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《工程造价案例分析》ppt课件•引言•工程造价基础•案例一住宅小区工程造价分析CATALOGUE•案例二商业中心工程造价分析目录•案例三办公楼工程造价分析•案例四桥梁工程造价分析•结论与建议01CATALOGUE引言课程介绍课程名称《工程造价案例分析》适用对象工程造价专业学生、从业者以及对工程造价感兴趣的人士课程目的通过案例分析,掌握工程造价的基本原理和方法,提高解决实际问题的能力课程目标掌握工程造价的基本概念、原理和方法熟悉常见的工程造价案例,能够进行案例分析提高解决实际问题的能力,培养创新思维和团队协作精神02CATALOGUE工程造价基础工程造价概述010203定义目的阶段工程造价是指进行某项工合理确定和有效控制工程投资估算、设计概算、施程建设所花费的全部费用,造价,提高投资效益,减工图预算、招标控制价、包括固定资产投资和铺底少浪费投标报价、合同价、竣工流动资金结算和决算工程造价的组成要素材料费间接费指施工过程中耗费的构成工程包括管理费和其他间接费实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用人工费机械使用费利润指直接从事建筑安装工程施工指施工机械作业所发生的机械施工企业完成所承包工程所获的生产工人开支的各项费用使用费以及机械安拆费和场外得的盈利运费工程造价的编制方法人工费根据市场调查和统计分析,结合企业自身情况确定利润材料费根据市场竞争和承包方式确定根据市场价格和消耗量计算,考虑运输、保管等费用间接费机械使用费根据工程规模、工期、人员数量等因素计根据租赁或自有机械的费用计算,包括折算旧、维护、保险等费用03CATALOGUE案例一住宅小区工程造价分析项目背景介绍住宅小区项目位于城市郊区,占项目总投资预算为1亿元人民币,项目的目标是为城市居民提供高地面积约10万平方米,计划建建设周期为2年品质的居住环境,同时实现投资设多层住宅楼、高层住宅楼及配回报套设施工程造价计算建筑工程费用包括土地购置费、设计费、建筑安装工程费等,共计6000万元基础设施建设费用包括给排水、供电、供暖、燃气、通讯等设施的建设费用,共计2000万元其他费用包括管理费、销售费、税费等,共计1000万元总造价1亿元人民币成本效益分析成本效益比项目总效益为
1.2亿元人民币,总成本为1亿元人民币,成本效益比为
1.2投资回收期利润率项目投资回收期为2年,与预期建设周期一项目预期利润率为20%致04CATALOGUE案例二商业中心工程造价分析项目背景介绍商业中心项目概述建设规模与目标地理位置与环境位于市中心繁华地段,建总投资额1亿元,计划建设项目地处人流量密集区域,筑面积5万平方米,集购物、周期2年,旨在打造城市地周边有多个居民区和商业餐饮、娱乐等功能于一体标性建筑,提升商业氛围设施,交通便利工程造价计算建筑工程费用安装工程费用根据设计方案,建筑工程费用包括地基处安装工程包括电气、给排水、暖通等系统,理、主体结构、内外装修等部分,总计总计800万元4000万元总造价其他费用建筑工程费用、安装工程费用和其他费用包括设计费、监理费、检测费等附加费用,相加,得到总造价为4800万元总计200万元成本效益分析成本分析效益预测投资回报率风险评估对商业中心项目的成本进行根据市场调研和预期客流量,通过计算投资回报率来评估对商业中心项目的风险进行详细分析,包括建筑工程费预测商业中心项目在未来5项目的经济效益,投资回报评估,包括市场风险、建设用、安装工程费用、其他费年的收益情况,包括年收入、率越高,项目的经济效益越风险、运营风险等,并提出用等各部分的具体开支利润等数据好相应的风险应对措施05CATALOGUE案例三办公楼工程造价分析项目背景介绍建设规模投资方建筑面积为8000平某房地产开发公司方米的办公楼建设地点建设条件投资额土地已购置,周边某市中心区域基础设施完善,交1000万元人民币通便利工程造价计算安装工程费用包括电气、给排水、空调、消防等安装工程费用,建筑工程费用共计200万元人民币包括土方、基础、主体结构、装修等工程费用,共计600万元人民币其他费用包括规划设计、监理、保险等其他相关费用,共计100万元人民币成本效益分析010203成本效益比投资回收期利润率成本总额为900万元人民币,效预计投资回收期为3年预计利润率为10%益为1000万元人民币,成本效益比为
1.1106CATALOGUE案例四桥梁工程造价分析项目背景介绍桥梁名称XX大桥01建设规模主桥长XXX米,项目地点XX市XX区引桥长XXX米,宽XX米,双0203向X车道建设目的缓解当地交通压0405投资总额XXX万元力,促进区域经济发展工程造价计算桥梁主体结构造价XXX万元桥墩XXX万元桥面XXX万元工程造价计算排水系统XXX万元照明设施XXX万元配套设施造价XXX万元工程造价计算其他费用XXX万元03绿化景观XXX万元02安全监控系统XXX万元01工程造价计算设计费XXX万元施工管理费XXX万元土地使用费XXX万元成本效益分析经济效益社会效益环境效益桥梁的建设将缩短交通时间,提桥梁的建设将改善当地交通状况,桥梁的设计注重环境保护和可持高物流效率,促进区域经济发展,提高居民出行便利性,提升城市续发展,采用绿色建筑材料和节增加就业机会预计每年可产生形象和知名度同时,桥梁的建能技术,减少对环境的负面影响经济效益XXX万元设还将促进当地旅游业的发展同时,桥面绿化景观的建设将改善周边生态环境07CATALOGUE结论与建议总结课程要点课程目标掌握工程造价案例分析的基本原理和方法,提高解决实际问题的能力主要内容介绍了工程造价案例分析的基本概念、原则、方法和实际应用,包括工程估价、成本分析、预算编制等方面的内容重点与难点详细讲解了工程估价中各项费用的计算方法和注意事项,以及成本分析中数据的收集、整理、分析和运用实践环节通过案例分析、小组讨论等形式,加深对课程内容的理解和掌握,提高实际操作能力对未来学习的建议建议学习者进一步深入学习工程造价相关的其他课程,如工程深入学习概预算、工程经济学等,以全面提高自己的专业素养鼓励学习者多参与实际工程项目,通过实践操作积累经验,提实践操作高解决实际问题的能力工程造价领域不断发展变化,学习者应保持持续学习的态度,持续学习关注行业动态,不断更新自己的知识和技能建议学习者积极参加行业交流活动,与其他专业人士分享经验,交流与合作共同探讨解决问题的方法,促进个人和行业的共同发展THANKS感谢观看。