建筑总承包合同书主要内容

建筑总承包合同书主要内容2022建筑总承包合同书主要内容正文内容发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）担保方（以下简称丙方）经甲乙双方琳商，甲方决定将学院宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据

一、工程概况

1、工程名耦;

2、工程地点；

3、工程规模宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积平方米

二、工程承包范围和内容施工图所涉及的全部土建、安装工程

三、工程质量标准经甲方验收合格

四、工程进度要求具备施工条件后，经甲方乙方愤商确定

五、乙方进场施工时间甲方须在年月日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件

六、工程结算方式按《省建筑工程综合概预算定额》和《省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下^整

1、项目直接费中定额基价人工费的计取按定额工日数量元工日

2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费；即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D,差别利润为E,贝LBA%,CA%,D（ABC）%,E（ABCD）贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的%计取和按人工费的%计取；安全文明施工补贴按不含税造价的%计取；甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的%（人工费的%）的配合费，并收取分包部分直接费的%（人工费的盼的管理费；甲方借用工按每工日元%进行结算;养老统筹和四项保险分别按%、%的费率计取费用

3、项目直接费中定额基价机械费的计取按定额机械费%结算

4、定额中有明确价格的材料（含水电、土建安装主材、地材和辅材），按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费（费率为%）装卸费运输费和途耗费用进行价差^整，市场价以双方认质认价为准；若双方认价发生争议，以采购期间—省工程造价信息公布价格为准；定额中没有明确价格的材料（如辅材等），按定额基价/计入并取费

六、付款方式乙方完成到单位工程主体结构日内，甲方支付以下工程款的%;以后按月支付工程进度款，即次月日前支付上月完成工程款的加工程竣工—日内，甲方支付乙方结算总款的%,余额%作为保修金，工程竣工满年日，甲方支付%，满两年_______________0付清尾款

七、本合同生效后日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币万元；本合同生效后日内,乙方向甲方交纳工程承包定金人民币万元；乙方进场日内，甲方返还工程承包定金万元，单位工程主体结构完成日内，甲方返还乙方工程承包定金万元，单位工程主体结构三层封顶—日内，甲方返还乙方工程承包定金万元

八、其他的定

1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保^金；

2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失

3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用

4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任

九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效甲方（公章）__________________乙方（公章）__________________法定代表人（签字）___________________法定代表人（签字）___________________年月日年月日担保方（以下简称丙方）年月日《建筑总承包合同书主要内容.docx》建筑总承包合同书主要内容正文内容结束。