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文本内容:
房屋租赁合同甲方(出租方)通讯地址联系电话乙方(承租方)身份证号通讯地址联系电话甲乙双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况本合同所出租房屋坐落在房屋所有权证编号登记建筑面积平方米第二条房屋内部的装修情况及主要设备房屋为普通装修,其内设备有太阳能、洗衣机、电冰箱、沙发、,详见《房屋交接清单》第三条房屋租赁的期限租赁期限为(年),从年月日起至年月日租赁期限届满前组日,乙方应告知甲方是否继续承租,由甲方决定是否继续续签合同;逾期未告知的,视为乙方放弃优先承租权,甲方有权租赁给第三方租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前日通知乙方,乙方接30到通知后应在设日内办理完毕退租手续第四条租金及其交纳方式每月租金元,大写;租金每半年支付一次,合同签订后乙方应于殳日内应向甲方支付第一次租金乙方应于下次支付租金日期的返日前向甲方支付下次租金乙方在使用过程中应交纳的物业管理费、水费、电费、垃圾清运费、收视费、网络通迅费等费用由乙方另行向相关部门缴纳和支付第五条押金押金为人民币元,大写贰仟元正;该押金用于保障合同履行和房2000屋内的设备完好,如出现违反合同约定及设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有违反合同规定的行为,没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条租赁房屋交付.甲方同意在年月日前将租赁房屋移交给乙方;
12017.甲方按双方查看的租赁房屋现状向乙方交付,移交时由甲乙双方2签署《房屋交接清单》作为本合同附件.乙方在本合同期满前日内未通知甲方续租的,或者本合同提前330终止的,乙方应于合同终止后日内将租赁房屋以清洁良好的状态交给甲5方;因乙方过错对物业造成的毁损、灭失,由乙方承担赔偿责任第七条房屋修缮和装修乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付元违约金2000甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,如出现妨碍正常使用的损坏或故障的,乙方应及时通知甲方,甲方应及时确认并进行维修若甲方接到乙方通知后日内未作任何反应,乙方可代为维修,并将代为维修3有关情况通知甲方上述情形下发生维修费用(仅限乙方按照市场价格代为维修支出的合理费用)由甲方支付或在租金中抵扣属乙方使用范围内的建筑、结构、管线、给水、排水、供电、照明等系统设施损坏或故障的,由乙方自行负责第八条权利和义务甲方保证按合同规定将租赁房屋移交给乙方甲方有权按照本合同规定收取租金,乙方到期不按时交纳租金的,甲方有权随时单方面终止合同,甲方按照本合同中载明的通讯地址联系方式发出终止合同的书面通知到达乙方时本合同终止;甲方以特快专递方式发出的,自发出之日起叁日内视为到达乙方,本合同终止乙方按合同约定交纳房租;按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾清运费等各项费用租赁期内,乙方不得擅自转租、转借、换用或者变相转租、转借,否则甲方有权终止合同并无条件收回租赁房屋租赁期内,乙方自行做好安全防范工作,发生偷盗等事项的由乙方自负第九条违约责任、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房1屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;1)拖欠租金个月的;21)拖欠物业管理费、水费、电费、燃气赛、垃圾清运费等各项费用超过3一个月的、乙方逾期交付租金,除应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,2每天违约金的标准为拖欠租金的5%o、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因3其违约造成的损失外,还应该支付元违约金2000第十条优先承租权租赁期间届满前日,乙方提出继续承租的,如甲方继续出租房屋,30则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十一条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互不承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补第十二条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第十三条合同自双方签字之日起生效一式贰份,双方各执一份第十四条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件、《房屋交接清单》为本合同附件,附随合同之后出租方承租方年月日年月日。