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《工程造价概论》课件•工程造价概述contents•工程造价的计价方法•工程造价的构成要素目录•工程造价的管理•工程造价的实践应用01工程造价概述定义与概念定义工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用,包括固定资产投资和流动资产投资概念工程造价是工程项目建设的重要环节,涉及到项目的决策、设计、施工和竣工验收等阶段,是控制项目投资、提高项目效益的重要手段工程造价的组成直接成本包括人工费、材料费、机械费和其他直接费用等间接成本包括管理费、规费和税金等利润和税金施工企业的利润和税金工程造价的特性与原则特性工程造价具有差异性、动态性、大额性、层次性和兼容性等特性原则工程造价应遵循独立性、客观性、公正性、科学性和统一性的原则,确保工程造价的准确性和合理性02工程造价的计价方法定额计价法总结词基于工程预算定额的计价方法详细描述定额计价法是根据国家或地方颁布的工程预算定额,结合工程的具体情况,计算出工程所需的人工、材料、机械等费用,并考虑一定的风险和利润,最终确定工程造价的方法这种方法在计划经济时期应用较为广泛工程量清单计价法总结词以工程量清单为基础的计价方法详细描述工程量清单计价法是根据招标文件中的工程量清单,结合企业自身的定额和市场价格信息,计算出投标报价的方法这种方法能够充分体现企业的技术和管理水平,并且有利于市场竞争动态组合计价法总结词详细描述根据工程实际情况动态调整的计价方法动态组合计价法是根据工程的具体情况,将定额计价法和工程量清单计价法进行组VS合使用,根据实际情况动态调整各项费用,最终确定工程造价的方法这种方法能够更好地适应市场的变化和工程的实际情况03工程造价的构成要素直接成本直接成本是指与工程直接相关材料费是指工程建设所需的原的成本,包括人工费、材料费、材料、辅助材料、结构件等的机械费等费用人工费是指从事工程建设的工机械费是指使用各种施工机械人的工资和津贴等费用所发生的费用,包括租赁和购买的费用间接成本间接成本是指与工程间接设计费是指工程设计人员相关的成本,包括管理费、的工资和设计软件等费用设计费、监理费等A BC D管理费是指为组织和管理工程建设所发生的费用,监理费是指工程监理人员包括管理人员工资、办公的工资和监理软件等费用费、差旅费等税金与利润01税金是指国家对工程建设征收的各种税费,包括营业税、城市建设维护税等02利润是指工程建设的盈利部分,是投资者为工程建设所期望得到的报酬04工程造价的管理工程造价管理的概念与原则总结词基本概念、原则工程造价管理的基本概念是指对工程项目从投资决策、设计、施工到竣工验收等全过程进行的造价管理和控制工程造价管理的原则以实现项目经济效益和社会效益最大化为目标,遵循市场规律,合理确定和有效控制工程造价工程造价管理的实施总结词01实施过程、方法工程造价管理的实施过程02包括投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段等工程造价管理的方法03包括工程量清单计价法、定额计价法、成本分析法等工程造价管理的效果评估工程造价管理的评估指标包括投资回报率、成本节约率、工期缩短率等总结词评估指标、效果评估工程造价管理的效果评估通过对各项指标的评估,可以全面评价工程造价管理的效果,为今后的项目管理提供经验和借鉴05工程造价的实践应用工程造价在建设项目管理中的应用投资估算在项目建议书和可行性研究阶段,工程造价可协助估算项目总投资,为决策者提供依据设计概算在设计阶段,工程造价可编制设计概算,作为控制项目投资的重要依据施工图预算施工图设计完成后,工程造价可编制施工图预算,作为招标、投标和合同管理的依据工程造价在投资决策中的应用010203投资机会研究可行性研究资金筹措工程造价可协助分析项目的投资在项目可行性研究中,工程造价工程造价可协助确定项目的资金机会,评估项目的盈利潜力和风可对项目的经济合理性进行评估,需求和筹措方案,确保项目的顺险为决策者提供决策依据利实施工程造价在招投标管理中的应用招标文件编制工程造价可协助编制招标文件,明确招标要求和合同条款投标评审在投标评审阶段,工程造价可作为评审标准之一,评估投标方案的合理性和竞争力合同管理在合同管理中,工程造价可协助处理合同变更、索赔和结算等事宜,确保合同的顺利执行THANKS感谢观看。