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《工程建设合同》ppt课件•工程建设合同概述•工程建设合同的种类与内容目录•工程建设合同的签订与履行•工程建设合同的争议解决CONTENTS•工程建设合同的法律责任•工程建设合同的典型案例分析01工程建设合同概述定义与特点定义工程建设合同是规定业主和承包商之间权利和义务的法律文件,用于约束双方在工程建设过程中的行为特点具有法律效力、明确双方权利和义务、约束范围广泛、履行周期长等工程建设合同的重要性保障工程建设顺利实施提高工程质量通过明确的合同条款,确保承包商按通过明确双方的权利和义务,减少纠照规定的质量标准进行施工,提高工纷,确保工程建设的顺利进行程质量规范市场行为工程建设合同是市场规范的重要组成部分,有利于规范承包商和业主的市场行为工程建设合同的基本原则平等原则合法原则诚实信用原则公平合理原则工程建设合同的内容必双方在确定合同价格、业主和承包商在合同中双方在履行合同过程中须符合法律法规的规定,工期等条款时应当公平地位平等,权利和义务应当诚实守信,遵守承不能违反法律法规的强合理,充分考虑双方的对等诺,不欺诈、不隐瞒制性规定利益02工程建设合同的种类与内容固定总价合同总结词确定总价,承包商承担风险详细描述固定总价合同是指在合同中确定一个总价,承包商按照约定的时间和质量完成工程,并承担合同履行过程中的价格风险这种合同的特点是价格固定,结算简单,有利于控制工程造价单价合同总结词按实结算,单价固定,工程量可调详细描述单价合同是指根据工程实际完成的工程量和约定的单价进行结算的合同这种合同的特点是单价固定,工程量可调,结算时按实际完成的工程量乘以单价计算总价单价合同适用于工程量难以确定或可能发生较大变化的工程成本加酬金合同总结词业主承担工程成本风险,承包商获得酬金详细描述成本加酬金合同是指根据工程实际发生的成本和约定的酬金计算总价的合同这种合同的特点是业主承担工程成本风险,承包商获得约定的酬金成本加酬金合同适用于工程内容和规模不明确或难以确定的工程交钥匙合同总结词承包商承担全部风险,业主只接受竣工的工程详细描述交钥匙合同是指承包商负责工程的设计、采购、施工、试运行等全部工作,并在竣工后将工程交付给业主的合同这种合同的特点是承包商承担全部风险,业主只接受竣工的工程交钥匙合同适用于工程规模大、技术复杂、风险较大的工程03工程建设合同的签订与履行合同的签订合同签订前的准备工作双方应进行充分沟通,明确合同目的、范围和要求合同条款的确定包括工程范围、工期、质量标准、价格及付款方式等,要明确具体合同签署双方代表签字盖章,合同正式生效合同的履行施工前的准备工作01承包方应按照合同要求进行施工前的准备工作,如现场勘查、施工组织设计等施工过程中的协调与管理02承包方应按照合同要求进行施工,并接受发包方的监督和检查工程验收与交付03工程完工后,承包方应按照合同要求进行验收,并向发包方提交验收报告合同的变更与解除合同变更在合同履行过程中,如出现工程变更等情况,双方应协商一致,签订书面变更协议合同解除在合同履行过程中,如出现合同无法履行或双方协商一致解除合同等情况,双方应协商一致,签订书面解除协议04工程建设合同的争议解决协商解决总结词合同双方通过友好协商,互相让步,达成一致意见,解决争议详细描述协商解决是工程建设合同争议解决中最常见的方式在争议发生后,合同双方应首先通过友好协商的方式解决争议双方可以就争议问题进行充分沟通,寻求互相让步的可能性,最终达成一致意见,解决争议调解解决总结词详细描述通过第三方调解机构或调解人协助双方当协商解决无法达成一致意见时,合同双当事人协商解决争议方可以寻求第三方调解机构或调解人的协VS助调解人会听取双方意见,促进双方沟通,协助双方当事人寻找解决问题的方案调解解决具有灵活性和保密性,能够快速解决争议仲裁解决总结词将争议提交给仲裁机构,由仲裁庭作出裁决,解决争议详细描述仲裁解决是一种常见的工程建设合同争议解决方式合同双方可以在合同中约定仲裁条款,将争议提交给仲裁机构进行仲裁仲裁庭由仲裁员组成,根据双方提供的证据和意见,作出裁决,解决争议仲裁裁决具有法律效力,可以依据相关法律强制执行诉讼解决总结词详细描述通过司法途径解决争议,由法院进行审判诉讼解决是工程建设合同争议解决的最终途径当其他争议解决方式无法解决争议时,合同双方可以将争议提交给法院进行审判法院会根据事实和法律,对争议进行审理,作出判决判决具有法律效力,可以依据相关法律强制执行诉讼解决具有权威性和公正性,但程序复杂,时间较长05工程建设合同的法律责任承包方的法律责任质量责任工期责任承包方需确保工程符合合同约定的质量标准,如因承包方承包方需按照合同约定的工期完成工程建设,如因承包方原因导致工程质量问题,承包方需承担相应的法律责任原因导致工程逾期,承包方需支付逾期违约金安全生产责任保修责任承包方需确保工程建设过程中的安全生产,如因承包方原工程竣工验收合格后,承包方需按照合同约定承担保修责因导致安全事故,承包方需承担相应的法律责任任,如因承包方原因导致工程在保修期内出现质量问题,承包方需负责修复发包方的法律责任提供设计要求和施工条件支付工程价款的义务协助义务接受工程并组织验收的义的责任务发包方需提供符合国家规定的发包方需按照合同约定的时间发包方需在合同约定的范围内发包方需按照合同约定及时组设计要求和施工条件,如因发和方式支付工程价款,如因发协助承包方完成工程建设,如织验收并接受工程,如因发包包方原因导致工程不符合设计包方原因导致工程价款未能按因发包方原因导致承包方无法方原因导致工程未能按时验收要求和质量标准,发包方需承时支付,发包方需承担相应的正常施工,发包方需承担相应或验收不合格,发包方需承担担相应的法律责任违约责任的法律责任相应的法律责任其他相关方的法律责任监理方的法律责任分包方的法律责任供应商的法律责任监理方需按照合同约定履行监理分包方需按照合同约定完成分包供应商需按照合同约定提供符合职责,如因监理方原因导致工程工程,如因分包方原因导致分包质量要求的材料和设备,如因供出现质量问题或安全事故,监理工程质量问题或安全事故,分包应商原因导致工程质量问题或安方需承担相应的法律责任方需承担相应的法律责任全事故,供应商需承担相应的法律责任06工程建设合同的典型案例分析案例一固定总价合同履行纠纷总结词详细描述固定总价合同履行中,因工程量增减、设计某工程项目采用固定总价合同,施工过程中变更等原因导致实际工程款与合同约定不符,因工程量增加和设计变更,实际工程款超出引发纠纷了合同约定的金额双方就额外工程款的支付问题产生分歧,最终通过协商达成一致意见案例二单价合同履行纠纷总结词单价合同履行中,因材料价格波动、工程量计算错误等原因导致实际造价与合同约定不符,引发纠纷详细描述某工程项目采用单价合同,施工过程中材料价格上涨,实际造价超过了合同约定的金额双方就材料价格调整和工程量核实问题展开协商,最终通过法律途径解决纠纷案例三成本加酬金合同履行纠纷要点一要点二总结词详细描述成本加酬金合同履行中,因工程范围不明确、成本核算不某工程项目采用成本加酬金合同,施工过程中双方对工程公等原因导致双方对酬金的计算存在分歧,引发纠纷范围和成本核算标准产生争议,导致酬金的计算不准确双方经过多次协商和调解,最终达成一致意见THANKS感谢您的观看。