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《代建工作内容》ppt课件•代建制的概述•代建制的工作内容•代建制的管理模式•代建制的优势与不足目录•代建制的发展趋势与展望contents01代建制的概述代建制的定义代建制是指政府通过招标等方式,选择专业化的项目管理单位(代建单位),作为项目建设期法人,全权负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度代建单位对项目投资、质量、安全等方面负总责,并承担相应责任代建制的特点01020304专业性市场化合同管理责任明确代建单位需具备丰富的项目管代建制采用市场化运作方式,代建制采用合同管理方式,明代建单位对项目负总责,需承理经验和专业能力,能够提供通过竞争降低成本和提高效率确各方的权利和义务,保障各担相应的风险和责任专业的服务方利益代建制的发展历程起源发展代建制起源于美国的建设经理代建制在各地得到广泛应用,制,即由建设经理负责某一项成为政府投资项目的一种重要目的筹资、建设等全过程服务管理方式引入完善我国在2004年国务院《关于投随着实践经验的积累和制度的资体制改革的决定》中首次提不断完善,代建制逐渐成为我出代建制概念国政府投资项目管理的常态化模式02代建制的工作内容前期工作需求调研项目策划组织协调合同管理了解项目需求,收集相根据需求调研结果,制协调各方资源,组建项与相关方签订合同,明关资料,为项目策划和定项目方案,明确项目目团队,明确职责分工确各方权利义务,确保方案制定提供依据目标、任务、计划等和工作计划项目顺利实施项目管理进度管理质量管理制定项目进度计划,监控项目进度,确保项制定项目质量标准,实施质量监控,确保项目按时完成目质量符合要求成本管理风险管理制定项目预算,实施成本控制,确保项目成识别项目风险,制定风险应对措施,降低项本不超支目风险后期工作010203项目验收项目总结项目维护按照合同和相关标准进行对项目实施过程进行总结,根据项目需要,提供后期项目验收,确保项目成果分析项目成果和不足之处,维护和支持服务,确保项符合要求为后续项目提供经验借鉴目持续稳定运行03代建制的管理模式政府投资项目管理模式政府投资项目管理模式是指政府在这种模式下,政府选择具有专代建单位需按照合同约定,严格作为投资主体,通过代建制方式业能力的代建单位,负责项目的控制项目的投资、质量和进度,对公共项目进行管理和实施规划、设计、采购、建设、试运确保项目顺利完成并达到预期目行等全过程管理标企业投资项目管理模式企业投资项目管理模式是指企业作为投资主体,通过代建制方式对非公共项目进行管理和实施在这种模式下,企业选择具有专业能力的代建单位,负责项目的规划、设计、采购、建设、试运行等全过程管理代建单位需按照合同约定,严格控制项目的投资、质量和进度,确保项目顺利完成并达到企业预期目标混合投资项目管理模式混合投资项目管理模式是指政府和企代建单位需按照合同约定,严格控制业共同作为投资主体,通过代建制方项目的投资、质量和进度,确保项目式对公共和非公共项目进行管理和实顺利完成并达到政府和企业预期目标施在这种模式下,政府和企业共同选择具有专业能力的代建单位,负责项目的规划、设计、采购、建设、试运行等全过程管理04代建制的优势与不足代建制的优势专业化管理降低成本代建单位具有丰富的项目管理经验和代建单位通过集中采购、优化设计等专业化的管理团队,能够提供更高效手段,可以有效降低项目建设成本和专业的服务提高效率风险控制代建单位负责项目的全过程管理,能代建单位具有丰富的风险管理经验,够实现快速决策和执行,加快项目进能够有效控制项目风险,减少投资损度失代建制的不足利益冲突管理水平参差不齐代建单位与使用单位的利益可能存在冲突,代建单位的管理水平可能存在差异,一些导致代建单位可能过度追求经济利益而忽小型或新成立的代建单位可能缺乏足够的视使用单位的实际需求经验和能力市场不成熟信息不对称代建制市场尚未完全成熟,相关的法律法使用单位与代建单位之间可能存在信息不规和监管机制有待完善对称的情况,导致使用单位难以对项目进行有效监督和管理05代建制的发展趋势与展望代建制的发展趋势专业化发展规范化管理随着代建制逐渐成熟,越来越多的代建企业将专注于某一代建制将逐步实现规范化管理,制定更加明确的代建合同领域或某一类型的项目,形成专业化的竞争优势范本、工作流程和标准,提高代建项目的成功率市场化竞争信息化应用代建制将吸引更多企业参与竞争,形成更加市场化的代建随着信息技术的发展,代建制将广泛应用信息化手段,如服务市场,推动代建企业提高服务质量和效率项目管理软件、云计算等,提高项目管理效率代建制的展望政策支持行业标准国际化发展跨界融合政府将继续出台相关政策支代建制将逐步建立完善的行随着中国企业“走出去”战代建制将与金融、投资等领持代建制的发展,鼓励更多业标准,规范代建企业的行略的实施,代建制将逐步走域进行跨界融合,形成更加的企业参与代建项目,推动为,提高代建项目的成功率向国际化,为海外项目提供多元化的服务模式和商业模代建市场的壮大和社会认可度代建服务式THANKS感谢观看。