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《建设工程施工招标》ppt课件•建设工程施工招标概述contents•建设工程施工招标文件•建设工程施工招标资格预审目录•建设工程施工招标标底与报价•建设工程施工招标开标、评标与定标•建设工程施工招标案例分析01建设工程施工招标概述定义与特点定义建设工程施工招标是指招标人通过发布招标公告或邀请书,招请特定的或非特定的建筑企业,以法定方式选择交易对象,并达成建设工程施工合同的行为特点具有组织性、规范性、公开性、公平性和竞争性等特点施工招标的程序01020304招标人编制招标文件,发布招投标人编制投标文件,进行投签订施工合同开标、评标和定标,确定中标标公告;标;人;施工招标的重要性01020304有利于规范建筑市场秩有利于促进建筑行业的有利于提高建筑企业的有利于提高建设工程的序,提高建筑行业的整发展,推动建筑技术的技术和管理水平;投资效益和社会效益体素质;进步和创新;02建设工程施工招标文件招标文件的组成招标公告合同条款公告内容应包括工程名称、地包括工程承包范围、工期、质点、规模、招标方式、投标资量标准、支付方式等,作为合格要求、招标文件获取方式等同签订的基础投标人须知工程量清单详细说明招标文件的使用规则,提供详细的工程量清单,供投包括投标文件的编制要求、投标人参考和报价标保证金的缴纳和退还等招标文件的编制01020304遵循法律法规明确技术要求合理设置招标条件语言简明扼要招标文件的编制必须遵循相关对工程的技术要求、质量标准根据工程实际情况,合理设置招标文件的文字表述应简明扼法律法规,不得有任何违法违和施工工艺等应明确说明,以投标资格要求和招标方式,确要,避免产生歧义和误解规内容便投标人准确报价和施工保公平竞争招标文件的发布发布渠道发布时间选择合适的发布渠道,如官方网站、公共在发布招标文件时应明确公告的起止时间,媒体等,确保所有潜在投标人都能够获取确保所有潜在投标人都有充足的时间准备到招标文件投标文件澄清与修改保密措施在发布过程中,如发现招标文件存在错误对于一些特殊工程,需要采取适当的保密或遗漏,应及时进行澄清和修改,并通知措施,确保招标文件的保密性,避免提前已获取文件的投标人泄露影响公平竞争03建设工程施工招标资格预审资格预审流程发布资格预审公告编制资格预审文件在相关媒体和网站上发布资格预审公根据招标要求,编制资格预审文件,告,明确招标条件、要求和时间安排包括企业资质、业绩、财务状况等方面的要求递交资格预审申请评审资格申请材料潜在投标人按照资格预审公告要求,对潜在投标人递交的资格申请材料进向招标人递交资格预审申请行评审,筛选出符合招标要求的合格投标人资格预审文件编制明确资格要求根据工程特点和招标要求,明确投标人的资格要求,包括企业资质、业绩、财务状况等方面的要求制定评审标准根据资格要求,制定相应的评审标准,以便对潜在投标人的资格进行评估和筛选编制文件格式制定资格预审文件的格式,包括封面、目录、企业简介、资质证书、财务报表等部分,确保文件内容完整、规范发布文件通知及时发布资格预审文件通知,告知潜在投标人文件获取方式和时间安排资格预审评审评审标准制定制定详细的评审标准,确保评审工作有据可依,保证评审结果的公正性和组建评审委员会客观性根据项目特点和评审要求,组建评审委员会,负责对潜在投标人的资格进行评评审结果公示审根据评审结果,将合格的潜在投标人名单进行公示,确保招标的公平、公评审材料审查正和透明对潜在投标人递交的资格申请材料进行审查,核实材料的真实性和完整性04建设工程施工招标标底与报价标底的编制标底概述标底编制方法标底是招标人根据招标项目的具体情况编制的,作为投标标底的编制方法有定额计价法、工程量清单计价法、综合人报价参考依据的工程造价,是招标人对工程造价的预期单价法等,具体采用哪种方法应根据工程项目的实际情况和招标文件的要求来确定标底编制依据标底审查标底的编制依据包括招标文件、设计图纸、施工现场情况、标底编制完成后,应进行审查,确保标底符合招标文件的工期要求、现行定额或取费标准、材料预算价格、招标人要求,且合理可行自行提供的资料等报价的技巧与策略报价技巧在报价时,可以采用不平衡报价法、报价策略多方案报价法、突然降价法等技巧,以提高中标概率在报价时,应根据工程项目的实际情况和竞争情况,制定合理的报价策略,如高价盈利策略、低价中标策略等投标报价决策投标报价决策应在充分分析招标文件、材料价格的掌握工程量清单、施工现场情况等基础上材料价格是影响工程造价的重要因素,进行,确保决策的科学性和合理性因此,投标人应充分了解市场行情,掌握材料价格的动态,以便在报价时做出合理的决策投标文件的提交投标文件的组成投标文件的编制投标文件的审查投标文件的密封和提交投标文件应包括商务标和技术投标人应根据招标文件的要求,在提交投标文件前,应对文件投标人应按照招标文件的要求,标两部分,商务标包括投标函、认真编制投标文件,确保文件进行审查,确保文件符合招标将投标文件密封并按时提交给投标承诺书、工期保证承诺书的完整性和准确性文件的要求,且无遗漏和错误招标人等,技术标包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等05建设工程施工招标开标、评标与定标开标流程与注意事项开标流程主持人宣布开标、介绍出席开标会议的单位或个人、核对参加开标会议的人数、宣布开标纪律、检查密封情况、开启投标书、对投标书进行编号、唱标、投标人确认唱标内容、记录并存档注意事项确保投标书密封完好,核对投标人身份和投标书是否符合要求,遵守开标纪律,确保开标过程的公开透明评标原则与方法010203评标原则评标方法注意事项公平、公正、科学、择优综合评估法、最低投标价确保评标方法的公正性和法、合理最低价法等合理性,避免主观因素和人为干扰,确保评标的科学性和准确性定标与合同签订定标流程确定中标人、发出中标通知书、签订合同注意事项确保中标人的合法性和合规性,遵守招标文件和国家法律法规,确保合同条款的明确性和合法性06建设工程施工招标案例分析案例一某住宅小区施工招标总结词公开透明、竞争激烈详细描述本次住宅小区施工招标吸引了众多施工企业参与,招标过程公开透明,充分体现了市场竞争招标文件中详细规定了技术要求和投标文件格式,确保了公平竞争最终,经过严格的评审,某具有丰富经验和良好信誉的施工企业中标案例二某商业中心施工招标总结词技术难度高、要求严格详细描述商业中心施工招标对施工企业的技术实力和施工经验要求较高,参与竞标的企业需具备一定的技术实力和类似项目经验招标过程中,评标专家对投标文件进行了严格的评审,特别关注施工方案、技术措施和工期安排等方面最终,某技术实力雄厚的施工企业凭借其优秀的方案和经验中标案例三某高速公路施工招标总结词规模庞大、合作共赢详细描述高速公路施工招标规模庞大,需要大量的资金和技术支持本次招标吸引了众多大型施工企业参与,竞标激烈招标过程中,招标人注重合作共赢,鼓励施工企业联合体投标,共同承担项目风险最终,某大型施工企业联合体凭借其综合实力和合作共赢的理念中标THANKS感谢观看。