还剩23页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
CATALOG DATEANALYSIS SUMMARYREPORT《造价计价与控制》PPT课件EMUSER•引言•造价计价基础知识目录•建筑工程计价方法CONTENTS•造价控制实务•案例分析•结语CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY01引言EMUSER课程简介01020304课程名称《造价计价与控制》适用对象工程造价、工程管学分3学分理等专业的学生课程性质专业必修课课程目标01020304培养学生在工程造价领为学生今后从事工程造掌握工程造价的基本概学会运用计价软件进行域的实践能力和创新思价、工程管理等工作打念、原理和方法工程计价与控制维下坚实基础CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY02造价计价基础知识EMUSER造价计价概念010203造价计价造价计价的意义造价计价的分类是指按照规定的程序、方是工程项目管理的重要环按计价对象可分为建筑工法和依据,对工程造价及节,对于控制工程成本、程计价、安装工程计价等;其构成内容进行评估、计优化资源配置、提高投资按计价方式可分为清单计算和确定的行为效益具有重要意义价、定额计价等造价构成01020304直接成本间接成本税金利润包括人工费、材料费、机械费包括管理费、规费等与工程实包括营业税、城市建设维护税施工企业应获得的合理收益等与工程实体直接相关的成本体间接相关的成本等造价计价依据工程量清单市场价格信息是计算工程造价的重要依据,是计算工程造价的重要参考,包括分部分项工程量清单、措包括人工价格、材料价格和机施项目清单和其他项目清单等械租赁价格等定额相关法律法规是确定工程造价的重要依据,是确定工程造价合法性的重要包括人工定额、材料消耗定额依据,包括建筑法、招投标法和机械台班定额等等CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY03建筑工程计价方法EMUSER定额计价法定额计价法是依据施工图和预算定额计价法的单价是固定的,不定额计价法适用于计划经济体制定额,按分部分项工程逐一计算随市场价格的变化而变化,因此下的建筑业,目前在一些地区仍工程量,套用相应的定额单价进计算出的工程造价具有计划性被广泛应用行计价的工程量清单计价法工程量清单计价法是指招标人提供工程量清单,投标人根据市场行情和自身实际情况自主报价的计价方式工程量清单计价法的单价是变动的,随市场价格的变化而变化,因此计算出的工程造价具有竞争性工程量清单计价法适用于市场经济体制下的建筑业,目前已成为国际上通行的做法工程造价指数的编制与发布工程造价指数是反映一定时期内工程造价指数的编制与发布有助工程造价指数的编制与发布有利建筑安装工程价格变化趋势和变于及时了解市场价格动态,预测于政府对工程价格的宏观调控和化幅度的相对数价格变化趋势,为企业制定经营管理,促进建筑市场的健康发展决策提供依据CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY04造价控制实务EMUSER决策阶段造价控制总结词科学决策、合理预测详细描述在项目决策阶段,需要对项目进行全面的可行性研究,对项目的投资成本进行初步估算,并评估项目的经济效益和社会效益此阶段需要科学决策,合理预测项目的投资成本和收益,为后续的造价控制打下基础设计阶段造价控制总结词限额设计、优化设计方案详细描述设计阶段是造价控制的关键环节,需要采用限额设计的方法,根据初步设计概算控制施工图设计预算同时,需要优化设计方案,选择技术经济合理的方案,以降低项目的投资成本施工阶段造价控制总结词动态管理、严格控制变更和索赔详细描述在施工阶段,需要根据项目的实际情况,对投资成本进行动态管理,及时调整预算同时,需要严格控制变更和索赔,避免因变更和索赔导致的投资成本增加对于变更和索赔的情况,需要进行严格的审核和控制,确保其符合项目的投资成本控制目标CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY05案例分析EMUSER案例一某住宅楼工程计价实例总结词完整、详细、准确详细描述该案例提供了某住宅楼工程的计价实例,包括工程量清单、计价表格和计算过程该案例的特点是完整、详细和准确,有助于学生了解住宅楼工程计价的实际情况和具体操作方法案例二某商业广场工程清单计价实例总结词复杂、综合、实际详细描述该案例涉及某商业广场工程的清单计价,包括招标文件、投标报价、工程量清单调整等方面的内容该案例较为复杂,综合性较强,能够帮助学生了解商业广场工程清单计价的实际情况和操作技巧案例三某高速公路工程全过程造价控制实例总结词系统、全面、实践性强详细描述该案例以某高速公路工程为背景,介绍了全过程造价控制的实践操作包括投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段的造价控制方法该案例系统全面,实践性强,有助于学生深入了解高速公路工程全过程造价控制的实际操作和管理要点CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTY06结语EMUSER本课程总结掌握造价计价与控制的基本概念、原熟悉工程造价的构成和计算方法,了理和方法解工程量清单计价模式了解工程造价管理的实践应用和案例掌握工程成本控制和风险管理的相关分析知识和技能下一步学习建议深入学习工程造价管理的相关法律法规和标准规范了解国内外工程造价管理的发展趋势和实践动态学习工程经济学、项目管理等相关领域的知识,提高综参与实际工程项目,积累实践经验,提高实际操作能力合应用能力CATALOG DATEANALYSIS SUMMARREPORTYTHANKS感谢观看EMUSER。