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《国有资产评估管理》ppt课件•国有资产评估概述•国有资产评估管理体制•国有资产评估方法•国有资产评估实践与案例分析目•国有资产评估监督与法律责任录contents01国有资产评估概述国有资产评估的定义01国有资产评估是指由专业机构和人员依据国家有关规定和相关经济技术参数,对国有资产在一定时点的价值进行评定和估算02国有资产评估主要涉及企业国有资产、行政事业性国有资产、自然资源国有资产等国有资产评估的目的和意义国有资产评估是国有资产管理的国有资产评估有助于防止国有资通过国有资产评估,可以促进国重要环节,通过对国有资产价值产的流失,保障国家利益和公共有资产的合理配置和有效利用,的准确评估,为国有资产的保值利益优化国有经济布局和结构增值提供保障国有资产评估的原则01020304独立性原则科学性原则公平性原则谨慎性原则评估机构和人员应保持独立地评估方法和参数的选择应科学评估结果应公平、公正,充分评估机构和人员应对评估结果位,不受任何非正常因素的干合理,符合国家有关法律法规考虑所有相关因素,不受任何持谨慎态度,充分考虑各种风扰,客观、公正地进行评估和技术标准的要求一方利益的左右险和不确定性因素02国有资产评估管理体制国有资产评估管理机构国有资产评估管理机构职责负责制定国有资产评估管理制度,监督和指导全国的国有资产评估工作,审批评估机构的资质,培训评估人员等国有资产评估管理机构设置通常设立在财政部或国资委下,具体设置可能因国家而异国有资产评估管理程序评估立项评定估算国有资产占有单位向评估机构依据资产清查结果和相关资料,提出评估申请,并填写《国有评估机构选用适当的评估方法,资产评估项目立项申请表》对企业的资产进行评定和估算资产清查出具报告评估机构进入现场,对企业的评估机构出具《国有资产评估资产进行清查核实,调查资产报告》,向国有资产管理部门状况,收集相关数据申请确认或备案国有资产评估管理法律法规《国有资产评估管理办法》由国务院制定,是国有资产评估管理的最高法规《国有资产评估管理若干问题的规定》由财政部制定,是对《国有资产评估管理办法》的细化和补充03国有资产评估方法收益现值法总结词通过预测未来收益并折现至评估基准日的方法详细描述收益现值法是通过预测被评估资产未来一定期限内的预期收益,并选择适当的折现率将其折现至评估基准日的方法它主要适用于有稳定收益的资产,如企业、房地产等计算公式收益现值=预期年收益/折现率重置成本法总结词01通过估算重置成本并考虑贬值因素的方法详细描述02重置成本法是通过估算被评估资产的重置成本,并减去已发生的贬值因素(如物理损耗、功能性贬值等)来计算评估价值的方法它主要适用于资产价值受市场供求关系影响较大的情况计算公式03评估价值=重置成本-贬值因素现行市价法总结词通过比较类似资产市场价格来评估的方法详细描述现行市价法是通过比较市场上类似资产的交易价格,并根据被评估资产的状况进行调整来计算评估价值的方法它主要适用于市场比较活跃、类似资产容易获取的情况计算公式评估价值=市场价格×调整系数清算价格法总结词通过估算资产清算变现价值的方法详细描述清算价格法是通过估算被评估资产在强制清算或变卖时的价值,考虑清算过程中的折扣等因素来计算评估价值的方法它主要适用于企业破产、抵押物变现等情况计算公式评估价值=清算价格×折扣率04国有资产评估实践与案例分析国有企业改制中的资产评估国有企业改制中的资产评估概述国有企业改制过程中,资产评估是重要的一环评估的目的是为了确定企业资产的价值,为投资者提供决策依据国有企业改制中的资产评估流程国有企业改制中的资产评估流程包括准备阶段、现场调查阶段、评定估算阶段和报告出具阶段国有企业改制中的资产评估方法国有企业改制中的资产评估主要采用收益法、市场法和资产基础法等评估方法这些方法各有优缺点,应根据实际情况选择国有企业改制中的资产评估案例分析通过案例分析,可以深入了解国有企业改制中资产评估的实际操作和经验教训,为今后的评估工作提供借鉴行政事业单位国有资产评估行政事业单位国有资产评估概述行政事业单位国有资产评估流程行政事业单位国有资产评估是指对行政事行政事业单位国有资产评估流程包括申请业单位的固定资产、无形资产等资产进行立项、选择评估机构、签订委托协议、现价值评估场勘查、出具报告等步骤行政事业单位国有资产评估案例行政事业单位国有资产评估方法分析行政事业单位国有资产评估主要采用重置通过案例分析,可以了解行政事业单位国成本法、收益现值法、现行市价法等评估有资产评估的实际操作和经验教训,为今方法后的评估工作提供借鉴金融企业国有资产评估金融企业国有资产评估概金融企业国有资产评估流金融企业国有资产评估方金融企业国有资产评估案述程法例分析金融企业国有资产评估是指对金融企业国有资产评估流程包金融企业国有资产评估主要采通过案例分析,可以了解金融金融企业的固定资产、无形资括申请立项、选择评估机构、用重置成本法、收益现值法、企业国有资产评估的实际操作产等资产进行价值评估签订委托协议、现场勘查、出现行市价法等评估方法和经验教训,为今后的评估工具报告等步骤作提供借鉴05国有资产评估监督与法律责任国有资产评估监督国有资产评估监督机构国有资产评估监督方式负责监督国有资产评估活动的合法性采取定期检查、专项检查、随机抽查和合规性,确保评估结果的公正性和等多种方式,对国有资产评估活动进准确性行全方位的监督和管理国有资产评估监督内容对评估机构和评估人员的资格、评估程序、评估方法、评估报告等方面进行全面监督,确保评估活动的规范性和专业性国有资产评估法律责任国有资产评估违法行为包括但不限于违反评估程序、提供虚假信息、收受贿赂等行为法律责任种类包括民事责任、行政责任和刑事责任,具体责任种类和处罚措施根据相关法律法规的规定执行法律责任追究由相关监管机构或司法机关对违法行为进行调查和处理,依法追究相关责任人的法律责任国有资产评估纠纷处理010203纠纷类型处理方式处理流程包括评估价值争议、产权采取协商、调解、仲裁、根据纠纷的具体情况,选归属争议、评估程序争议诉讼等多种方式处理纠纷,择合适的处理方式,按照等确保纠纷得到妥善解决相应的程序进行纠纷处理THANKS感谢观看。