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文本内容:
小区物业保安规章制度物业保安规章制度
一、职业纪律、禁止保安员执勤着装不齐整,不按规定着装佩戴1不全、禁止保安员当班时看阅书报小说,玩游戏机等与没关的2事情、禁止保安员值班时打打盹或聚众聊天嬉闹
3、禁止喝酒执勤或在商户门前及住所区抽烟
4、禁止交接班不清楚,一定搞好本班卫生
5、禁止非法拘留他证人件及物件或接受住户的钱物
6、禁止在突发事件,紧迫状况中临阵逃脱或视之不理
7、禁止保安员之间,监守自盗,以机谋私,向住户收取花费
8、禁止违犯保安器械、消防器械的操作规定或转借
9、禁止无故不参加保安会议培训学习训练及集体活动
10、禁止拉帮结派、搞不团结、顶嘴上司
11、禁止未经赞同少勤和擅离岗位或告假不准时归队
12、禁止隐瞒不向上司报告工作中存在的问题或可能造成的结果13
二、规范用语您好、请进、请讲、请稍等、请您出示证件、请您把车停好、请您登记、请问您找谁、抱对不起、对不起、谢谢、再会等
三、岗位规范
(一)门卫、准时到岗,交接后换岗,固守岗位不脱岗保持仪表整1洁,门岗四周环境洁净、严格做好小区外来进出车辆及人员的登记工作;O、注意察看人员进出状况,发现疑点应该实时咨询,阻挡小商小贩2进入小区叫卖等O、对进出小区的各种车辆进行有效劝导,保持进出口的3整齐和通畅、、外来人员一定登记方可进入小区,装饰工人一定4按规准时间进行施工O、大型车辆禁止进入小区,一定进入的一定由物业经理批5准方可进入、关于装饰业户进行查察、禁止擅自对房子承重墙进行改6动,商网装饰禁止擅自卧地沟及封堵地沟口、装饰用沙子、石7子、一定装袋方可进入小区、刨墙废料由业主自行运出禁止长时间堆放在楼下、楼道属于消防通道禁止堆放全部物件
(二)巡逻、增添巡逻时间、,要勤巡逻,多看、多听、多问注意发现可疑的1人、事、物,预防案件、事故的发生,力求做到十拿九稳;发现匪警、火警等警情立刻报警和负责人,、对辖区设置的消火栓箱、雨水井盖、安全警告标记等涉及公共安2全的设备、设备进行巡逻发现缺失、破坏或不可以正常使用等应实时报告并记录、发现业主、使用人在装饰过程中有违犯国家和本市有关3规定以及业主暂时条约业主条约行为的,要予以劝止、遏止;对劝止、遏止无效的,要实时报告企业负责人物业保安规章制度
四、监控,、固守岗位不中断凝视监督屏及控制柜的运转状况,记录正确1和完好发现周界报警、探优等监控设备故障,要实时报告小区维修人员采纳举措除去故障,保持正常使用、按规定保留监控录相、设备运转、清除异样状况等记录
2、发现异样状况或匪警、火警等警情立刻报警,同时报告小区负责3人和有关处警单位,并监控办理过程、监控室属于保密场所闲人免进!禁止带朋友和其余人等在监控室4内会客及聊天,
(三)车管、正确指引辖区内车辆行驶和停放,对违犯车辆停放规定的业主1进行开导并辅助整顿、保持车库、车棚整齐,车辆停放有序,消防器械完满有效发现2车辆门窗未关,漏油、漏水等状况实时通知车主,对漏油可能造成的危害做好防备举措查核标准提早分钟到岗并换好服饰,由当班班长召开班前会115对上班状况进行认识,有无异样,写好班前记录迟到者罚款元50换班前上一班人员要仔细详尽检查、并对本岗位的状况2向下班人员讲清,并写好交接班记录违者罚款元50上一班人员要将本岗位所实器具放到指定地点,室内卫生3仔细打扫洁净后,经下一班检查赞同后本班方可离岗未打扫者罚款元50须在岗位上交接班,接班者不到岗位或交接班不清楚时,不得交4接班违规者罚款元元50换班后对本岗位所管辖的部位仔细检查,检查后要仔细记录5发现未记录者罚款元50对待来企业6做事人员态度要平和,讲究礼貌,文明执勤接到投诉罚款元20工作时期,当班人员一定着装齐整、整齐、不得着便装7违者罚款元
20、发现脱岗、睡岗一次罚款元造成损失的依据情节轻重再做处850分。