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一建必考知识点公共科目9【考点】经营成本总成本和经营成本的关系:总成本是所有成本之和,人料机其他+折旧、摊销、利息经营成本是与经营直接相关的成本,不含折旧摊销利息,只有人料机具人——工资及福利料一外购原材料、燃料动力费机——维修费【考点】税金技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括增值税、消费税、资源税、城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加、耕地占用税、环境保护税、关税、所得税等,有些行业还包括土地增值税增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税,没增值不征税增值税已经成为我国最主要的税种之一【考点】施工总承包管理模式与施工总承包模式的比较.工作开展程序不同
1.与分包的合同关系不同
2.对分包单位的选择和认可不同.对分包单位的付款不同
34.合同价格不同
5.对分包单位的管理和服务相同6【考点】施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价上的优点.合同总价不是一次确定,某一部分施工图设计完成以后,再进行该部分施工招标,确定该部分合同价,因此整个建设项目的合同总额的确定较有1依据.所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利.分包合同对业主是透明的23【考点】物权的设立、变更、转让、消灭和保护
一、物权的设立、变更、转让、消灭
二、物权的保护【考点】债的基本法律关系
一、债的概念债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利债是特定当事人之间的法律关系债权人只能向特定的人主张自己的权利,债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务,即债的相对性
二、债的内容债权是相对权债权主体的相对性;债权内容的相对性;债权责任的相对性。