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《概预算教材》ppt课件目录•概预算概述•建筑工程概预算•安装工程概预算•市政工程概预算•园林工程概预算Part概预算概述01定义与概念定义概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件概念概预算是预先计算和确定建设项目全部工程费用的文件,是项目决策、筹资和控制造价的重要依据概预算的重要性确定和控制投资优化设计方案概预算是确定和控制建设项目总投资的重要依据,在编制概预算的过程中,需要对设计方案进行优通过概预算的编制和分析,可以了解整个项目的化和调整,以降低工程成本和提高经济效益投资规模和资金使用情况,为决策者提供科学依据控制施工成本提高投资效益通过概预算的编制和分析,可以了解整个项目的通过概预算的编制和分析,可以了解整个项目的成本构成和变化情况,为控制施工成本提供依据经济效益和社会效益,为提高投资效益提供依据概预算的分类与编制方法分类按工程建设阶段可分为初步设计概算、施工图预算、竣工决算等;按工程对象可分为建筑工程概算、安装工程概算、设备概算等编制方法概预算的编制方法主要包括单价法和实物法两种单价法是根据工程量清单和定额等资料,计算出每个单项工程的单价,然后汇总得出总造价的方法;实物法是根据设计图纸和工程量清单,计算出每个单项工程的实物工程量,然后根据市场价格计算出每个单项工程的造价,最后汇总得出总造价的方法Part建筑工程概预算02建筑工程概预算概述建筑工程概预算定义01是指对建筑工程从设计阶段到施工阶段所需花费的费用进行预先计算和评估的过程建筑工程概预算的目的02确定和控制建筑工程的投资成本,为项目决策、融资和合同签订提供依据建筑工程概预算的分类03按编制阶段可分为初步设计概算、施工图预算和竣工结算等建筑工程概预算的编制编制依据编制步骤编制方法主要包括工程设计图纸、包括收集资料、计算工程采用单价法和实物法进行施工组织设计、工程量清量、套用定额、计取费用编制单、定额和取费标准等和汇总总造价等建筑工程概预算的审核STEP03依据国家有关法律法规、审核依据行业标准和合同约定等进行审核STEP02审核方法采用全面审核、重点审核和对比审核等方法STEP01审核内容主要包括工程量、单价、取费标准和总造价等建筑工程概预算的优化优化目标在满足工程功能需求的前提下,降低投资成本,提高经济效益优化方法采用限额设计、价值工程分析和寻求替代方案等手段进行优化优化效果评估对优化后的概预算进行经济和技术方面的评估,确保优化效果符合预期目标Part安装工程概预算03安装工程概预算概述定义安装工程概预算是指在安装工程过程中,根据不同的设计阶段和深度,对工程的预期费用进行估算、概算和预算的过程目的为投资者和承包商提供有关工程成本和预期收益的参考,为项目决策提供依据重要性在项目前期对投资进行合理规划,提高资金使用效益,降低投资风险安装工程概预算的编制编制依据编制步骤施工图纸、施工组织设计、定额、市场价格等收集资料、计算工程量、套用定额、计算费用、汇总概预算总价注意事项确保工程量计算准确、定额套用合理、费用计取符合规定安装工程概预算的审核010203审核内容审核方法审核目的工程量、定额套用、费用计取等对比分析、经验评估、现场核查确保概预算的准确性和合理性,等防止投资浪费和损失安装工程概预算的优化优化方向降低成本、提高效益优化措施优化效果优化设计方案、采用新材料和新技术、合理提高项目的经济效益和社会效益,增强企业安排施工进度等的市场竞争力Part市政工程概预算04市政工程概预算概述市政工程概预算定义市政工程概预算是指在市政工程建设过程中,根1据不同的设计阶段和设计深度,对工程的预期费用进行的计算和评估市政工程概预算的目的市政工程概预算的目的是为了控制工程项目的投2资规模,优化设计方案,提高投资效益市政工程概预算的编制依据市政工程概预算的编制依据包括国家法律法规、3行业标准、地区造价信息、施工图纸和施工组织设计等市政工程概预算的编制编制流程编制方法编制内容市政工程概预算的编制流程包市政工程概预算的编制方法包市政工程概预算的编制内容包括单价法和实物法两种单价括收集资料、熟悉图纸和了解括建筑工程概算、安装工程概法是根据已有的类似工程单价现场情况,计算工程量,套用算、设备概算和工程建设其他或造价指标来计算工程的概预定额和计价文件,调整材料价费用概算等算,实物法是根据实际需要和格和人工费用,汇总得到总概消耗来计算工程的概预算预算市政工程概预算的审核审核内容审核方法审核流程市政工程概预算的审核内容包括工程市政工程概预算的审核方法包括全面市政工程概预算的审核流程包括收集量的准确性、定额套用的合规性、费审核、重点审核、对比审核和经验审资料、初步审核、详细审核和出具审用计取的合理性、材料价格的合理性核等全面审核是对整个概预算进行核报告等步骤等全面细致的审核,重点审核是对重点部分进行审核,对比审核是将当前概预算与类似工程进行对比,经验审核是根据经验对某些部分进行审核市政工程概预算的优化优化内容市政工程概预算的优化内容包括设计方案优化、施工方案优化、材料选择优化和施工组织优化等优化方法市政工程概预算的优化方法包括价值工程分析、敏感性分析、临界值分析和多目标决策分析等价值工程分析是通过比较价值和成本来提高价值的方案,敏感性分析是通过分析不确定性因素的变化对概预算的影响来选择最优方案,临界值分析是通过设定临界值来选择最优方案,多目标决策分析是通过权衡多个目标来选择最优方案Part园林工程概预算05园林工程概预算概述园林工程概预算定义园林工程概预算是指在园林工程建设前,根据园林工程的设计图纸、施工方案和相关定额标准,对园林工程的预期费用进行估算、预算和决算的过程园林工程概预算的目的园林工程概预算的目的是为了控制园林工程的造价,确定合理的投资方案,并为园林工程的施工和验收提供依据园林工程概预算的编制编制依据园林工程的设计图纸、施工方案、工程量清单、定额标准、市场价格信息等编制步骤注意事项收集资料、计算工程量、套用定额、编制说确保编制内容的完整性、准确性和合理性,明、汇总表格等充分考虑市场价格波动等因素园林工程概预算的审核注意事项确保审核工作的独立性和公审核方法正性,发现问题及时处理和解决对比分析、抽查检验、全面审核内容审核等审核工程量、定额套用、取费标准、材料价格等是否合理园林工程概预算的优化优化目标降低园林工程的造价,提高经济效益和社会效益优化方法优化设计方案、采用新材料和新技术、合理安排施工进度等注意事项在保证园林工程质量和安全的前提下进行优化,不能以牺牲质量为代价换取经济效益THANKS感谢您的观看。