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《建筑市场管理概论》ppt课件目录CONTENTS•建筑市场管理概述•建筑市场管理的主要内容•建筑市场管理的法律法规•建筑市场管理的经济手段•建筑市场管理的行政手段•建筑市场管理的社会监督01建筑市场管理概述定义与特点定义建筑市场管理是指政府和行业协会等组织对建筑市场活动进行的规划、协调、监督和服务,旨在规范市场秩序,提高市场运行效率,保障各方合法权益特点建筑市场管理具有系统性、综合性、动态性和法制性的特点系统性是指建筑市场管理涉及多个方面,需要全面考虑;综合性是指建筑市场管理需要综合运用经济、法律和行政手段;动态性是指建筑市场管理需要根据市场变化及时调整;法制性是指建筑市场管理必须依法进行,遵守相关法律法规建筑市场管理的重要性保障建筑质量和安全促进建筑业健康发展有效的建筑市场管理可以确保建筑项目的规范有序的建筑市场可以吸引更多优秀的设计、施工和验收等环节符合质量标准和企业参与竞争,提高市场整体水平,推动安全要求,减少安全隐患和质量问题建筑业持续健康发展维护社会公共利益推动建筑技术创新和进步建筑市场管理有助于维护社会公共利益,通过加强建筑市场管理,可以鼓励企业加防止市场垄断和不正当竞争行为,保障公大技术研发和创新投入,推动建筑技术和平交易和合理价格管理的进步建筑市场管理的历史与发展历史回顾中国建筑市场管理经历了从计划经济到市场经济的历史转变,逐步形成了以法律法规为基础、以行政监督为主要手段的管理模式发展趋势未来建筑市场管理将更加注重信息化、智能化和绿色化发展,加强与国际接轨,提高国际竞争力同时,将更加注重发挥行业协会的作用,加强行业自律和自我服务02建筑市场管理的主要内容建筑市场主体管理建筑人员资格管理对建筑从业人员进行资格认证,确建筑企业资质管理保从业人员具备相应的专业知识和技能对建筑企业进行资质审查,确保企业具备相应的技术、经济和管理能力建筑市场准入管理制定市场准入标准,对符合标准的企业和人员准予进入建筑市场建筑市场客体管理010203建筑工程项目管理建筑材料管理建筑技术管理对建筑工程项目进行质量、对建筑材料进行质量检测、对建筑技术进行规范、标安全、进度等方面的管理,验收和使用等方面的管理,准和推广等方面的管理,确保项目顺利实施确保建筑材料的质量和安促进建筑技术的进步和发全展建筑市场行为管理招投标管理合同管理价格管理制定招投标规则,规范招规范合同签订、履行和争制定合理的价格机制,防投标行为,确保招投标过议解决等行为,维护市场止价格欺诈和市场垄断行程的公平、公正和透明主体的合法权益为,维护市场秩序建筑市场秩序管理市场监管法律责任对建筑市场进行监督检查,及时发现明确市场主体的法律责任,对违法违和纠正违法违规行为规行为进行处罚,维护市场公平竞争信用管理建立市场主体信用评价体系,对失信行为进行惩戒,促进市场主体诚信经营03建筑市场管理的法律法规建筑法建筑法是规范建筑市场行为,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全的重要法律法规建筑法规定了建筑市场主体资格、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理等方面的内容建筑法要求建筑市场主体遵守法律法规,履行质量安全责任,维护建筑市场的公平竞争招投标法招投标法是为了规范招投标行招投标法规定了招投标的程序、招投标法要求投标人按照公平为,保证招投标活动的公平、投标人的资格要求、评标方法竞争的原则参与招投标活动,公正、公开而制定的法律法规等方面的内容遵守招投标的程序和规定安全生产法安全生产法是为了保障人民群众安全生产法规定了生产经营单位安全生产法要求生产经营单位加的生命财产安全,预防和减少生的安全生产责任、安全生产管理、强安全生产管理,预防生产安全产安全事故而制定的法律法规生产安全事故的应急救援与调查事故的发生处理等方面的内容环境保护法环境保护法是为了保护和改善环环境保护法规定了环境保护的基环境保护法要求一切单位和个人境,防治污染和其他环境公害而本原则、环境监督管理、防治环履行保护环境的义务,合理利用制定的法律法规境污染和其他公害等方面的内容资源,减少污染物的排放04建筑市场管理的经济手段财政手段财政支出政府可以通过增加或减少财政支出,来调节建筑市场的供求关系,例如增加政府投资、提供财政补贴等税收政策政府可以通过调整税收政策,来调节建筑市场的供求关系和企业的经济行为,例如调整建筑业营业税、企业所得税等金融手段货币政策政府可以通过调整货币政策,来调节建筑市场的资金供求关系,例如调整利率、存款准备金率等信贷政策金融机构可以通过调整信贷政策,来调节建筑市场的资金供求关系和企业融资行为,例如调整贷款利率、贷款条件等税收手段税收政策政府可以通过调整税收政策,来调节建筑市场的供求关系和企业的经济行为,例如调整建筑业税、房产税等税收监管政府可以通过加强税收监管,来保证税收政策的执行和税收收入的合法使用,从而促进建筑市场的健康发展05建筑市场管理的行政手段行政许可定义目的种类行政许可是指行政机关根据申请,确保建筑市场活动的合法性,保如建筑工程施工许可、建筑企业经依法审查,允许其从事某特定障公共安全、公共利益和公民、资质许可等活动的行为法人或其他组织的合法权益行政处罚定义行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或其他组织给予制裁的行为目的纠正违法行为,维护建筑市场的正常秩序,保障公平竞争种类如警告、罚款、责令停产停业、吊销许可证等行政强制定义行政强制是指行政机关为实现法律、法规所规定的目标,依法对公民、法人或其他组织的财产、行为等进行强制执行或强制措施的行为目的确保行政管理目标的实现,维护公共利益和社会秩序种类如强制拆除违法建筑、强制执行行政处罚决定等06建筑市场管理的社会监督社会舆论监督新闻媒体监督通过报纸、电视、广播和网络等媒体,对建筑市场中的违法违规行为进行曝光,引起社会关注和舆论压力媒体舆论引导通过正面宣传和引导,提高公众对建筑市场管理的认识和参与度,推动市场向规范化和良性方向发展社会公众监督公民举报制度建立有效的公民举报渠道,鼓励公众对建筑市场中的违法违规行为进行举报,并提供相应的奖励和保护措施公众参与听证在建筑项目决策、实施和监督过程中,引入公众参与听证环节,让公众发表意见和建议,促进决策的科学化和民主化社会团体监督行业协会监督建筑行业协会作为行业的自律组织,应发挥监督作用,制定行业规范和标准,推动会员单位遵守市场规则非政府组织监督非政府组织如消费者协会、环保组织等,也可以对建筑市场进行监督,关注市场中的公平、公正和可持续发展问题感谢您的观看THANKS。