《概预算基础》课件

BIG DATAEMPOWERSTO CREATEA NEWERA《概预算基础》ppt课件目录CONTENTS•概预算概述•概预算的编制方法•建筑工程概预算•安装工程概预算•概预算审查与控制•案例分析BIG DATAEMPOWERSTO CREATEA NEWERA01概预算概述定义与概念定义概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件概念概预算是预先计算和确定建设项目全部工程费用的文件，是项目决策、筹资和控制造价的重要依据概预算的重要性优化设计方案通过概预算可以对设计方案进行优控制投资化，提高设计方案的可行性和经济性，降低工程成本概预算是控制投资的重要手段，通过概预算可以预先了解项目的投资规模和资金使用情况，为决策者提供参考依据提高经济效益通过概预算可以预先了解项目的经济效益，为投资者提供决策依据，提高项目的经济效益和社会效益概预算的基本原则实事求是保证质量概预算的编制应实事求是，根据工程概预算的编制应保证质量，对工程费实际情况和有关标准进行计算，避免用进行全面、准确的计算和评估，确高估冒算或低估漏算保概预算的准确性和可靠性严格执行国家规定概预算的编制应严格执行国家有关规定和标准，确保概预算的合法性和合规性BIG DATAEMPOWERSTO CREATEA NEWERA02概预算的编制方法定额法总结词详细描述定额法是一种传统的概预算编制方法，根据统一定额法以国家或地方颁布的概预算定额为依据，的定额和取费标准计算工程项目的概预算根据设计图纸计算出工程量，再套用相应的定额，并按照规定的取费标准计算其他费用，最后汇总得出总概预算特点注意事项定额法计算简单、方便，适用于工程量较小、结定额法需要准确计算工程量，避免漏项或重复计构简单的项目算单价法总结词详细描述单价法是一种基于市场价格的概预算编制方法，根据实际单价法首先确定工程项目所需的各种人工、材料、机械等的市场价格和工程量计算出总价单价，然后根据设计图纸计算出工程量，再乘以相应的单价，最后汇总得出总价特点注意事项单价法计算简单、直观，适用于工程量较大、结构复杂的单价法需要准确掌握市场价格，并随时关注市场变化项目实物法总结词详细描述特点注意事项实物法是一种基于实际工程量实物法首先根据设计图纸和施实物法计算准确、全面，适用实物法需要准确测量和计算工的概预算编制方法，根据实际工方案确定工程项目所需的各于工程量不确定或变化较大的程量，并注意施工过程中的变测量和计算的工程量计算出总种人工、材料、机械等实物量，项目化价然后根据市场价格或定额标准计算出相应的费用，最后汇总得出总价概算定额法030102特点04总结词详细描述注意事项概算定额法计算简单、方便，适概算定额法是一种介于定额法用于工程量较大、结构简单的项和实物法之间的概预算编制方法，根据概算定额和工程量计概算定额法以国家或地方颁布目概算定额法需要准确计算工程量，算出总概预算的概算定额为依据，根据设计避免漏项或重复计算，同时注意图纸和施工方案计算出工程量，概算定额的时效性和准确性再套用相应的概算定额，并按照规定的取费标准计算其他费用，最后汇总得出总概预算BIG DATAEMPOWERSTO CREATEA NEWERA03建筑工程概预算建筑工程概预算的分类按设计阶段划分按工程范围划分按费用性质划分按编制方法划分初步设计概算、施工图单位工程概算、单项工建筑工程费、安装工程扩大单价法、概算指标设计预算、招标控制价、程综合概算、建设项目费、设备及工器具购置法、类似工程预算法等投标报价等总概算等费等建筑工程概预算的编制依据国家及行业标准施工组织设计如《建筑工程建筑面积计算规包括施工方案、施工进度计划、范》、《建设工程造价管理办施工现场平面布置图等法》等设计文件建筑材料和设备价格包括施工图纸、设计说明、工包括市场价格、厂家报价、地程量清单等区指导价等建筑工程概预算的编制步骤01020304收集资料计算工程量套用定额汇总概预算收集相关设计文件、施工组织根据设计图纸和施工组织设计，根据工程量和相关定额，计算将各分项工程的费用进行汇总，设计、材料和设备价格等资料计算各分项工程的工程量各分项工程的费用形成完整的建筑工程概预算BIG DATAEMPOWERSTO CREATEA NEWERA04安装工程概预算安装工程概预算的分类010203按工程对象按设计阶段按专业性质单位工程概预算、单项工初步设计概算、施工图设建筑工程概预算、设备安程综合概预算、建设项目计预算装工程概预算、电气照明总概预算工程概预算等安装工程概预算的编制依据0102030405国家有关政策、施工图纸及说明施工组织设计或工程量清单及计地区材料市场价法规和标准施工方案价表格信息如《建筑安装工程费用项是编制安装工程概预算的包括施工计划、施工方法、是编制安装工程概预算的包括主要材料、辅助材料目组成》、《建设工程工主要依据之一，包括工程工程量计算等内容，是确重要依据，包括分部分项和零星材料等，是确定安程量清单计价规范》等量计算、单价套用等定安装工程概预算中人工、工程量清单、措施项目清装工程概预算中材料费的材料、机械消耗量等的重单和其他项目清单等重要依据要依据安装工程概预算的编制步骤0102030405收集资料计算工程量套用定额或计价计算措施项目和汇总计算表其他项目…收集有关工程项目的资料，根据施工图纸和施工组织根据地区定额或计价表，根据施工组织设计或施工将各分部分项工程的费用包括工程设计图纸、施工设计或施工方案，计算各套用相应的人工、材料、方案，确定相应的措施项进行汇总，计算出整个工组织设计或施工方案、地分部分项工程的工程量机械消耗量，并计算各分目和其他项目费用程的总造价区材料市场价格信息等部分项工程的单价BIG DATAEMPOWERSTO CREATEA NEWERA05概预算审查与控制概预算审查的方法对比分析法因果分析法将审查对象的实际数据与历史数据、通过分析影响审查对象的各种因素，行业数据或计划数据进行对比，以发确定各因素对审查对象的影响程度现异常或偏差趋势分析法案例研究法根据审查对象的历史数据，分析其发选取具有代表性的案例进行深入剖析，展趋势，预测未来的变化趋势总结经验和教训概预算审查的内容合法性审查完整性审查检查概预算是否符合国家法律法规、政策文核实概预算是否涵盖了所有必要的项目和内件和行业标准容，没有遗漏合理性审查可行性审查评估概预算的各项费用是否合理，是否符合分析概预算的实施方案是否可行，是否具备市场行情和实际情况可操作性概预算控制的方法目标管理法限额控制法设定明确的概预算目标，对实施过程进行根据项目的不同阶段或不同部分，设定费跟踪监控，确保实际支出不超预算用限额，对超过限额的部分进行严格控制弹性预算法绩效评估法根据实际情况和预期变化，制定具有一定将概预算的实施效果与预期目标进行比较，弹性的预算方案，以应对不确定性因素对未能达到预期效果的项目进行调整和优化BIG DATAEMPOWERSTO CREATEA NEWERA06案例分析建筑工程案例分析案例一某住宅楼工程案例二某商业广场工程案例三某桥梁工程案例四某地铁工程安装工程案例分析案例二案例一某医院电气安装工程某办公楼空调安装工程案例三案例四某酒店给排水安装工程某体育馆消防安装工程其他案例分析案例一案例二案例四某水利水电工某园林景观工程程某环保治理工某农业大棚工程程案例三THANKS感谢观看。