程序文件（招投标管理程序）

程序文件（招投标管理程序）、目的1确保廉洁高效地选择到质优价廉的队伍及厂家的产品、范围2造价超过十万元以上的工程及材料设备（四大公司指定项目及可列入特急项目的除外）、程序及职责3超过十万元以上，任何工程及设备材料的选择均需在正式合同申报前半个月将操作具体计划上报给主管副总，经主管副总认可后实施，以避免正式申报时考虑不周又无时间调整的被动局面对不需要做招投标的应向主管副总提前半个月申请特殊处理，并详细说明理由

3.1队伍及厂家的入围资格界定办法主办工程师首先到政府行业主管部门了解本行业全面情况，并根据政府主管部门所作的行业评比结果，经统计分析整理出各材料及队伍的入围资格等，经工程部或配套部讨论后报公司建材要根据检测报告内的数据，由厂家承诺其产品所达到的数值

3.2招投标过程主办工程师根据公司批准的入围资格要求及设计销售对材料性能品质的要求，推荐不少于三家入选单位参加招投标在招标时必须请各竞标单位同时到场，参加有设计、主办部门及预算各一人以上人员组织的招标会（必要时领导参加）并严格查验投标单位的营业执照、经营许可证、资质等级证书及进沪许可证等主体土建工程还需要查验核定承接任务单投标时要求各竞标单位于标书规定日期内密封标底送达预算部，非密封及过期者为弃权开标时必须有设计、主办部门及预算各一人以上参加，对各竞标单位标底进行开封评标的工作主办工程师负责对各单位的投标情况做出可比性分析，必要时应组织相关人员进行询标

3.4签约签约按《上海万科房地产有限公司合同（协义）审批表》程序执行主办工程师应附上招投标过程备忘，包括入围资格描述、行业现状、企业数量及等级划分、考察参加人员、考察情况、招标开标参加人员名单等

3.5合同管理合同正本我方保留不少于两份，一份在公司办公室存档，一份在预算部存档预算部同时要保存乙方的营业执照、经营许可证、资质等级证书及进沪许可证复印件，如非法人签约应保存法人委托书正本

3.6特急项目管理由于正式合同的审批周期为两周时间，为一些特急项目需要，可按“特急项目管理细则”执行、相关文件

44.1采购合同

4.2特急项目管理细则

5、相关表单

5.1施工单位初选审批表

5.2监理单位初选审批表

5.3甲供材料（设备）入围资格

5.4上海万科房地产有限公司合同（协议）审批表（试行）修改记录修改人页码修改日期修改状态修改单号生效日期编制审核批准:日期日期日期:上海万科房地产有限公司合同（协议）审批表（试行）NO项目名称主办人甲方乙方一.简述签约原由办及过程部二.超过10万元的合同应履行招投门标手续并附过程职备忘及资料责

三、部门负责人负及责对签约单位的意三证审核、资质评见估及合同综合条款把关主办人部门负责人预一.审核主办部门签约原由及过程算是否符合立项管部理办法、招投标管职理办法及公司有责关规定及二.审核合同预意算见主办人部门负责人分管对上述全部内容副进行把关总财审核合同内容是否符合公司财务务制度及规定部总经理批示注本表格于6月15日开始正式执行。