《竣工结算与决算》课件

《竣工结算与决算》ppt课件•竣工结算概述•竣工结算的依据与资料目录•竣工结算的编制方法•竣工结算审核与审计•决算与总结01竣工结算概述竣工结算的定义竣工结算指在工程竣工验收合格后，由施工单位按照合同约定向建设单位办理工程价款清算的经济文件竣工结算的目的是确定工程最终造价，以便建设单位向施工单位支付工程价款，同时作为工程竣工验收备案和交付使用的依据竣工结算的重要性竣工结算是施工合同的重要组成部分，是确定工01程最终造价的关键环节竣工结算是建设单位和施工单位进行工程价款结02算的重要依据，直接关系到双方的利益竣工结算的准确性和合规性对于保障工程质量、03维护市场秩序具有重要意义竣工结算的流程施工单位按照合同约建设单位对施工单位建设单位与施工单位建设单位按照协议约定的时间向建设单位提交的竣工结算申请就审核过程中发现的定向施工单位支付工提交竣工结算申请及及相关资料进行审核，问题进行沟通和协商，程价款，完成竣工结相关资料包括工程量、单价、达成一致意见后签署算工作取费标准等竣工结算协议02竣工结算的依据与资料竣工图竣工图是工程竣工验竣工图应由施工单位竣工图应包括建筑、竣工图应加盖竣工图收后，真实反映建设绘制，并在工程竣工结构、给排水、电气、章，并由施工单位签工程项目施工结果的验收后交给建设单位暖通等专业，并应按署姓名和日期图样，是工程结算的照施工图进行绘制重要依据施工合同施工合同是竣工结算的重要依据之一，合同条款应明确约定双方的权利和义包括合同条款、工程范围、工期、质务，包括工程量计算、材料采购、进量标准、付款方式等内容度款支付等工程范围应明确界定，包括建设规模、工期和质量标准应符合国家有关规定，建设内容、建设标准等并明确违约责任工程变更单工程变更单是指在施工过程中，因设工程变更单应由建设单位或设计单位计变更、施工条件变化等原因，需对提出，经监理单位和施工单位签署同原施工内容进行调整的文件意后生效工程变更单应明确变更内容、变更原工程变更单是竣工结算的重要依据之因和变更影响，并附有相应的图纸和一，直接影响工程量和造价说明现场签证单现场签证单是指在施工过程中，因施现场签证单应由施工单位提出，经建工现场实际情况与施工图不符或其他设单位、监理单位和设计单位签署同原因，需对施工内容进行调整的文件意后生效现场签证单应明确签证内容、签证原现场签证单是竣工结算的重要依据之因和签证影响，并附有相应的证明材一，直接影响工程量和造价料其他相关资料其他相关资料包括施工组织设计、施工日志、材01料进场检验记录等这些资料可以作为竣工结算的辅助资料，提供更02多的信息和依据02在竣工结算过程中，应注意收集和整理这些资料，以确保竣工结算的准确性和完整性03竣工结算的编制方法竣工结算的编制原则真实性原则合规性原则完整性原则及时性原则竣工结算的数据和资编制竣工结算应符合竣工结算文件应完整，竣工结算应在合同约料必须真实可靠，不国家法律法规、行业包括工程量清单、计定的时间内完成，保能有虚假或遗漏标准和相关规定价表、签证变更等必证结算工作的顺利进要内容行竣工结算的编制步骤核对工程量调整价格根据施工图纸和现场实际情况，根据合同约定和实际市场价格，核对并确定完成的工程量调整材料、人工等价格差异收集资料套用计价汇总造价收集工程合同、施工图纸、变根据工程量清单和计价表，套汇总所有项目的造价，形成完更签证、材料价格等所有相关用相应的定额和单价，计算出整的竣工结算书资料工程总造价竣工结算的编制技巧熟悉合同条款加强沟通协调提高计算效率注重细节审查深入了解工程合同的内容，与建设单位、设计单位、使用专业的计价软件和工对每个项目的计算依据、特别是关于结算的条款，监理单位等相关方保持良具，提高计算效率和准确计算过程和结果进行仔细确保编制工作不违反合同好沟通，确保结算工作的性审查，避免出现误差或遗规定顺利进行漏04竣工结算审核与审计竣工结算审核的目的与内容总结词竣工结算审核是对已完成的建筑工程项目进行结算审核，确保结算金额的准确性和合规性详细描述竣工结算审核的目的是对施工单位提交的竣工结算报告进行审查，核实工程量、单价、取费等是否符合合同约定和相关法律法规，以确定最终的工程结算金额审核内容包括对施工合同、工程量清单、设计变更、现场签证等资料进行核对和分析，以及进行必要的现场勘查竣工结算审计的目的与内容总结词详细描述竣工结算审计是对竣工结算报告进行审计，以评估结竣工结算审计的目的是对施工单位提交的竣工结算报算报告的公允性和合规性，并发表审计意见告进行全面、客观、公正的评估，确认结算金额是否真实、合理，防止虚报、高估冒算等情况的发生审计内容包括对施工合同、招投标文件、工程量清单、设计变更、现场签证等资料进行审查，核实工程量、单价、取费等是否符合合同约定和相关法律法规，并进行必要的现场勘查和测量竣工结算审核与审计的方法与程序•总结词竣工结算审核与审计的方法主要包括核对法、对比法、查询法等，程序包括收集资料、现场勘查、审计取证、出具报告等步骤•详细描述竣工结算审核与审计的方法有多种，其中核对法是最基本的方法，通过核对施工合同、工程量清单、设计变更、现场签证等资料，确保结算报告的真实性和准确性对比法则是将实际结算数据与类似工程的数据进行比较，以评估结算报告的合理性查询法则是对有关人员进行询问和调查，了解实际情况和背景竣工结算审核与审计的程序包括收集相关资料、进行现场勘查、审计取证、出具审计报告等步骤在审核和审计过程中，应注意遵守相关法律法规和职业道德规范，保持独立、客观、公正的态度，确保审核和审计结果的真实性和公信力05决算与总结工程决算的定义与内容总结词工程决算是工程项目竣工验收后，依据国家有关政策和规定，对工程项目的投资、建设、效益等方面进行的全面、系统的总结详细描述工程决算包括对工程项目的投资、建设、效益等方面进行全面的分析和评估，是工程项目建设全过程的最终财务总结它不仅涉及到工程项目的总投资、建设周期、工程质量等方面的评估，还包括对项目经济效益、社会效益等方面的分析和总结工程决算的编制方法总结词工程决算的编制方法包括收集资料、整理资料、编制报表等步骤，需要遵循国家有关政策和规定，确保决算报表的准确性和完整性详细描述在编制工程决算时，需要收集和整理工程项目的所有相关资料，包括项目可行性研究报告、设计文件、施工合同、工程进度记录等根据这些资料，编制决算报表，包括投资计划与实际完成情况对比表、建设成本分析表、财务分析表等在编制过程中，需要遵循国家有关政策和规定，确保报表的准确性和完整性工程决算的审查与批准总结词详细描述工程决算的审查与批准是确保决算报表准确性和完整工程决算的审查与批准包括内部审计和外部审计两个环性的重要环节，需要进行严格的审查和审批程序节内部审计由项目单位的内部审计机构或指定的中介机构进行，主要对决算报表进行审查和核实，确保其准确性和完整性外部审计由国家审计机关或社会审计机构进行，对工程项目的投资、建设、效益等方面进行全面的审计和评估，并出具审计报告审计报告作为工程决算的重要组成部分，用于评估工程项目的经济效益和社会效益工程总结与经验教训总结词详细描述工程总结是对整个工程项目建设过程的全面回顾和总在工程总结中，需要对工程项目的投资、建设、效益等结，旨在总结经验教训，为今后的项目提供借鉴和参方面进行全面的分析和评估，总结出项目建设的经验和考教训同时，需要对项目实施过程中出现的问题和困难进行深入的分析和反思，提出改进和优化的建议和措施此外，还需要对项目经济效益、社会效益等方面进行深入的分析和评估，为今后的项目提供借鉴和参考通过工程总结，可以更好地了解工程项目建设的全貌和规律，提高项目管理的水平和效率THANKS感谢观看。