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绿色建造技术体系分析(集团)有限公司XXX
三、资金筹措方案一项目资本金筹措方案项目总投资万元,根据资金筹措方案,集团有限
18399.93xxx公司计划自筹资金资本金万元
10837.26二申请银行借款方案根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额万
7562.67y Lo
四、项目预期经济效益规划目标、项目达产年预期营业收入万元1SP
31200.
00、年综合总成本费用万元2TC
26373.
88、项目达产年净利润万元3NP
3515.
82、财务内部收益率4FIRR
12.62%o、全部投资回收期年含建设期个月5Pt
7.
0024、达产年盈亏平衡点万元产值6BEP
14135.63
五、项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需个月的时间24第五章绿色建造技术体系
一、建造节能及可再生能源利用一建造节能建造节能是指建造规划、设计、施工和使用维护过程中,在满足规定的建造功能要求和室内环境质量的前提下,通过采取技术措施和管理手段,实现提高能源利用效率、降低运行能耗的活动要结合北方地区清洁取暖、城镇老旧小区改造、海绵城市建设等工作,推动既有居住建造节能改造要开展公共建造能效提升重点城市建设,建立完善运行管理制度,推广合同能源管理,推进公共建造能耗统计、能源审计及能效公示鼓励各地因地制宜提高政府投资公益性建造和大型公共建造绿色等级,推动超低能耗建造、近零能耗建筑发展,推广可再生能源应用、外墙节能技术1外墙外保温系统外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或1者安装固定在外墙外表面上所形成的建造构造实体它具有合用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点,但旦浮现裂缝等质量问题时维修比较艰难常用的外墙外保温系统有粘贴保温板薄抹灰外保温系统、胶粉聚2苯颗粒保温浆料外保温系统、板现浇混凝土外保温系统、钢丝网EPS EPS架板现浇混凝土外保温系统、胶粉聚苯颗粒浆料贴砌板外保温系统、EPS现场喷涂硬泡聚氨酯外保温系统等、外墙夹心保温系统2希翼白日让温暖的阳光照射到室内,在夜晚却又资料来源《北京市地方标准》会耽心因为窗户面积过大使室内温度难以保证夏DB1/913-2022季人们则需要尽可能避免或者减少阳光照射到室内而使室内温度升高通常,窗户的保温、隔热性能比墙体的保温、隔热性能要差不少,因此,建造的冷热耗量随窗墙面积比的增加而增加由于地域气候条件不同,所以各个地区的窗墙面积比也略有不同改善窗户的保温性能目前,门窗的创造材料从简单的木、钢、1铝合金等材料发展到了复合材料,如用塑钢塑木玻璃钢等新型复合材质代替原来单一的木钢铝塑等门窗材料,既可以提高产品的美观度,又能增强门窗围护结构的保温隔热效果同时,通过运用高新技术,将普通玻璃加工成中空玻璃、镀贴膜玻璃包括反射玻璃、吸热玻璃、高强度L0W2E防火玻璃高强度低辐射镀膜防火玻璃、采用磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃及智能玻璃等以增强玻璃的节能效果提高窗户的隔热性能窗户的隔热是通过尽量阻挠太阳辐射直接进2入室内,减少对人体与室内的热辐射提高外窗特殊是东、西外窗的遮阳能力,是提高窗户隔热性能的重要措施可通过增设外遮阳板、遮阳棚,增加阳台的挑出长度,设置窗帘等方式实现遮阳目的提高门窗的气密性由于室内外温差造成冬季室外的冷空气从窗户3缝隙进入室内,室内的热空气从窗户缝隙流出室外,引起热损失;夏季若室内空调制冷,冷气从窗户缝隙流出室外,室外的热空气从窗户缝隙进入室内门窗虽然具有良好的保温隔热作用,但门窗的气密性差时会造成热损失,而且这种热损失是不容忽视的因此,在设计时应尽可能减少门窗洞口数量,增强门窗框与四周墙体之间缝隙的密闭性,并通过密封胶或者密封条固定在门窗框和窗扇上等措施,提高门窗的气密性选用适宜的窗型门窗是实现和控制自然通风最重要的建造构件4门窗的开启有拦风或者导风作用,装置得当,则能增加室内空气的通风效果目前,门的常用类型有推拉门、平开门、折叠门、弹簧门等,窗户类型有推拉窗、平开窗、固定窗、悬窗等,均能起到调节气流的作用、屋面节能技术3屋面的保温、隔热是围护结构节能的重点之一在寒冷地区屋顶设保温层,可以阻挠室内热量散失;在炎热地区屋顶设置隔热降温层,可以阻挠太阳的辐射热传至室内;而在冬冷夏热地区黄河至长江流域建造节能则要冬、夏兼顾屋面保温常用的技术措施是在屋顶防水层下设置导热系数小的轻质材料,如膨胀珍珠岩、玻璃棉等,也可在屋面防水层以上设置聚苯乙烯泡沫常用的屋面形式包括正置式与倒置式屋面、架空通风屋面、种植屋面、蓄水屋面正置式与倒置式屋面1正置式屋面正置式屋面是指隔热保温层在防水层之下的屋面因为1传统屋面隔热保温层普通选用珍珠岩、水泥聚苯板、加气混凝土、陶粒混凝土、聚苯乙烯板等材料,这些材料普遍存在吸水性大的通病,如果吸EPS水,保温隔热性能大大降低,无法满足隔热要求,所以一定要将防水层做在其上面,防止水分渗入,保证隔热层干燥,方能隔热保温这种保温方式是传统屋面保温方式,对保温材料的要求标准较低,价格便宜,但存在施工复杂、使用寿命短屋面易漏水等缺占
八、、°O倒置式屋面倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面,其2构造由结构层找坡层、找平层、防水层、保温层及保护层组成这种屋面对采用的保温材料有特殊要求,应使用吸湿性低、耐气候性强的憎水材料作为保温层(如聚苯乙烯泡沫塑料板或者聚氯酯泡沫塑料板)并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层与正置式屋面相比,倒置式屋面具有构造简单、避免防水层破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建造物的寿命等同、施工快捷简便、检修方便简单等优点、倒置式屋面4架空通风屋面架空通风屋面是比较传统的屋面做法,其在屋面防水层上采用薄型制品架设一定高度的空间,利用屋顶中设置通风的空气层降低屋顶下表面温度,达到屋面隔热降温的目的这种屋面使用的薄型制品普通采用钢筋混凝土薄板,支设方法普通采用半块黏土砖砌砖墩架空通风屋面的优点是构造简单、造价低廉、后期易维修,但其隔热效果相对于-趣第2031种植屋面和蓄水屋面而言差不少,尤其是夏季建造物顶层的温度普通都会比其他楼层的温度高、架空通风屋面5种植屋面种植屋面是目前比较流行的一种屋面,它是在建筑屋
(1)面或者地下工程顶面的防水层上铺以种植土或者设置容器种植植物,使其起到防水、保温、隔热和环保作用的屋面种植屋面的构造层一般包括屋面结构层、找平层、保温隔热层、找坡层、普通防水层、耐根穿刺防水层、排(蓄)水层和过滤层、种植土层及植被层此外,还可根据需要设置隔气层、隔离层等种植屋面通过在屋面防水层上种植各种绿色植物,以达到隔热降温的目的,通常使用的绿色植物都是采用不需要额外维护且易于生存的本地生草本或者蕨类植物,这种屋面的造价较低、易于维护、保温隔热效果好、蓄水屋面蓄水屋面是指在屋面的防水层上蓄一定高度的水,利用6水的蓄热和蒸发大量消耗投射在屋顶上的太阳辐射热,起到屋面隔热作用,是改善屋面热工性能的有效途径但蓄水屋面对屋面防水层的要求较高,且对蓄水的水源供给标准有一定要求、建造遮阳技术7建造遮阳是为了防止阳光过分射入建造物内,达到降低室内温度和空调能耗、营造室内舒适的热环境和光环境的目的所采取的遮蔽措施综合遮阳系数是建造节能设计中需要控制的一个重要指标,在进行建造遮阳设计时,应严格按照建造节能要求,不能突破各地区建造节能设计标准中规定的限值,以确保建造节能目标的实现有效的遮阳措施包括绿化遮阳、结合建造构件的遮阳和专门设置的遮阳建造的绿化遮阳常在外墙的阳光照射面上采用种植大面积地植被遮挡光照,常见形式有植物直接爬在墙上、覆盖墙面,以及在外墙的外侧种植密集的树林,利用树荫遮挡阳光常见的结合建造构件的遮阳方法有加宽挑檐、外廊、凹廊、阳台、悬窗等专门设置的遮阳包括水平遮阳、垂直遮阳、综合遮阳、挡板遮阳、百叶内遮阳、活动百叶外遮阳等,可根据不同气候和地域特点,采取适宜的遮阳措施
(二)可再生能源利用可再生能源是指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源可再生能源建造应用是指在建造物中合理利用太阳能、浅层地热能等非化石能源,改善用能结构,降低常规能源消耗量的活动目前在建造领域应用较广、发展较快的可再生能源主要是太阳能和地热能、太阳能利用技术1我国幅员辽阔,属于太阳能资源十分丰富的国家之一,全国总面积2/3以上地区年日照时数大于如果将这些太阳能有效利用,对于减少二2000h,氧化碳排放,保护生态环境,保证经济发展过程中能源的持续稳定供应都将具有重大而深远的意义太阳能光热利用太阳能光热利用主要有太阳能热水系统和太阳
(1)能采暖系统太阳能热水系统太阳能热水系统是利用太阳能集热器,采集太阳1)辐射能把水加热的种装置,是目前太阳热能应用发展中最具经济价值、技术最成熟且已商业化的一项应用产品按加热循环方式的不同,太阳能热水系统可分为自然循环式太阳能热水系统、强制循环式太阳能热水系统、储置式太阳能热水器三种太阳能热水系统由集热器、保温水箱、连接管路控制中心、热交换器五部份组成太阳能采暖系统太阳能采暖系统是指将分散的太阳能通过太阳能2)集热器转换成热能将冷水加热,然后将热水输送到发热末端来提供建造供热需求的一种采暖系统太阳墙系统是一项用于提供经济适用的采暖通风解决方案的太阳能高科技新技术太阳墙板是在钢板或者铝板表面镀上一层热转换效率达的高科技涂层,并在板上穿有许多弱小孔缝,经过特殊设计80%和加工处理制成的,能最大限度地利用太阳能,将其转换成热能,以热空气的形式传递到室内太阳能光电利用太阳能光电利用主要有太阳能光伏系统和太阳
(2)能制冷系统太阳能光伏系统太阳能光伏系统由太阳能电池组件、控制器、蓄1)电池(组)、逆变器等组成,是利用太阳能电池组的光伏效应,将太阳光辐射能直接转换为电能的一种新型发电系统太阳能光伏系统分为离网光伏发电系统、并网光伏发电系统和分布式光伏发电系统太阳能制冷系统太阳能制冷系统是利用光伏转换装置将太阳能转2)化成电能后,再用于驱动半导体制冷系统或者常规压缩式制冷系统实现制冷的、地热能利用技术2地热能是指由地壳抽取的天然热能,这种能量来自地球内部的熔岩,并以热力形式存在,是导致火山爆发及地震的能量这种能量产生的热量会使地下水加热,最终加热后的地下水会渗出地面,可以直接取用这些热源,并抽取其能量,形成地热能地源热泵是一种利用地下浅层地热资源既能供热又能制冷的高效节能环保型空调系统地源热泵通过输入少量的高品位能源(电能)即可实现能量从低温热源向高温热源的转移在冬季,把土壤中的热量“取”出来,提高温度后供给室内用于采暖;在夏季,把室内的热量“取”出来释放到土壤中去,并且常年能保证地下温度的均衡地能采暖就是将地热能直接用于采暖、供热和供热水,通过水源把地能中的热量“抽取”出来,供给室内采暖等,为人们营造温暖的室内环境,提供舒适的生活这种方法简单方便、经济实用,于是备受重视地源热泵的工作原理是冬季,热泵机组从地源(浅层水体或者岩土体)中吸收热量,向建造物供暖;夏季,热泵机组从室内吸收热量并转移释放到地源中,实现建造物空调制冷根据地热交换系统形式的不同,地源热泵系统分为地下水地源热泵系统、地表水地源热泵系统和地埋管地源热泵系统通常地源热泵消耗的能量IkW-h
二、建造节材与绿色建造设施设备目录第一章公司简介
5、建造节材技术发展趋势3建造节材技术发展可从以下三个方向考虑第一,考虑建造结构体系节材,利用便于材料循环利用的建造结构体系,加强建造结构监测及发展维护加固关键技术,推广应用新型建造节材体系和建造部品;第二,推广应用节材技术,如高强度、高性能建造材料技术,提高材料耐久性和建造寿命的技术,有利于节材的建造优化设计技术,可重复使用和资源化再生的材料生态设计技术,以及建造部品化及建造工业化技术等;第三,为科学管理节材,开辟先进的工程项目管理技术,并制定建造节材相关标准规范二绿色建造设施设备建造设施设备是指安装在建造物内为人们居住、生活、工作提供便利、舒适、安全等条件的设施设备绿色建造的设施设备,要更进一步保证绿色建造节能、环保等“绿色”功能的顺利实现同时,设施设备自身节能环保的实现,也应成为绿色建造环保目标体系中的一部份、空调设备与系统1变风量系统采用变风量系统,以减少空气输送系统的能耗1VAV空调控制系统可根据各个房间不同的温度要求进行独立温度控制,通过改变送风量,来满足不同房间或者区域对负荷变化的需要同时,采用变风量系统可使空调系统输送的风量在建造物中各个朝向的房间之间进行转移,从而减少系统的总设计风量在办公楼更能发挥其操作简单、舒适.节能的效果变制冷剂流量空调系统变制冷剂流量空调系统是一种制冷剂式空2调系统,以制冷剂为输送介质,属空气-空气热泵系统该系统由制冷剂管路连接的室外机和室内机组成室外机由室外侧换热器、压缩机和其他制冷附件组成,室内机由风机和直接蒸发式换热器等组成冷热电三联供系统热电联产是利用燃料的高品位热能发电3后,将其低品位热能供热的综合利用能源技术目前,我国大型火力发电厂的平均发电效率为摆布,其余能量被冷却水排走;而热电厂供热时根据33%供热负荷,调整发电效率,使效率稍有下降(如但剩余的热量中20%)80%的以上可用于供热,从总体上来看是比较经济的从这个意义上来讲,70%热电厂供热的效率约为中小型锅炉房供热效率的倍在夏季还可以配合吸2收式冷水机组进行集中供冷,实现冷热电三联供建造(或者小区)冷热电联产,是指能给小区提供制冷、制热和电力的能源供给系统,应用燃气为能源,将小型(微型)燃气涡轮发机电与直燃机相组合,实现小区冷热电联供、采暖设备与系统2风机水泵变频调速技术风机水泵类负载多是根据满负荷工作需
(1)用量来选型,实际应用中大部份工作时间并非处于满负荷状态由于变频可实现大的机电的软停、软启,避免了启动时的电压冲击,可以减少机电故障率,延长使用寿命,同时也降低了对电网的容量要求和无功损耗为达到节能目的,推广使用变频器已成为各地节能工作部门及各单位节能工作的重点设置热能回收装置通过某种热交换设备进行总热(或者显热)传
(2)递,不消耗或者少消耗冷(热)源的能量,完成系统需要的热、湿变化过程称为热回收过程回收热源可取自排风、大气、天然水、土壤和冷凝放热等这种装置普通用于可集中排风而需新风量较大的合新风换气热回收装置的设计和选择,应根据当地气候条件而定采用中央空调的建造物应用新风换气热回收装置,对建造物节能具有显著意义对于夏季高温、高湿地区,要充分考虑转轮全热交换器的应用根据夏季空气含湿量情况可以划定有效的换新风热回收应用范围”、照明设备3目前,太阳能应用技术已取得较大突破,且较成熟地应用于建造物照明、城市亮化照明太阳能光伏技术是利用电池组件将太阳能直接转变为电能的技术太阳能亮化灯具是一个自动控制的工作系统,只要设定该系统的工作模式就能自动工作控制模式普通分为光控方式和计时控制方式,通常采用光控或者光控与计时组合工作方式在光照强度低于设定值时,控制器启动灯点亮,计时开始;当进行到设定时间时就住手工作充电及开关过程可以由微电脑智能控制,自动开关,无须人工操作,工作稳定可靠,节省电费还可采用人体照度静态感应节电开关节电开关的控制器是一种人体感应和照度双重控制的智能控制器,能够根据环境照度和探测区域有无人员自动控制灯电源的开启和关闭当环境照度值低于设定值,而探测区域有人员时控制灯电源开启,而在无人或者照度达到关闭值时则自动关闭电源,可有效节电、给水、排水设备4定时冲水节水器合用于需要由时间来控制冲水的厕所及需要定时冲洗的污水管道等,可用于公共厕所的大解槽或者小解槽定时冲水或者新改造的娱乐场所、宾馆、饭店等,因需要增设洗手间和排污管道定时冲洗,起到排通作用第一章公司简介
一、公司基本信息、公司名称(集团)有限公司1XXX、法定代表人王2xx、注册资本万元
3660、统一社会信用代码4XXXXXXXXXXXXX、登记机关市场监督管理局5xxx、成立日期62022-2-
3、营业期限至无固定期限72022-2-
3、注册地址市区8xx xxxx、经营范围从事檀香木相关业务(企业依法自主选择经营项目,开9展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动)
二、公司简介公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力公司注重发挥员工民主管理、民主参预、民主监督的作用,建立了工会组织,并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度,进一步规范厂务公开的内容、程序、形式,企业民主管理水平进一步提升环绕公司战略和高质量发展,以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心,坚持战略导向、问题导向和需求导向,持续深化教育培训改革,精准实施培训,努力实现员工成长与公司发展的良性互动第二章行业背景分析中国檀香木行业发展状况稳定,产品的产销、供需等均保持在相对稳定的增长状态由于我国并非檀香木材的主产区,因此原木对进口依赖较大,目前制品市场中檀香木制品的供应量无法满足市场需求量,行业处于供不应求的状态在行业快速发展的同时,檀香木市场中以次充好、假冒伪劣的现象比较常见,影响了行业的健康发展和消费者的消费信心檀香木香气弥久,不仅可以加工制成工艺品和家具,使室内馨香持久,还可以制成香精等化妆品,更具有消炎去肿、滋润肌肤、安抚神经、提神静心等药用疗效,具有广泛的应用价值另一方面,檀香木产业是涉及医药行业、日用品格业、家具行业、藏品格业等诸多领域,檀香木行业在提高就业率、拉动内需、促进经济发展等众多方面均发挥着重要的作用我国檀香木行业的利润水平较高,特别是高端的檀香木工艺品和收藏类的家具具有较高的利润空间近年来,我国檀香木行业的毛利率保持在摆布的水平,净利率在摆布,行业盈利能力较强27%16%对于檀香木制品藏家来说,目前檀香木市场较为混论,以次充好、以假乱真的现象比比皆是,需要藏家子细甄别,否则容易上当受骗此外,檀香木藏品价格变动较大,容易受市场炒作的影响,面临较高的投资风险全球檀香木的主产区较少,檀香木原木供应量有限,随着近年来檀香木砍伐量的增多,而新种植的檀香树需要较长的生长周期估计未来,檀香木的供求比例严重失调的局面将进一步加剧,产品价格将保持继续上涨的局面,行业前景较好对于檀香木相关产品的发展情况来看,随着行业的不断发展,檀香木制品再也不局限于家居、宗教礼仪用品等领域,檀香木加工企业逐渐向更具特色、市场经济价值更高的深加工领域拓展,如开辟檀香木香料、保健品、化妆品、收藏价值较高的工艺品等国家经济的发展也在推动檀香木行业的快速发展与变革,行业的市场发展环境得到不断优化,产品市场价值水平提升,国家宏观经济的发展为檀香木行业保持较高发展水平打下良好的经济基础,产品价格走势持续上升第三章宏观环境分析
(一)增强经济动力和活力充分发挥投资的关键作用、消费的基础作用和出口的促进作用,优化劳动力、资本、土地、技术、管理等要素配置,增强经济增长的均衡性、协同性和可持续性
(二)哺育壮大新兴产业把握产业发展新方向,落实《中国创造》,以集群化、信息化、2025智能化发展为路径,加快发展以节能环保产业为重点的先进创造业,以信息服务业为重点的新兴生产性服务业,以文化休闲旅游业为重点的新兴生活性服务业
(三)推动传统产业转型升级推动区内具有优势的装备创造、材料工业、食品工业以及生产性服务业、生活性服务业环绕生产技术、商业模式、供求趋势的变化,满足新需求,采用新技术、新模式,实现优化升级
(四)提升创新驱动能力加快推进创新发展,以企业为创新主体,逐步完善政策、人材和市场环境,形成创新支撑经济发展的格局第四章项目概况、项目概述
(一)项目基本情况、项目名称檀香木项目
1、承办单位名称集团)有限公司2xxx(、项目性质新建
3、项目建设地点待定)4xx(、项目联系人王5xx
(二)主办单位基本情况展望未来,公司将环绕企业发展目标的实现,在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下,环绕业务体系、管控体系和人材队伍体系重塑,推动体制机制改革和管理及业务模式的创新,加强团队能力建设,提升核心竞争力,努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力公司注重发挥员工民主管理、民主参预、民主监督的作用,建立了工会组织,并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度,进一步规范厂务公开的内容、程序、形式,企业民主管理水平进一步提升环绕公司战略和高质量发展,以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心,坚持战略导向、问题导向和需求导向,持续深化教育培训改革,精准实施培训,努力实现员工成长与公司发展的良性互动
(三)项目建设选址及用地规模本期项目选址位于待定),占地面积约亩项目拟定建设XX(
39.00区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设
二、项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算,项目总投资万元,其中建设投资万元,占
18399.
9315028.77项目总投资的建设期利息万元,占项目总投资的
81.68%;
370.
572.01%;流动资金万元,占项目总投资的
3000.
5916.31%。