《工程预结算管理上》课件

《工程预结算管理上》课件ppt•工程预结算概述contents•预结算的流程•预结算的方法目录•预结算的依据•预结算的技巧与注意事项工程预结算概述01定义与特点定义工程预结算是指在工程建设前，对工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算等进行编制和审核的过程特点预结算管理具有全面性、系统性和动态性的特点，需要综合考虑工程项目的各个方面，包括设计、施工、材料、设备等，并根据实际情况进行动态调整预结算的重要性控制投资保障质量促进发展预结算管理是控制工程投资的重预结算管理涉及到工程项目的各预结算管理是工程建设管理的重要手段，通过合理的预结算编制个方面，通过合理的预结算编制要组成部分，通过加强预结算管和审核，可以有效地控制工程成和审核，可以保障工程的质量和理，可以提高企业的管理水平和本，提高投资效益安全竞争力，促进企业的发展预结算的基本原则实事求是01预结算的编制和审核应该以实际情况为基础，客观公正地反映工程项目的实际情况合规合法02预结算的编制和审核应该符合国家法律法规和相关政策的规定系统性03预结算管理应该具有系统性和全面性，综合考虑工程项目的各个方面，确保预结算的准确性和完整性预结算的流程02准备阶段收集资料在准备阶段，需要收集与工程项目相关的所有资料，包括施工图纸、设计变更、现场签证等了解预结算政策熟悉国家和地方有关预结算的政策法规，确保预结算工作的合法性和合规性编制阶段计算工程量根据施工图纸和相关资料，准确计算出各分项工程的工程量，为后续的计价工作提供基础数据套用定额与计价根据工程量，选择合适的定额和计价方法，计算出各分项工程的直接费用审核阶段审核工程量对编制阶段计算的工程量进行复核，确保工程量的准确性审核定额与计价对套用的定额和计价进行审核，防止出现错套、高套等情况调整阶段调整预结算根据审核结果，对预结算进行必要的调整，确保预结算的准确性和合理性报送相关部门将编制好的预结算报送至相关部门进行审批，如建设单位、审计单位等预结算的方法03定额法总结词详细描述根据施工图纸计算工程量，套用相应定定额法是传统的预结算方法，通过计算图额单价，结合相关取费计算出工程的总纸的工程量，套用国家或地方发布的定额造价VS单价，得出直接费用，再根据取费标准计算间接费用、利润和税金等，最终得出工程的总造价单价法总结词根据施工图纸计算工程量，采用合同约定的综合单价，结合相关取费计算出工程的总造价详细描述单价法是近年来发展较快的预结算方法，通过计算图纸的工程量，采用合同约定的综合单价，结合取费标准计算出工程的总造价这种方法简化了计算过程，提高了工作效率工程量清单法总结词根据招标文件中的工程量清单，结合企业定额和市场价格信息，计算出工程的总造价详细描述工程量清单法是国际上通用的预结算方法，通过招标文件中的工程量清单，结合企业定额和市场价格信息，计算出工程的总造价这种方法强调了企业的自主报价和市场竞争性，有利于提高预结算的准确性和合理性其他方法总结词详细描述其他预结算方法包括实物法、成本法等实物法是根据施工图纸和实际完成的工程量，结合合同约定的材料、人工、机械等价格信息，计算出工程的总造价成本法是根据企业自身的成本数据和相关取费标准，计算出工程的总造价这些方法在实际应用中也有一定的应用范围和适用条件预结算的依据04设计图纸01详细描述了工程项目的规模、结构、功能和外观等要求02是计算工程量和编制预算的重要依据03需要明确标注材料的规格、品牌、质量等级等信息工程量清单列出了工程项目所需的所有工作量和相关说明01是确定工程造价和预算的基础02需要根据设计图纸和相关规范进行编制，确保准确性和完整性03合同条款01规定了工程项目的范围、质量要求、工期、付款方式等细节02是预结算的重要依据，需要认真阅读并理解03需要根据合同条款进行预算编制和结算审核，确保符合合同要求市场价格信息提供了工程项目所需的各种材料、设备、人工等的市01场价格02是编制预算和结算的重要参考需要及时了解市场价格动态，确保预结算的准确性和03合理性预结算的技巧与注05意事项合理确定材料价格参考历史数据根据以往项目的材料价格数据，分析价格变化趋势，掌握市场动态为当前项目材料价格估算提供参考及时了解市场上的材料价格波动，通过对比不同供应商的价格，选择性价比高的材料考虑运输和存储成本在确定材料价格时，应将运输和存储成本纳入考虑范围，以确保预算的准确性准确计算工程量详细阅读图纸和文件仔细研究工程图纸和相关文件，确保对工程要求有全面了解遵循计算规则遵循行业标准的工程量计算规则，确保计算结果的准确性复核与审核对计算结果进行复核，并请同事或专家进行审核，以减少误差充分考虑风险因素分析潜在风险制定应对策略识别项目实施过程中可能出现的风险因素，如针对不同的风险因素，制定相应的应对策略，政策变化、自然灾害等以降低风险对项目的影响预留应急费用在预算中预留一部分应急费用，以应对不可预见的风险因素注意合同条款的约定审查合同条款仔细审查合同条款，确保与项目需求和利益相符明确责任与义务重视违约条款在合同中明确各方的责任与义务，避免后期关注合同中的违约条款，为可能出现的纠纷出现责任不清的情况做好准备THANKS.。