《清单计价理论》课件

《清单计价理论》ppt课件•清单计价概述•清单计价原理•清单计价应用CATALOGUE•清单计价案例分析目录•清单计价软件介绍01清单计价概述清单计价的定义清单计价是一种基于工程量清单的计价方式，由招标人提供统一的工程量清单，投标人根据清单中的项目编码、项目名称、计量单位和工程量进行自主报价清单计价采用综合单价法，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用等，并按照规定的格式形成投标报价清单计价的特点统一性实用性清单计价采用统一的工程量计清单计价能够真实反映工程的算规则和计量单位，有利于规实际成本，方便业主对工程造范市场行为，减少人为因素干价的管理和控制扰竞争性通用性投标人根据自身实力和经验自清单计价采用国际通用的工程主报价，充分体现市场竞争机量清单格式，方便与国际接轨，制，有利于降低成本和提高经促进国际交流与合作济效益清单计价的历史与发展清单计价的起源可以追溯到20世纪初的美国，当时为了规范公共工程项目招投标而制定了统一的工程量清单计价模式20世纪中叶以来，随着全球化和国际经济一体化的发展，清单计价逐渐成为国际上通用的工程计价方式，被广泛应用于国际工程招投标中在我国，清单计价的推广和应用始于20世纪90年代，经过多年的实践和不断完善，已逐渐成为国内工程计价的主流方式02清单计价原理工程量清单编制原理工程量清单是招标文件的重要工程量清单的编制应遵循《建工程量清单的编制应准确、全组成部分，由招标人提供，作设工程工程量清单计价规范》面、详细，包括项目的名称、为投标报价的依据等国家相关标准的规定编码、计量单位和工程量等内容综合单价计算原理综合单价是指完成一个规定计量单位综合单价的计算应合理、准确、全面，的分部分项工程所需的人工费、材料反映项目的实际成本和企业的管理水费、机械使用费、管理费和利润，以平及一定范围内的风险费用综合单价的计算应根据企业定额和市场价格信息进行，并应符合招标文件的要求措施项目费计算原理措施项目费是指完成一个工程项措施项目费的计算应根据工程项措施项目费的计算应包括人工费、目所需的临时设施及技术措施费目的具体情况和施工组织设计的材料费、机械使用费、管理费和用要求进行利润等费用其他项目费计算原理其他项目费是指除工程量清单中其他项目费的计算应根据招标文其他项目费的计算应合理、准确、规定的综合单价、措施项目费和件的规定和实际情况进行全面，反映项目的实际情况和企其他必须明确的事项外的其他费业的管理水平用03清单计价应用清单计价在招标阶段的应用编制招标控制价根据工程量清单和相关计价依据，确定工程量清单编制招标控制价，作为投标报价的上限在招标阶段，业主或招标代理机构根据工程设计文件和规范，编制详细的工程量清单，作为投标报价的依据发布招标文件将工程量清单和招标控制价等内容包含在招标文件中，作为投标人报价的指导和约束清单计价在投标阶段的应用核实工程量制定投标策略编制投标报价投标人收到招标文件后，应核实根据工程量清单和招标控制价，根据投标策略，编制详细的投标工程量清单的准确性和完整性，结合企业自身情况，制定合理的报价，包括人工、材料、机械等如有疑问或错误，应在规定时间投标策略，包括报价策略、工期费用，以及管理费、利润和税金内提出和质量保障措施等等清单计价在合同管理中的应用010203合同条款的约定工程量变更管理进度款支付管理在签订施工合同时，应明在施工过程中，如发生工根据合同约定和实际完成确约定工程量清单的效力、程量变更，应按照合同约工程量，进行进度款支付价格调整方式、工程变更定进行工程量变更管理，管理，确保工程款的及时和索赔程序等内容及时调整合同价格支付和结算04清单计价案例分析案例一某住宅楼工程量清单编制案例总结词详细描述完整、准确该案例强调了在编制清单时，应合理划分项目，按照工程部位、施工工序等对项目进行归类，确保项目的独立性和唯一性详细描述总结词该案例展示了如何根据施工图纸和技术规范，编制一份完准确描述项目特征整的住宅楼工程量清单，包括分部分项工程量清单和措施项目清单，确保清单项目的完整性和准确性总结词详细描述合理划分项目该案例说明了在编制清单时，应准确描述项目特征，包括材质、规格、型号等，以便投标人准确报价和施工过程中对材料和施工方法的控制案例二某商业广场综合单价计算案例总结词综合单价分析详细描述该案例通过分析某商业广场的综合单价，展示了如何根据企业定额和市场价格信息，确定合理的综合单价，包括人工费、材料费、机械费等总结词成本分析详细描述该案例通过成本分析，比较了不同施工方案的成本效益，为施工企业提供了决策依据，有助于实现成本控制和优化总结词综合单价调整详细描述该案例介绍了在施工过程中，如何根据实际情况对综合单价进行调整，包括人工、材料、机械等价格的变动，以确保综合单价的合理性和准确性案例三某高速公路措施项目费计算案例总结词详细描述措施项目费计算原则该案例介绍了措施项目费的计算原则和方法，包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费等，以确保措施项目费的合理性和准确性总结词详细描述费用调整与控制该案例通过实际案例说明了在高速公路施工过程中，如何根据实际情况对措施项目费进行调整和控制，以确保费用支出的合理性和有效性05清单计价软件介绍常用清单计价软件介绍广联达清单计价软件国内知名的清单计价软件，功能全面，适用于各类工程项目的计价需求斯维尔清单计价软件专注于建筑行业清单计价的软件，操作简便，界面友好新点清单计价软件具备强大的数据导入导出功能，支持多种工程量清单的编制和调整软件操作流程介绍创建工程导入数据调整单价导出报表选择合适的工程模板，根据市场行情和工程实生成各类报表，如报价将工程量数据导入软件输入工程信息，设置工际情况，调整材料、人单、结算单等，满足不中，进行计算和调整程量清单项工、机械等单价同需求软件应用注意事项数据准确性及时更新合法合规确保输入的数据准确无误，关注软件更新动态，及时遵守相关法律法规和行业避免因数据错误导致计价升级软件版本，以获得更规范，确保计价结果的合结果偏差好的使用体验和功能支持法性和合规性感谢您的观看THANKS。