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文本内容:
某物业清洁范围、清洁程序与操作标准全套楼道清洁操作标准一■清洁范围消防管道,楼道门,楼道灯开关及灯具的清洁楼道梯级.扶手,墙面,电子门■信箱,配电箱.消防栓.二,清洁作业程序
1.备扫把.垃圾铲.胶袋.胶袋各一只,从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级,将果皮,烟头收集于胶袋中然后到入垃圾车;用胶桶装清水,洗净拖把,拧干拖把上的水,用拖把从顶层往下逐级抹梯级,拖抹时,清洗拖把数次
4、用扫把把坑外的沙扫入坑时,同时清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮等垃圾
三、清洁标准
1、滑梯每半月清洗一次,其他设施每周抹一次,清洁后保持无灰尘、万痕,,
2、每天将场地扫三遍每小时循环保洁一次目视游乐场周围整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾清洁过程中注意事项
1、发现游乐设施损坏,报告班长或服务值班室
2、发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐实施时,应给予制止、纠正
(六)停车场清洁操作标准
一、清洁范围物业管辖区内停车场
二、作业程序
1、备用水管、扫把、胶刷、垃圾等工具和清洁剂
2、用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中
3、发现有杂物一起清运上垃圾车
4、用胶管接通水源,全面冲洗地面,发现油痕和污迹时,倒少量清洁剂在污痕处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗
5、清洁周围排水口和下水道,保证排水畅通
三、清洁标准视地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水,无污迹和杂物、安全注意事项!1!,
2、每天清扫两次每周用水冲洗地面一次
1、发现机动车辆漏油,应通知车主并及时用干抹布抹去燃油,再用清洁精清洗油污,以免发生火灾
2、清洁时应小心细致,垃圾车和工具不要碰坏其他车辆
(七)雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌清洁操作标准
一、清洁范围物业管辖区内的雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌
二、作业程序
1、雕塑装饰物的清洁备长柄胶扫、抹布、清洁剂、梯子等工具用扫把打扫装饰物上的灰尘,人站在梯上,用湿抹布从上往下擦拭一遍,如有污痕用清洁剂涂在污迹处,用抹布抹,然后用水清洗
2、宣传栏的清洁用抹布将宣传栏里外周边全面擦拭一边,坡璃用坡璃刮清洁
3、宣传牌、标识牌的清洁有广告纸时,先撕下纸,再用抹布从上往下抹牌,然后用干抹布一次
三、清洁标准
1、宣传牌每周清洁一次
2、室内标识每天清洁一次
3、雕塑装饰物每月清洁一次,清洁后检直无污迹,积尘安全注意事项
1、梯子放平稳,人不要爬上装饰物,防止人员摔伤
2、清洁宣传栏玻璃时,小心划伤手
3、清洁工具不要损伤被清洁物A地下雨、污水管井疏通操作标准一.工作范围物业管辖区内有地下雨,污水管道和检查井的井底二■作业程序
1.铁钩打开检查井盖,人下到管段两边检查井的井底
2.用长竹片捅管内的粘附物
3.用压力水枪冲刷管道内壁
4.用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净
5.用捞筛捞起检查井内壁的杂物清理
7.检直井盖,用水冲洗地面
8、污水检查并每半月清理一次
6.把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站
9、雨、污水管道每半年彻底疏通清理一次
三、清洁标准清理后,眼看检查井内壁无粘附物,井底无沉淀物,水流畅通,井盖上无污痕等、安全注意事项!1!
1.掀开井盖后,地面要竖警示牌,并有专人负责监护以防行人跌入
2、掀开和盖上井盖时应注意防止用于减振的单车胎掉入井内
3、如发现管道堵塞、污水外溢时,立即组织人员进行疏通
4、作业时穿全身制边身裤,戴胶手套
(九)化粪池清理操作标准
一、清洁范围物业管辖内所有的化粪池二,作业程序,
1.雇用吸粪车一部(含5米长胶管3条8米长竹杆1条)
2.用铁钩打开化粪池的盖板,敞开15MIN后,再用竹杆搅化粪池内杂物结块层
3.把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内的化粪结块物吸完为止
4.启动吸粪车的开关,吸出粪便直化粪池的化粪结块物吸完为止
5.盖回化粪池的井盖,用清水冲净工作现场
2、备抹布一快,胶桶(装水),自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时,清洗抹布数次
3、清洁消防栓、管备扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网,再用湿抹布擦拭消防栓和玻璃,然后用干抹布擦抹坡璃一次,按上述程序逐个清洁
4、清洁墙、面、宣传板、开关备干净的长柄胶扫把,胶桶(装水)、抹布和刮刀先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网,再撕下墙上贴的广告纸如有残纸时,用湿抹布抹湿残纸张,慢慢用刀刮去,撕下宣传板上过期的资料和通知,用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净,尽量拧干水分,擦拭各楼道灯开关板
5、清洁电子门备梯子一个,胶桶和抹布用湿抹布从上往下擦抹电子门和信箱一遍擦拭时,清洗抹布数次,然后用干抹布抹信箱和电子门上的号牌和按钮
6、每半年清理一次
三、清洗标准污水不能溢出地面安全注意事项
1、吸粪车的噪音比较大,故应避开住户的休息时间作业
2、吸粪作业时候,防止弄脏工作现场和过往行人的衣物
3、揭开盖后,要有专人看护,清理后盖实
4、化粪池内的气体有毒、易燃,故应等充分散发后,才能作业,且周围不得有明火
7.清洁户玻璃备坡璃刮,清水一桶,清洁剂,按《玻璃门、镜面的清洁》进行作业
6.用干抹布擦抹配电箱,电表箱上的灰尘和污痕
8、每小时巡视检直楼道内外卫生一次,将广告纸、垃圾清扫干净
1、每星期清扫,擦拭两次梯级每月用拖抹一次,户玻璃ISI
三、清洁标准每月清洁一次
2、视楼道无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污痕等、安全事项擦拭配电箱时禁用湿毛巾,不得将配电箱门打开以防触电造成意外
(二)公共场地和马路清洁操作标准
一、清洁范围小区的汽车道,人行道,消防通道,羽毛球场,门球场
二、作业程序
1、用长竹扫把把道理中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆
2、用胶扫把垃圾扫如垃圾斗内,然后倒进垃圾手推车
3、对有污痕的路面和场地用水尽心清洗
4、雨停天晴后,用竹扫把把马路上的积水、泥沙扫干净
三、清洁标准
1、每天打扫三次,每小时循环保洁一次,保持整洁
2、共用场地、路面无泥沙,无明显垃圾,无积水,无污痕=绿地清洁操作标准
一、清洁范围物业管辖区草地和绿化带
二、作业程序
1、用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾
2、对烟头、棉签、小石、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物,弯腰用手捡入垃圾斗内
3、在清扫草地的同时,仔细清理绿篱下面的枯枝落叶
三、清洁标准
1、每天早上、上、下午各清扫一次以上,每小时循环保洁一次,保持清洁干净
2、目视无枯枝落叶,无果皮,无饮料罐等杂物散水坡和排水沟清洁操作标准
一、清洁范围物业管辖区内的散水坡和排水沟二,作业程序
1.用扫把清扫散水坡上的泥沙果皮等垃圾
2.用胶扫把清扫排水沟里的泥沙.纸屑等垃圾,拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通
3.用铲刀,钢丝刷清除散水坡和墙上空调滴水的污水和青苔三,清洁标准
1.目视干净.无污痕.无青苔.无垃圾和沙石
2.有空调滴水的地方每星期擦拭一次,散水坡和排水沟每天保洁在三次以上
(五)游乐场清洁操作标准一,清洁范物业管理区内的游乐场所二■作业程序
1.备抹布料,胶桶,扫把等工具以及清洁剂
2.用抹布抹干净秋干,游戏器具上的灰尘
3.倒少许清洗剂在污剂处,用抹布擦拭,然后用水清洗干净。