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《住房公积金知识》ppt课件•住房公积金概述•住房公积金的缴纳与提取•住房公积金的使用•住房公积金的管理与监督目•住房公积金的常见问题与解答录contents01住房公积金概述定义与性质定义住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金性质住房公积金是一种长期性、义务性和法定性的职工住房储金,主要用于解决职工住房问题,属于社会保障体系的重要组成部分住房公积金制度的意义促进住房制度改革住房公积金制度的实施,推动了住保障职工住房权益房制度由福利分房向商品化、市场化的转变,促进了住房制度的改革通过建立住房公积金制度,为职工提供了一种长期稳定的住房资金来源,有助于保障职工的住房权益拉动房地产市场通过住房公积金制度,为职工提供了购买自住房的资金支持,从而拉动了房地产市场的发展住房公积金的发展历程初步建立逐步完善改革创新20世纪90年代初,中国开始初步随着中国住房制度改革的深入推近年来,中国对住房公积金制度建立住房公积金制度,主要用于进,住房公积金制度逐步完善,进行了改革创新,加强了对资金支持住房建设资金筹集和职工购覆盖面不断扩大,政策体系日益的管理和监管,提高了资金使用房贷款健全效率,进一步保障了职工的住房权益02住房公积金的缴纳与提取住房公积金的缴纳010203缴纳对象缴纳基数缴纳比例住房公积金由在职职工的职工个人月缴存额为职工单位和个人的缴存比例均用人单位按照规定比例缴本人上一年月平均工资乘不得低于职工上一年度月纳以个人缴存比例平均工资的5%住房公积金的提取条件购房提取其他条件职工购买自住住房,未申请个人住房如退休、离职、大修自住房等其他符公积金贷款的,可以提取本人和配偶合规定的条件,也可以申请提取住房的住房公积金公积金租房提取职工租赁住房,无房且租赁住房居住的,可以每年一次或按月、按季度申请提取本人和配偶的住房公积金住房公积金的提取方式与流程线上提取通过住房公积金管理中心的官方网站、APP等线上渠道,提交提取申请,审核通过后资金将划转至申请人指定的银行账户线下提取申请人需携带相关证明材料到住房公积金管理中心或受委托银行代办点办理提取手续审核流程提交申请后,住房公积金管理中心将对申请人的资料进行审核,审核通过后即可完成提取03住房公积金的使用住房公积金的使用范围01020304购买自住房租房支出翻建、建造自住房其他情形住房公积金可用于支付购房款、如果需要租房居住,可以申请如果需要翻建、建造自住房,如遭遇突发事件、大病医疗等还房贷等与自住房相关的费用提取住房公积金用于支付房租可以申请提取住房公积金特殊情况,也可以申请提取住房公积金住房公积金贷款的申请条件与流程申请条件审核与审批申请住房公积金贷款需要满足住房公积金管理中心将对申请一定的条件,如连续缴存住房人的材料进行审核和审批,以公积金的时间、征信记录等确定是否符合贷款条件申请流程签订合同与发放贷款申请人需要准备相关材料,如如果申请获得批准,申请人需身份证、收入证明、购房合同要与住房公积金管理中心签订等,并按照规定流程提交申请贷款合同,并按照合同约定发放贷款住房公积金贷款的优势与限制优势住房公积金贷款利率较低,相对于商业贷款而言更加划算,且贷款额度较高,能够满足大部分购房需求限制住房公积金贷款的申请条件较为严格,且贷款审批时间较长,需要耐心等待此外,不同地区的住房公积金政策可能有所不同,具体规定可能会有所差异04住房公积金的管理与监督住房公积金的管理机构与职责住房公积金管理中心负责住房公积金的归集、使用、核算和信息管理等工作受托银行负责住房公积金的账户设立、缴存、提取、贷款等业务的办理监管部门负责对住房公积金的管理工作进行监督检查,确保资金安全和合规使用住房公积金的监管措施与法规监管措施法规依据违规处罚对住房公积金的管理和使《住房公积金管理条例》对违反相关规定的行为进用进行全程监管,确保资等相关法律法规,对住房行处罚,涉及追缴、罚款、金安全和合规使用公积金的管理和使用进行取消资格等了明确规定住房公积金的风险管理与防范风险管理对住房公积金面临的各种风险进行识别、评估和控制,确保资金安全风险类型包括市场风险、信用风险、操作风险等风险防范措施建立完善的风险管理体系,加强内部控制和风险管理,提高风险防范意识05住房公积金的常见问题与解答如何查询自己的住房公积金余额?总结词通过官方网站查询详细描述职工可以登录所在地的住房公积金管理中心官方网站,使用个人身份证号码或公积金账号登录,查询个人住房公积金的余额、缴存记录等信息如何查询自己的住房公积金余额?总结词通过手机APP查询详细描述许多城市已经推出了住房公积金的手机APP,职工可以通过下载并注册该APP,随时随地查询自己的住房公积金余额和缴存记录如何查询自己的住房公积金余额?总结词电话查询详细描述职工还可以拨打所在地的住房公积金管理中心的咨询电话,提供个人身份证号码或公积金账号等信息,查询自己的住房公积金余额如何查询自己的住房公积金余额?总结词现场查询详细描述如果职工想要更详细地了解自己的住房公积金情况,可以前往所在地的住房公积金管理中心服务窗口进行现场查询离职后如何处理住房公积金?总结词办理封存手续详细描述离职后,职工应向所在单位人事部门申请办理住房公积金封存手续,停止缴存住房公积金离职后如何处理住房公积金?总结词转移至新单位详细描述如果职工离职后入职新单位,应向新单位人事部门提供原单位的离职证明和住房公积金转移证明,由新单位人事部门为其办理转移手续,继续缴存住房公积金离职后如何处理住房公积金?总结词提取公积金详细描述如果职工离职后不再就业或者无购房需求,可以在符合当地住房公积金提取条件的情况下,向所在地的住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户余额离职后如何处理住房公积金?总结词注意事项详细描述离职后处理住房公积金时,职工应确保自己的公积金账号处于正常状态,避免因账号异常导致无法办理相关手续同时,职工还应了解当地的具体政策和规定,确保自己的权益不受损失能否用住房公积金购买商业住房?总结词原则上不可以详细描述根据我国现行政策规定,住房公积金主要用于满足职工自住住房需求,如购买商品住宅、翻建自住房等,原则上不可以用于购买商业住房能否用住房公积金购买商业住房?总结词特殊情况例外详细描述在一些特殊情况下,如职工家庭贫困、居住条件恶劣等特殊情况,经所在单位同意并报经住房公积金管理中心审核批准后,可以申请提取个人住房公积金账户余额用于购买商业住房能否用住房公积金购买商业住房?总结词注意事项详细描述如果职工想要使用住房公积金购买商业住房,应先了解当地的具体政策和规定,确保自己的申请符合相关要求同时,在购买商业住房VS时,职工还应考虑自己的经济实力和还款能力,确保能够按时还款并避免不必要的风险THANKS感谢观看。