜面无水迹、无指痕，光亮随时保洁地漏无污迹、无垃圾每周一次地垫无污迹、无油迹每周至少一次墙面无积尘、无污迹每日一次地面无污迹、无积水每日两次，随时保洁、电梯5位置质量标准工作频次地面干净整洁、无垃圾废物、无积尘电梯、每日清洁一次，随时厅保洁

1、每日清洁一次，随时保洁

2、每日数次、每日一次34电梯厅无灰尘、无污迹、自然光亮、每日数次门、抛光每周一次或视1情况适当增加频次2轿箱无指纹、无异物、无灰尘、无异味、无蚊虫、、清扫擦拭每日一次,自然光亮，白纸巾擦拭米无污迹随时保洁

11、顶灯擦拭每周一次

2、视情况对厅门滑槽内异物进行清理

3、镜面随时擦拭4电梯内无灰尘、无污迹、无指纹随时保洁按键位置质量标准工作频次6垃圾中转.生活垃圾中转无遗弃垃圾、无臭味、无污水、、每日一次站无蚊虫、表面整洁、每周彻底清洗，消毒一1次（含垃圾桶）2建渣堆放点集中堆放、有遮挡物、不得与生视实际情况及时清理活垃圾混放弃置旧家俱、废清理及时、地面整洁视实际情况及时清理物堆放位置工作程序质量标准工作频次停车场、清理设备管道和墙干净整洁、无垃圾杂物、地、每月一次（根据（包括楼面表面浮尘面无油污、无积水、无蜘车场大小确定）、11梯阶）、清倒垃圾箱蛛网、目视米无积尘每日二次

2、冲洗停车场，清除、每月一次地面冲

21.53地面油污3洗、每周一次坡道冲洗，随时处理油污、擦抹消防门、扶手、、每日一次指示牌、广告箱、消

4、每当有需要时防栓箱及灯箱等

4、清理渗漏水或消防

5、每日二次，随时保5喉管流出积水、清6洁扫车场地面、清理、每当有需要时67排污井积污坑

77.停车场、游泳池（洗手间、更衣室、淋浴室、消洗池）8位置质量标准工作频次每日一次、随时保洁桌面无指痕光洁实木桌面上蜡每周一次涂料墙面无污痕、无积尘见脏即处理（含漆类）泳池无泥沙、无青苔、无污迹清洗频次根据各区情况制定无青苔、无污迹清洗频次根据各区情况制定无泥沙、无垃圾、无异味每周一次卫生间光亮、无污迹每日两次，随时保洁无指纹、光亮每日两次，随时保洁无污迹、自然光亮每日两次，随时保洁其它部分

9.位置质量标准工作频次天台无废弃物、渠道通畅、无蛛每周一次网平台及天井位每周至少清理一次无废弃物、无积水、无蛛网不锈钢（铜）、铝无污迹、表面光洁每当有需要时质品高低空玻璃每周一次（部分高空玻璃幕墙视管理无污迹、无积尘、表面光洁区域实际情况进行清洗）排水沟（明沟）无淤泥、排水通畅每月一次，视实际情况机动调整无淤泥、排水通畅每年一次，视实际情况机动调整雨、污水管道（暗沟）无污迹、无积尘、无蛛网、无每两周至少一次车道及各单元雨蓬废弃物、无积尘每月检查一次，视检查情况及时清掏雨、污水井无淤泥、排水通畅疏通化粪池每月检查一次，视检查情况及有异常排水通畅、无大量积聚污物时及时清掏疏通外墙面无污迹、无积尘、无蛛网视管理区域实际情况进行清洗。