建筑工程预算 课件

建筑工程预算课件THE FIRSTLESSON OFTHE SCHOOLYEARCONTENTS目录•建筑工程预算概述•建筑工程预算的组成•建筑工程预算的编制过程•建筑工程预算的审查与控制•建筑工程预算的案例分析01建筑工程预算概述建筑工程预算的定义建筑工程预算在建筑工程实施前，根据设计方案和施工计划，对建筑工程所需的人、财、物等资源进行预先计算和分配，以实现工程项目的顺利实施和成本控制建筑工程预算的编制根据工程项目的具体情况，结合相关法律法规和行业标准，对工程项目的投资、成本、收益等进行全面分析和预测，为项目的决策、实施和管理提供依据建筑工程预算的重要性保障质量合理的预算可以保证工程材料和施工设备的质量，从而提高工程项目的整控制成本体质量通过精确的预算编制，可以有效地控制工程成本，避免不必要的浪费和超支规范管理预算的编制和执行可以规范工程项目的财务管理和施工管理，提高项目的提高效益管理水平准确的预算可以预测项目的收益情况，为投资者提供决策依据，提高项目的经济效益建筑工程预算的编制方法综合单价法工程量清单法根据工程项目的各个分项工程的综合根据工程项目的清单，逐项计算各分单价，计算出整个工程的预算造价项工程的工程量和费用，汇总得出整个工程的预算造价定额法动态计算法根据国家和地方颁布的建筑工程定额根据市场价格波动和施工进度等因素，和相关规定，计算出整个工程的预算动态调整预算造价，以保证预算的准造价确性和有效性01建筑工程预算的组成直接费用材料费是指施工过程中消耗的原材料、辅人工费助材料、构配件、零件、半成品等费用，根据材料消耗定额和材料单是指直接从事建筑安装工程施工价计算的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、奖金、津贴和补贴等施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或租赁费，包括折旧费、修理费、替换设备费、安装拆卸费等间接费用企业管理费其他费用是指施工企业为组织施工生产经营活是指无法直接计入工程成本，但施工动所发生的管理费用，包括管理人员过程中必须发生的费用，包括劳动保工资、办公费、差旅交通费等险费、工会经费、职工教育经费等财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括利息支出、汇兑净损失、金融机构手续费等税金和利润01税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等02利润是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利，根据企业自身的要求和市场供求情况确定01建筑工程预算的编制过程收集资料和现场勘查收集工程设计图纸、施工合同、招标文件等相关资料，确保预算编制的准确性和完整性进行现场勘查，了解施工环境、地质条件、障碍物等情况，为预算编制提供实地依据确定预算定额和指标根据工程特点、施工方法、工期要求等因素，确定适用的预算定额和指标了解当地市场行情，掌握材料、人工、设备等价格动态，为预算编制提供价格参考计算工程量和套用单价根据施工图纸和工程量清单，计算各分项工程的工程量，确保准确无误依据确定的预算定额和指标，套用相应的单价，进行费用计算汇总和调整预算价格将各分项工程的费用进行汇总，形成完整的建筑工程预算书根据实际情况和市场变化，对预算价格进行必要的调整和修正，确保预算的合理性和可行性01建筑工程预算的审查与控制预算审查的方法和内容对比分析法全面审查法通过对比类似项目或不同时期对整个预算进行全面审查，不的预算，找出差异，分析原因留死角重点审查法常见问题审查对重点项目、关键环节进行重如重复计算、漏项等点审查，如人工费、材料费等预算控制的原则和措施0102总量控制原则分项控制原则对整个项目的预算进行控制，确保对各分项预算进行控制，确保各分不超预算项费用不超标动态控制原则责任落实原则根据实际情况进行动态调整，确保明确各方的责任，确保预算得到有预算的准确性效控制0304预算调整的原则和程序实事求是原则程序规范原则预算调整必须基于实际情况，不能随意调整预算调整必须按照规定的程序进行，不能违规操作及时性原则透明性原则预算调整必须及时，不能拖延预算调整必须透明，不能暗箱操作01建筑工程预算的案例分析某住宅楼建筑工程预算案例案例概述预算内容某住宅楼项目，建筑面积为10000平方米，对住宅楼项目的建筑工程进行预算，包括共10层，包括住宅、车库和配套设施土方工程、基础工程、主体结构工程、装修工程、水电安装工程等预算分析案例结论根据工程量清单和定额，对各项费用进行通过预算分析，得出该住宅楼项目的总预详细计算，包括人工费、材料费、机械费、算为500万元，为项目的投资决策和成本控管理费和税金等制提供了依据某商业中心建筑工程预算案例对商业中心项目的建筑工程进行预算，通过预算分析，得出该商业中心项目包括土建工程、装修工程、给排水工的总预算为1000万元，为项目的投资程、电气工程等决策和成本控制提供了依据案例概述预算内容预算分析案例结论某商业中心项目，建筑面积为20000根据工程量清单和定额，对各项费用平方米，包括商场、办公楼和停车场进行详细计算，包括人工费、材料费、机械费、管理费和税金等某桥梁建筑工程预算案例案例结论预算内容D通过预算分析，得出该桥梁项目的总预算对桥梁项目的建筑工程进行预算，包括桥为800万元，为项目的投资决策和成本控梁主体结构、桥面铺装、排水系统等制提供了依据CB预算分析案例概述A根据工程量清单和定额，对各项费用进行某桥梁项目，全长为100米，包括主详细计算，包括人工费、材料费、机械费、桥和引桥两部分管理费和税金等。