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《住房公积金》ppt课件目录CONTENTS•住房公积金概述•住房公积金的缴存•住房公积金的使用•住房公积金的管理与监管•住房公积金的改革与发展01住房公积金概述定义与性质定义住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金性质住房公积金是一种义务性住房储金,由国家规定缴存比例,职工个人和所在单位共同缴纳,属于个人和单位共同所有住房公积金制度的发展历程起始阶段完善阶段进入21世纪,中国政府对住房公积金20世纪90年代初,中国开始推行住房制度进行了多次完善和调整,包括提公积金制度,最初仅在北京、上海等高缴存比例、扩大使用范围等,以更少数城市试点好地满足职工的住房需求推广阶段20世纪90年代中期至末期,住房公积金制度逐步在全国范围内推开,覆盖面不断扩大住房公积金制度的意义与作用意义住房公积金制度是中国住房制度改革的重要内容之一,对于推进住房商品化、社会化,改善职工住房条件,促进房地产市场的发展具有重要意义作用住房公积金制度的作用主要体现在以下几个方面一是为职工提供了长期稳定的住房资金来源;二是通过共同缴存的方式,增强了职工的住房保障意识;三是通过政府宏观调控,调节房地产市场供需关系,稳定房价;四是为职工提供了购房、建房、修房等多种用途的资金支持02住房公积金的缴存缴存对象与范围缴存对象所有在职职工,无论城镇或农村户籍,均需缴存住房公积金缴存范围住房公积金的缴存范围涵盖了各类企事业单位、社会团体等用人单位及其在职职工缴存基数与比例缴存基数职工本人上一年度月平均工资,不得低于职工工作地所在设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于平均工资的3倍缴存比例根据不同地区经济发展状况和职工收入水平,各地区自行确定不同的住房公积金缴存比例,一般为5%-12%缴存流程与方式缴存流程职工个人按照规定的缴存基数和比例,每月按时足额缴纳住房公积金,由所在单位代扣代缴,并统一汇缴至指定银行账户缴存方式目前主要有两种缴存方式,即通过银行代扣和网上自助缴存其中,网上自助缴存需先在指定银行开通个人网银或手机银行03住房公积金的使用购房贷款010203申请条件贷款额度贷款利率申请人需满足一定的年龄、根据公积金缴存额度、个公积金购房贷款利率相对收入和征信要求,且公积人征信记录等因素确定,较低,可减轻贷款人的经金连续缴存一定时间最高额度因地区而异济负担租房补贴补贴标准根据申请人的收入、公积金缴存额申请条件等情况确定,补贴金额因地区而异申请人需满足在公积金缴存地无自有住房、收入较低等条件申请流程申请人需提供相关证明材料,如收入证明、租房合同等,并按照当地公积金管理中心的要求进行申请其他用途支付房租支付医疗费用其他用途部分地区公积金可用于支部分地区公积金可用于支部分地区公积金还可用于付房租,减轻租房者的经付大病医疗费用,减轻家缴纳学费、购买住房维修济压力庭负担基金等其他用途04住房公积金的管理与监管管理机构与职责管理机构住房公积金管理中心负责管理和运营住房公积金,隶属于地方政府或住房和城乡建设部门职责概述制定和执行住房公积金政策,监管住房公积金的缴存、提取和使用,确保资金安全和保值增值监管措施与规定监管措施对住房公积金的缴存、提取和使用进行全面监管,包括资金流向、使用范围和合规性等规定制定制定和修订住房公积金相关规定,规范缴存、提取和使用的行为,确保资金的安全和合规违规行为与处罚违规行为处罚措施违反住房公积金相关规定的行为,如未对违规行为采取相应的处罚措施,如警告、按规定缴存、违规提取或使用住房公积罚款、暂停或取消住房公积金缴存资格等金等VS05住房公积金的改革与发展改革背景与目标改革背景随着社会经济的发展和住房制度的改革,原有的住房公积金制度已无法满足人民群众的住房需求,需要进行改革改革目标建立更加完善、更加符合实际的住房公积金制度,提高缴存职工的住房保障水平,促进房地产市场的健康发展改革措施与方案改革措施提高住房公积金的缴存比例,扩大住房公积金的覆盖范围,优化住房公积金的使用方式等改革方案制定《住房公积金条例》,明确住房公积金的管理机构和管理方式,规范住房公积金的缴存、使用和监管等未来发展趋势与展望发展趋势展望住房公积金制度将更加完善,覆盖范围将更未来住房公积金制度将在保障人民群众住房加广泛,使用方式将更加灵活,监管将更加需求、促进房地产市场健康发展等方面发挥严格更加重要的作用,同时也将面临更多的挑战和机遇感谢您的观看THANKS。