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《工程造价常识》ppt课件•工程造价概述•工程造价的构成•工程造价的估算与预算CATALOGUE•工程造价的控制与管理目录•工程造价的常见问题与解决方案•工程造价案例分析01工程造价概述CHAPTER定义与概念定义工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用,即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用概念工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一,同时它也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据工程造价的组成010203直接工程费间接费税金包括人工费、材料费和施包括管理费、规费和利润包括增值税、城市建设维工机具使用费护税和教育费附加工程造价的重要性控制投资风险提高经济效益促进工程管理合理的工程造价能够帮助准确的工程造价能够为投工程造价是工程管理的重投资者预测投资风险,从资者提供合理的预算,避要环节,通过合理的工程而做出相应的应对措施免不必要的浪费,提高经造价,能够提高工程管理济效益的效率和质量02工程造价的构成CHAPTER直接成本材料费机械费是指施工过程中耗费的构成工程实体是指使用施工机械作业所发生的机械的原材料、辅助材料、构配件、零件、使用费以及机械安拆费和场外运费半成品的费用人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用间接成本管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(不包括锅炉看护人员工资)等费用差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休及退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用税费与利润税费是指国家税法规定的应计入建筑产品价值的各项税金,如营业税、增值税等利润是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利03工程造价的估算与预算CHAPTER估算方法单位估算法类似工程法根据单位工程量、单位实物工利用已建工程的造价资料,采程费等指标,结合各类费用定用类比法进行估算的方法额和估价指标进行估算的方法概算指标法生产能力指数法利用概算指标进行工程费用估利用已建工程的造价资料,采算的方法,通常以单位工程为用生产能力指数法进行估算的对象,采用类似工程概算指标方法进行计算预算编制确定编制依据收集资料计算工程量套用定额根据工程实际情况和相收集工程相关的资料,根据施工图纸和相关规根据各分项工程的工程关法律法规,确定预算包括施工图纸、施工组范,计算各分项工程的量,套用相应的定额进编制的依据织设计、材料价格等工程量行计算预算审核01020304审核编制依据审核工程量审核定额套用审核取费标准审核预算编制的依据是否合法、审核各分项工程的工程量是否审核各分项工程所套用的定额审核各项取费标准是否符合规合规准确、合理是否正确、合理定,是否存在高估冒算的情况04工程造价的控制与管理CHAPTER成本控制总结词制定成本计划在项目实施过程中,对影响成本的各根据项目需求和资源状况,制定合理项因素进行规划、监督和调节,确保的成本计划,明确各项费用预算项目成本控制在预期范围内成本核算成本控制措施在项目实施过程中,对实际发生的成采取有效措施,如优化设计方案、合本进行核算,与成本计划进行对比分理调配资源、节约开支等,确保成本析控制在预期范围内进度管理总结词制定进度计划确保项目按时完成,合理安排工期,处理进根据项目需求和资源状况,制定合理的进度度延误或提前等问题计划,明确各阶段的任务和时间节点进度监控进度调整在项目实施过程中,对进度进行实时监控,如遇到进度延误或提前等问题,及时调整进确保各阶段任务按时完成度计划,确保项目整体进度不受影响质量管理总结词质量标准制定确保项目质量符合预期要求,对项目各阶根据项目需求和行业标准,制定明确的质段的质量进行监督和检验量标准和质量计划质量检验质量改进在项目实施过程中,对各阶段成果进行质针对质量检验中发现的问题,及时采取改量检验,确保质量符合预期要求进措施,提高项目质量水平05工程造价的常见问题与解决方案CHAPTER材料价格波动总结词材料价格波动是工程造价中常见的问题,它会对项目的成本和利润产生重大影响详细描述材料价格波动可能是由于市场供需变化、通货膨胀、汇率变动等多种因素引起的为了应对这一问题,项目管理者需要密切关注市场动态,预测材料价格走势,并采取相应的措施,如套期保值、合理安排采购时间等工期延误总结词工期延误是工程造价中常见的问题之一,它会导致项目成本的增加和利润的减少详细描述工期延误可能是由于多种原因引起的,如施工进度安排不合理、施工管理不善、突发事件等为了解决这一问题,项目管理者需要制定合理的施工进度计划,加强施工管理和监督,并建立有效的应急预案质量不达标总结词质量不达标是工程造价中另一个常见的问题,它不仅会导致项目成本的增加,还可能对项目的声誉和长期效益产生负面影响详细描述质量不达标可能是由于施工工艺不规范、材料质量不合格、质量管理体系不完善等原因引起的为了解决这一问题,项目管理者需要加强质量管理体系建设,严格把控材料质量,加强施工过程的监督和检测,确保项目质量符合要求06工程造价案例分析CHAPTER案例一某住宅楼项目的造价分析总结词住宅楼项目造价分析详细描述该案例介绍了某住宅楼项目的造价分析过程,包括项目概况、投资估算、预算编制、成本控制等方面的内容,通过实际数据展示了造价分析的方法和技巧案例二某商业广场的造价控制总结词商业广场造价控制详细描述该案例重点介绍了某商业广场项目的造价控制措施,包括设计阶段、施工阶段、竣工阶段的造价控制要点和实际操作方法,以及如何通过科学的管理手段实现项目成本的有效控制案例三某桥梁工程的造价估算总结词桥梁工程估算详细描述该案例介绍了某桥梁工程的造价估算过程,包括工程量清单编制、单价分析、费用计算等方面的内容,通过实际案例展示了如何准确估算桥梁工程的造价,为项目决策提供有力支持THANKS感谢观看。