还剩26页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
《建设法规》ppt课件•建设法规概述contents•建设活动中的法律关系•建设工程的规划与许可目录•建设工程的招标与投标•建设工程的施工与质量监督•违反建设法规的法律责任01建设法规概述建设法规的定义建设法规指国家制定的,用于规范城乡建设行为的法律、行政法规、地方性法规和规章等的总称建设法规的作用保障建设活动的合法性,维护建设市场秩序,保护建设参与各方的合法权益,促进城乡建设发展建设法规的体系结构国家层面的建设法规部门规章由全国人民代表大会及其常务委员会由住房和城乡建设部等部门制定,包制定,包括《中华人民共和国城乡规括工程建设标准、建筑市场管理等方划法》、《中华人民共和国建筑法》面的规章等地方层面的建设法规由省、自治区、直辖市以及设区的市、县等地方人民代表大会及其常务委员会制定,包括城乡规划、建筑管理等方面的地方法规建设法规的制定与实施制定过程建设法规的制定需要经过立项、起草、审查、公布等程序,其中审查是制定过程中最为重要的环节,需要对法规的合法性、合理性和可行性进行全面审查实施方式建设法规的实施方式包括立法实施、行政执法和司法裁判等,其中立法实施是由国家机关制定和公布法规,行政执法是由行政机关执行和管理法规,司法裁判是由司法机关审理和裁决纠纷02建设活动中的法律关系建设活动中的法律关系概述建设活动中的法律关系是指建设活动中各方主体之间在建设活动中形成的权利义务关系建设活动涉及多个主体,包括建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等,各主体之间的法律关系复杂多样建设活动中的法律关系具有法定性、强制性和规范性的特点,必须遵守相关法律法规的规定建设活动中各方的权利与义务建设单位在建设活动中享有施工单位在建设活动中承担设计单位在建设活动中承担监理单位在建设活动中承担工程建设的自主权,包括工施工任务,享有获取工程款设计任务,享有获取设计费监理任务,享有获取监理费程发包、工程变更、工程验等权利,同时需遵守相关法用的权利,同时需遵守相关用的权利,同时需遵守相关收等方面的权利,同时承担律法规和合同约定,保证工法律法规和合同约定,保证法律法规和合同约定,保证工程建设的责任和义务,包程质量、安全、进度等方面设计质量和安全等方面的义工程质量和安全等方面的义括提供符合要求的施工图纸、的义务务务支付工程款等建设活动中法律关系的调整法律法规是调整建设活动中法律关系建设活动中法律关系的调整主要是通的强制性规范,各方主体必须遵守相过合同和法律法规来实现的关法律法规的规定,否则将承担相应的法律责任合同是调整建设活动中各主体之间权利义务关系的重要依据,各方主体应当在合同中明确约定各自的权利义务和违约责任等内容03建设工程的规划与许可建设工程规划管理规划管理概念规划管理是指对城乡各项建设事业进行统筹安排和综合部署,使之纳入国民经济和社会发展计划,并付诸实施的一系列工作规划管理原则规划管理必须遵循国家在社会主义市场经济条件下的经济、社会发展方针政策,以基本国情为出发点,从实际出发,因地制宜,量力而行规划管理任务根据国家经济社会发展战略和国民经济和社会发展计划,运用各种专门知识和方法,深入实际进行调查研究和综合分析,对城乡建设和发展的指导思想、战略方针、途径、布局和步骤做出科学合理的安排建设工程许可制度许可制度概念许可制度原则许可制度作用建设工程许可制度是指建设单位许可制度是保证建设工程质量、通过实行建设工程许可制度,可和个人在进行工程建设前,必须安全和规范建设市场秩序的重要以有效地防止盲目建设和乱搭乱依法取得国家规定的资格证书或措施之一建现象的发生,保证建设工程的许可证书,否则不得进行工程建规划、环保、消防等方面的要求设的法律制度得到落实建设工程规划许可的审查内容规划方案审查规划技术指标审查对建设工程的规划方案进行审查,包括总对建设工程的规划技术指标进行审查,包平面布置、建筑立面造型、建筑功能、交括用地面积、建筑面积、容积率、建筑密通组织、环境保护等方面度、绿地率等方面配套设施审查环保审查对建设工程的配套设施进行审查,包括给对建设工程的环保措施进行审查,包括环水、排水、供电、燃气、通讯、环卫设施境保护设施、环境影响评价报告等方面等方面04建设工程的招标与投标建设工程招标招标方式公开招标、邀请招标招标程序发布招标公告、编制招标文件、投标人资格审查、发售招标文件、现场踏勘与标前会议、投标、开标、评标、定标、发出中标通知书招标文件内容工程概况、招标范围、投标人资格要求、投标文件格式、工程量清单及计价要求、评标办法等建设工程投标010203投标程序投标策略投标文件内容获取招标文件、研究招标合理确定报价、技术方案商务标(包括报价、资格文件、编制投标文件、递的编制与创新、工期承诺证明文件等)、技术标交投标文件等(包括施工组织设计、技术方案等)建设工程合同的签订合同类型合同条款合同履行固定总价合同、固定单价工程范围、合同工期、质合同履行过程中的协调与合同、成本加酬金合同等量标准、付款方式、验收监督、工程变更与索赔等与结算等05建设工程的施工与质量监督建设工程施工管理施工现场管理加强施工现场的安全、环保、卫生施工组织设计等方面的管理,确保施工过程符合相关法规和标准根据工程特点、规模和施工条件,合理安排施工顺序、进度和资源配置,确保工程顺利进行合同履行管理严格履行施工合同,确保工程进度和质量符合合同要求,妥善处理合同纠纷建设工程质量监督质量监督机构设立独立、专业的质量监督机构,对建设工程的质量进行全面监督质量监督程序制定详细的质量监督程序,包括监督计划、监督检查、问题整改和验收评估等环节质量监督措施采取多种手段,如定期检查、抽查、专项督查等,确保工程质量符合相关标准和规定建设工程竣工验收验收标准制定明确的竣工验收标准,确保工程符合设计要求和相关法规验收程序建立规范的验收程序,包括申请、审核、现场检查、出具报告等环节验收问题处理对于验收过程中发现的问题,要求施工单位及时整改,并加强跟踪督查,确保问题得到有效解决06违反建设法规的法律责任违反建设法规的法律责任概述违反建设法规的法律责任是指行违反建设法规的行为可能涉及民法律责任的存在是为了维护建设为人因违反建设法规而依法应当事、行政和刑事责任,具体责任市场的秩序和公共利益,确保建承担的法律后果形式和处罚力度根据违法行为性设活动的合法、公正和安全质和情节轻重而有所不同违反建设活动的民事责任民事责任是指因违反建设法规给常见的民事责任形式包括赔偿损民事责任的追究一般通过协商、对方造成损失而依法应当承担的失、恢复原状等,具体责任形式调解、仲裁或民事诉讼等方式进赔偿责任和赔偿标准根据实际情况而定行违反建设活动的行政责任行政责任是指行为人因违反建常见的行政责任形式包括警告、行政责任的追究一般由相关行设法规而依法应当承担的行政罚款、没收违法所得、吊销资政主管部门进行,并按照行政处罚质证书等处罚程序进行调查、取证和执行违反建设活动的刑事责任刑事责任是指行为人因违反建设法规构成犯罪而依法应当承担的刑事制裁常见的刑事责任形式包括拘役、有期徒刑、罚金等,具体责任形式和处罚力度根据犯罪情节和法律规定而定刑事责任的追究一般由司法机关进行,并按照刑事诉讼程序进行侦查、起诉和审判THANKS感谢观看。