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《造价知识第四》ppt课件•造价基础知识概述•建筑工程造价的构成•建筑工程造价的估算方法CATALOGUE•建筑工程造价的控制与管理目录•建筑工程造价的信息化管理•案例分析01造价基础知识概述造价的定义与重要性造价的定义造价是指完成一个项目所需的总费用,包括固定资产投资和流动资产投资造价的重要性造价是项目管理的重要指标,也是企业成本控制的重要手段,合理的造价控制可以有效降低项目成本,提高企业的经济效益造价的构成要素01020304人工费材料费机械费间接费用指参与项目建设的所有人员的指项目所需的各种材料、配件、指项目所需的各种施工机械的指项目管理人员工资、差旅费、工资、奖金、福利等费用设备的采购及运输费用租赁、采购、运输及维护费用办公费、保险费等间接发生的费用造价管理的意义与作用意义造价管理是项目管理的重要环节,通过对项目造价的预测、控制、核算和分析,可以有效地控制项目成本,提高项目的经济效益和社会效益作用造价管理贯穿于项目建设的全过程,对项目的投资决策、设计、施工和竣工验收等各阶段产生重要影响,是项目管理的重要手段和有效工具02建筑工程造价的构成直接费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用间接费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用利润与税金利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等建筑工程造价的实例分析案例一某住宅楼项目造价分析通过对该项目各部分造价的详细计算和比例分析,了解直接费、间接费、利润和税金在总造价中的占比案例二某商业广场项目造价概算通过对比类似项目,采用经验数据和估算方法,对商业广场项目的造价进行概算,并分析可能的影响因素03建筑工程造价的估算方法静态投资估算方法单位生产能力估算法生产能力指数法根据已建成的同类项目的单位生产能力投利用已建成的类似项目的生产能力与拟建资乘以相应的生产能力,再乘以新项目的项目的生产能力的比值,乘以已建项目的生产能力,得到新项目的静态投资静态投资,得到拟建项目的静态投资比例估算法系数估算法根据已建成的同类项目的投资额和拟建项利用已建成的类似项目的投资额与建设面目的工程量之间的比例关系,估算拟建项积之间的比例系数,乘以拟建项目的建设目的静态投资面积,得到拟建项目的静态投资动态投资估算方法资金的时间价值法考虑资金的时间价值因素,利用复利计算公式对拟建项目的动态投资进行估算价格指数法利用已建成的类似项目的投资额和拟建项目的价格指数之间的比例关系,估算拟建项目的动态投资估算指标法劳动量指标法根据已建成的类似项目的劳动量与拟建项目的劳动量之间的比例关系,乘以已建项目的静态投资,得到拟建项目的静态投资设备费用指标法利用已建成的类似项目的设备费用与拟建项目的设备费用之间的比例关系,乘以已建项目的静态投资,得到拟建项目的静态投资类似工程预算法•利用已建成的类似项目的预算资料,根据拟建项目与已建项目之间的工程特征和差异进行调整后,估算拟建项目的静态投资04建筑工程造价的控制与管理设计阶段造价控制设计阶段是造价控制的关键阶段,通推行标准化设计,提高设计效率,降过优化设计方案、推行限额设计、加低设计成本强设计变更管理等方式,有效控制工程投资加强设计阶段的技术经济分析,合理引入市场竞争机制,推行设计招标,确定设计方案,避免因设计不合理而优选设计单位和设计方案引起的投资浪费施工阶段造价控制01020304加强施工现场管理,确保施工严格控制工程变更和现场签证,加强材料和设备的采购管理,引入监理和审计单位,对施工质量和进度,避免因施工质量避免因工程变更和现场签证引合理确定材料和设备的价格,过程进行监督和审计,确保工问题或进度延误而引起的投资起的投资增加降低工程成本程投资的有效控制增加竣工阶段造价控制01020304认真审核工程结算,确加强竣工验收管理,确及时处理工程索赔和反对项目进行后评价,总保工程结算的准确性和保工程质量和合同约定索赔,维护企业的合法结经验教训,提高工程合理性的内容相符权益造价管理水平全过程造价控制与管理建立完善的工程造价管理体系,明确各方的职责和权利加强工程造价的动态管理,及时调整和控制工程投资推行全面造价管理,将工程造价管理贯穿于项目的全过提高工程造价人员的素质和能力,加强工程造价管理的程专业性和科学性05建筑工程造价的信息化管理工程造价软件介绍010203工程造价软件概述常用工程造价软件软件分类与选择介绍工程造价软件的发展列举市面上常用的工程造根据不同需求,将工程造历程、主要功能和特点价软件,如广联达、未来、价软件分为入门级、专业新点等,并简要介绍其优级和定制级,并提供选择缺点建议工程造价软件的应用软件安装与配置高级应用技巧分享一些高级应用技巧,如批量处理、详细介绍如何安装和配置工程造价软自定义报表、数据导入导出等,以提件,包括硬件和软件环境的要求高工作效率基础操作与功能介绍通过实际操作演示,介绍工程造价软件的基本操作和常用功能,如工程量计算、计价、套价等工程造价软件的未来发展趋势云计算与大数据技术的应用探讨云计算和大数据技术在工程造价软件中的应用前景,以及如何提高数据处理能力和分析水平AI与机器学习的融合分析人工智能和机器学习在工程造价领域的潜在应用,如自动化审核、智能预测等定制化与个性化需求的满足讨论如何根据不同行业和企业的需求,开发定制化的工程造价软件,以满足个性化需求06案例分析案例一某住宅楼工程的造价估算总结词准确估算、成本控制详细描述该案例介绍了如何对某住宅楼工程进行准确的造价估算,包括对材料、人工、机械等成本要素的详细分析和计算,以达到成本控制的目的案例二某商业广场工程的造价控制总结词详细描述全面控制、动态管理该案例探讨了如何对某商业广场工程进行全面的造价控制,通过实施动态管理,及VS时调整和优化造价方案,确保工程的顺利进行案例三某高速公路工程的造价信息化管理总结词详细描述信息化手段、高效管理该案例重点介绍了如何运用信息化手段对某高速公路工程进行高效、精准的造价管理,通过建立信息化管理系统,提高管理效率和准确性THANKS感谢观看。