《建筑工程预决算》课件

《建筑工程预决算》ppt课件•建筑工程预决算概述contents•建筑工程预决算的内容•建筑工程预决算的编制方法目录•建筑工程预决算的审核与监督•建筑工程预决算案例分析01建筑工程预决算概述CHAPTER定义与特点定义建筑工程预决算是工程造价管理的重要组成部分，涉及到建筑工程的预算和决算两个阶段预算是指在施工前对工程所需费用进行的预测和评估；决算是指在工程竣工后对实际费用进行的核算和总结特点建筑工程预决算具有专业性、政策性和经济性的特点专业性是指预决算需要专业的工程造价人员来进行；政策性是指预决算需要考虑国家和地方的政策法规；经济性是指预决算涉及到工程的投资和收益预决算的重要性控制投资决策依据规范管理建筑工程预决算是控制投资的重预决算可以为投资者提供决策依建筑工程预决算可以规范工程管要手段，通过预决算可以预测和据，帮助投资者了解工程所需资理，提高工程管理的科学性和有控制工程的投资规模，避免投资金和预期收益，从而做出正确的效性通过预决算可以对工程进浪费和超支投资决策行全面的评估和监控，确保工程质量和进度预决算的基本原则010203实事求是科学合理合法合规预决算应以实际情况为基预决算应遵循科学合理的预决算应符合国家和地方础，实事求是地进行评估原则，根据工程实际情况的政策法规，遵循相关法和核算，避免虚假和夸大和市场价格进行评估和核律法规的规定算02建筑工程预决算的内容CHAPTER建筑工程预算预算的概念预算的作用建筑工程预算是指在施工前，根据设建筑工程预算是工程投资、融资、招计方案和施工条件，对整个工程所需标、承包的重要依据，也是施工过程的人、财、物等资源进行预先计算和中成本控制、进度管理、质量监督的安排的过程重要手段预算的编制预算的编制需要综合考虑设计方案、施工组织、人工费用、材料价格、机械设备使用费等多方面因素，最终形成工程的预算造价建筑工程决算决算的编制决算的编制需要收集整理施工过程决算的概念中所有的费用记录，核对工程量，计算实际造价，并与预算造价进行建筑工程决算是指在工程竣工后，对比分析根据实际完成的工程量和实际发生的费用，进行工程总造价的核算和确定的过程决算的作用建筑工程决算是对整个工程投资效果的全面评价，也是工程竣工验收、交付使用的重要依据03建筑工程预决算的编制方法CHAPTER建筑工程预算的编制方法概算法扩大单价法实物法根据概算定额和有关工程将单位工程的各分部分项根据施工图计算出各分部量计算规则进行计算，适工程量乘以相应的扩大单分项工程量，然后套用相用于初步设计阶段价，再汇总得出单位工程应的定额单价，再汇总得的预算造价出单位工程的预算造价建筑工程决算的编制方法竣工图法根据竣工图和有关工程量计算规则进行计算，适用于竣工验收阶段实算法根据实际完成的各分部分项工程量进行计算，适用于已完成工程量的核实百分比法根据已完成的实际工程量和总工程量的百分比进行计算，适用于未完成工程量的估算04建筑工程预决算的审核与监督CHAPTER预决算的审核内容审核工程量审核定额套用审核取费标准审核材料价格核对施工图纸与实际施检查定额套用是否符合核查取费标准是否符合核实材料价格是否合理，工完成的工程量是否一规定，有无高套、错套当地工程造价管理部门是否符合市场行情致，防止虚报或漏报现象的规定预决算的审核方法01020304全面审核法重点审核法对比分析法常见病审核法对整个工程预决算进行全面审重点审查工程量大、费用较高将预决算与类似工程进行对比，根据工程中常见的错误，有目查，适用于工程规模较小、结的部分，如钢筋混凝土结构等找出差异较大的部分进行重点的地进行审查，提高审核效率构简单的项目审查预决算的监督机制建立健全预决算管理制度加强审计监督明确预决算的编制、审核、监督等环节的责定期对工程预决算进行审计，确保预决算的任和要求准确性和合规性引入第三方监督提高从业人员素质聘请专业的工程造价咨询机构对预决算进行加强工程造价从业人员的培训和管理，提高监督和审核其专业水平和职业道德05建筑工程预决算案例分析CHAPTER案例一某住宅楼工程的预算编制与审核总结词详细描述预算编制与审核的重要性本案例详细介绍了预算编制的方法和步骤，包括收集资料、熟悉图纸、了解施工组织设计、确定定额和单价、计算工程量、套价与汇总、编写说明与装订等详细描述总结词本案例介绍了某住宅楼工程的预算编制与审核过程，强调预算审核的重点和注意事项了预算编制的准确性和审核的严格性对于控制工程成本和确保工程质量的重要性总结词详细描述预算编制的方法和步骤本案例强调了预算审核的重点和注意事项，包括审核工程量、定额套用、取费标准、材料价格和预算编制依据等，以确保预算的准确性和合理性案例二某商业广场工程的决算编制与监督总结词详细描述决算编制与监督的关键点本案例详细介绍了决算编制的方法和步骤，包括收集资料、核对施工图与竣工图、确定定额和单价、计算工程量、调整计价和汇总、编写说明与装订等详细描述总结词本案例介绍了某商业广场工程的决算编制与监督过程，强监督的主要内容和效果调了决算编制的及时性和监督的有效性对于控制工程成本和提高投资效益的关键作用总结词详细描述决算编制的方法和步骤本案例阐述了监督的主要内容和效果，包括对工程进度、质量、安全等方面的监督，以及监督对于提高工程效益和保障各方权益的重要作用案例三某桥梁工程的预决算管理实践总结词详细描述预决算管理实践的经验与教训本案例分析了预决算管理的重点和难点，包括工程量计算、定额套用、材料价格控制、风险评估与应对等，并提出了相应的管理措施详细描述总结词本案例介绍了某桥梁工程的预决算管理实践经验，总结预决算管理对于工程效益的影响了实践中的成功经验和教训，为类似工程提供了有益的参考总结词详细描述预决算管理的重点和难点本案例探讨了预决算管理对于工程效益的影响，强调了预决算管理的科学性和有效性对于提高工程效益和降低风险的重要作用THANKS感谢观看。