还剩28页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
《造价案例例题》PPT课件•引言•造价基础知识contents•案例分析一简单建筑工程造价计算•案例分析二复杂建筑工程造价计算目录•案例分析三市政工程造价计算•案例分析四园林景观工程造价计算•案例分析五室内装饰工程造价计算01引言CHAPTER课程介绍课程背景介绍《造价案例例题》PPT课件的背景和起源,说明其在工程造价领域的重要性和应用价值课程性质阐述该PPT课件的性质,是作为一门课程、培训教材还是参考资料,以及其适用人群和用途课程目标掌握造价案例分析方法培养综合素质通过学习本PPT课件,使学生掌握如通过本课程的学习,培养学生的综合何对工程造价案例进行分析、评估和素质,包括分析问题、解决问题、团决策的方法和技巧队协作等方面的能力提高实际操作能力通过案例的解析和实践操作,提高学生的实际操作能力和解决实际问题的能力02造价基础知识CHAPTER造价基本概念010203造价定义造价组成造价控制指完成一个建设项目所需造价由多个部分组成,包在项目实施过程中,应对的全部费用,包括建筑工括直接费、间接费、利润造价进行动态控制,确保程费、安装工程费、设备和税金等实际发生费用不超预算购置费及其他相关费用造价构成要素人工费材料费机械费其他直接费指项目建设所需的原材指使用施工机械所发生包括施工现场用水、用指参与项目建设的所有料、辅助材料、构配件的费用,包括折旧费、电、用气等费用,以及人员的工资和福利费用和周转材料等费用修理费、租赁费等措施费、检测费等造价计算方法01020304定额计价法工程量清单计价法实际成本法概预算法根据国家或地方颁布的定额标根据招标文件中的工程量清单根据实际发生的费用计算造价,根据设计文件和概预算定额计准和相关文件计算造价和投标人的综合单价计算造价适用于已完成项目的造价审计算造价,适用于项目建议书和可行性研究阶段03案例分析一简单建筑工程造价计算CHAPTER工程概况01020304项目名称某小学教学楼项目地点某市郊区工程内容土建、给排水、电建筑面积2000平方米气等造价计算过程人工费机械费根据当地工资标准和工程量计根据租赁和自购设备费用计算,算,总计100万元总计50万元材料费间接费用根据市场价格和用量统计,总包括管理费、税费等,总计150计700万元万元计算结果及分析总造价1000万元1造价分析材料费占比最大,为70%;人工费占比20%;机2械费和间接费用占比分别为5%和15%结论材料成本控制是降低工程造价的关键,同时合理3安排人工和机械也是必要的04案例分析二复杂建筑工程造价计算CHAPTER工程概况建设规模建筑面积为5万平方米的住宅小区建设地点某市郊区建设内容住宅楼、配套设施及室外工程投资估算总投资约为1亿元人民币造价计算过程建筑工程费用安装工程费用根据工程量清单,计算出建筑工程的费用,根据设计图纸和施工组织设计,计算出安包括土方、基础、主体结构、装修等各阶装工程的费用,包括水、电、暖、通风等段的费用各专业的费用其他费用预备费包括工程管理费、设计费、监理费、质监根据工程实际情况,预留一定的预备费以费等其他相关费用应对可能的工程变更和不可预见费用计算结果及分析总造价根据上述计算过程,得出该工程的总造价为8000万元人民币分析通过对工程概况和造价计算过程的了解,可以发现该工程的造价控制较为合理,没有出现明显的超支或节约现象同时,该工程的造价计算也较为准确,考虑了各种可能的影响因素,为后续的施工和结算工作打下了良好的基础05案例分析三市政工程造价计算CHAPTER工程概况工程地点建设内容某市中心城区包括地铁轨道、地铁站台、地下通道等工程名称工程规模投资估算全长约20公里,共某市地铁建设项目约100亿元人民币设20个站点造价计算过程人工费材料费根据工程规模和施工难度,计算所需的人工根据工程所需的各种材料,计算材料的数量数量和费用和费用设备费其他费用根据工程所需的各种设备,计算设备的数量包括施工管理费、勘察设计费、工程监理费和费用等计算结果及分析造价构成人工费占30%,材料费占40%,设造价总额备费占20%,其他费用占10%根据上述计算过程,得出该市政工程的造价总额为80亿元人民币造价控制建议针对该市政工程,建议加强材料和设备采购的管理,优化施工方案,降低人工成本等措施,以有效控制工程造价06案例分析四园林景观工程造价计算CHAPTER工程概况园林景观工程位于某建设单位要求在保证市公园内,占地面积质量的前提下,尽可约为2公顷能降低成本工程内容包括景观设计、绿化种植、园路铺设、景观小品等造价计算过程依据工程量清单,对各项内容进行详考虑工程实际情况,对可能出现的风细计算险进行预估依据当地市场价格,对材料、人工等费用进行估算计算结果及分析010203总造价为120万元,其中景观设计费分析景观设计费用占比最大,达到根据计算结果,建设单位可以针对各用为20万元,绿化种植费用为40万元,
16.67%,主要原因是设计要求较高,个分项进行优化,以降低总成本例园路铺设费用为30万元,景观小品费需要专业人员进行创意设计;绿化种如,在景观设计方面,可以考虑采用用为10万元,其他费用为10万元植费用占比次之,达到
33.33%,主标准化设计或借鉴已有案例,以降低要原因是植物材料和人工费用较高;设计费用;在绿化种植方面,可以合园路铺设费用占比为25%,主要原因理选择植物材料和人工安排,以降低是材料和人工费用较高;景观小品费费用;在园路铺设方面,可以优化材用和其他费用占比相对较小料选择和施工方法,以降低费用07案例分析五室内装饰工程造价计算CHAPTER工程概况本次室内装饰工程位于某商业装饰风格为现代简约风格,设工程内容包括墙面、地面、吊大厦,总面积约为2000平方米计理念注重实用与美观的结合顶、门窗等部位的装饰装修造价计算过程根据设计图纸和工程量清单,对根据当地市场价格,结合材料、将工程量与单价相乘,得出各项各项工程内容进行详细计算,得人工等费用,计算出各项工程的工程的直接费用,并汇总得到总出工程量单价造价计算结果及分析经过计算,该室内装饰工程的总造价为120万元其中,墙面装饰费用为40万元,地面装饰费用为30万元,吊顶费用为20万元,门窗费用为15万元,其他费用为15万元分析表明,墙面装饰和地面装饰是本工程的主要费用,占总造价的70%因此,在预算和施工过程中应重点关注这两部分的费用控制同时,其他部位的费用也不容忽视,需要合理安排预算和施工计划,确保工程的顺利进行和成本控制THANKS感谢观看。