《建设工程造价审计》课件

《建设工程造价审计》ppt课件•建设工程造价审计概述•建设工程造价审计基础知识•建设工程造价审计实务•建设工程造价审计案例分析•建设工程造价审计风险防范与质量控制01建设工程造价审计概述定义与特点定义建设工程造价审计是对建设项目从筹建到竣工验收交付过程中所花费的全部费用进行的审核、监督、检查和评价，目的是确保工程费用的合理性和合法性特点全面性、系统性和专业性全面性是指审计范围覆盖整个建设过程；系统性是指审计工作需要按照一定的程序和步骤进行；专业性则强调审计人员需要具备相关的专业知识和技能建设工程造价审计的重要性010203控制投资风险提高投资效益规范市场行为通过审计可以及时发现和合理的审计工作能够优化通过审计可以规范建筑市纠正工程费用管理中的问资源配置，提高资金使用场行为，防止不正当竞争题，有效控制投资风险，效率，从而提高投资效益和腐败现象，维护市场秩避免资金浪费序建设工程造价审计的方法和程序方法包括全面审计法、标准图审计法、分组计算审计法、对比审计法等根据项目的实际情况选择合适的审计方法，以提高工作效率和准确性程序一般包括审计准备、实施和报告三个阶段准备阶段主要是收集资料、了解项目情况；实施阶段包括现场勘查、计算分析等；报告阶段则是对审计结果进行汇总和报告编写02建设工程造价审计基础知识建筑工程造价构成直接成本间接成本利润与税金包括材料费、人工费、机包括管理费、保险费、税是企业为完成工程所期望械使用费等，是构成建筑费等，是建筑工程造价的的合理利润和必须缴纳的工程造价的主要部分必要补充税费建筑工程计价模式清单计价模式根据统一的工程量清单和综合单价定额计价模式进行计算，是当前主要的计价模式根据规定的消耗量定额和基价进行计算，是一种传统的计价模式其他计价模式如成本加酬金、平方米包干等，适用于特定情况下的建筑工程建筑工程造价相关法律法规《建筑法》《工程造价管理条例》规定了建筑工程的基本制度、建筑许明确了工程造价管理的职责、权利和可、建筑工程发包与承包等义务《招标投标法》规范了建筑工程的招标、投标、开标、评标和定标等程序建筑工程造价管理软件介绍广联达软件鲁班软件明源云造价国内知名的工程造价管理软件，提供从工程量清单编制到造价计基于云计算技术的在线工程造价功能全面，操作简便算、施工进度管理等一系列服务管理平台，方便快捷03建设工程造价审计实务建筑工程概预算审计概预算审计概述对建筑工程概预算的编制依据、程序、方法进行审核，确保其符合国家法律法规和行业标准概预算内容审核对建筑工程的各项费用进行审核，包括人工费、材料费、机械费、间接费等，确保其合理性和准确性概预算对比分析将概预算与实际施工成本进行对比分析，找出差异原因，为后续的结算审计提供参考建筑工程结算审计结算审计概述对建筑工程的合同履行情况进行审核，包括工程1量、单价、取费等，确保其符合合同约定现场勘查与核实对施工现场进行实地勘查，核实工程量、材料用2量等数据，确保其真实性和准确性结算费用审核对建筑工程的各项费用进行审核，包括人工费、3材料费、机械费、间接费等，确保其合理性和准确性建筑工程竣工决算审计竣工决算审计概述01对建筑工程竣工决算的编制依据、程序、方法进行审核，确保其符合国家法律法规和行业标准竣工决算内容审核02对建筑工程的各项费用进行审核，包括人工费、材料费、机械费、间接费等，确保其合理性和准确性竣工决算对比分析03将竣工决算与概预算进行对比分析，找出差异原因，为今后的工程造价审计提供参考04建设工程造价审计案例分析案例一某住宅小区工程造价审计案例总结词住宅小区规模大，涉及多种建筑类型，审计难度较高详细描述该案例涉及一个大型住宅小区项目，包含高层住宅、多层住宅、地下车库等多种建筑类型，建筑面积达到数十万平方米审计过程中需对各建筑类型的工程量、材料用量、价格等进行详细核实，确保各项费用合理、合规案例二某商业广场工程造价审计案例总结词商业广场功能复杂，涉及大量机电设备和装饰装修，审计重点在于设备与装修材料的质量和价格详细描述该案例为一个商业综合体项目，包括购物中心、餐饮、娱乐等多种业态审计工作需对各业态的机电设备、装饰装修材料等进行严格把关，确保其质量与价格合理同时，还需对各业态之间的协同效应进行评估，以确保项目的整体效益案例三某办公楼工程造价审计案例总结词办公楼设计独特，结构复杂，审计工作需重点关注设计变更和隐蔽工程详细描述该案例涉及一栋高端办公楼项目，建筑设计独特，结构较为复杂审计过程中需对设计变更进行严格把关，确保变更合理、合规同时，还需对隐蔽工程进行深入挖掘，防止出现偷工减料、以次充好等现象05建设工程造价审计风险防范与质量控制建设工程造价审计风险识别与评估风险识别对可能影响建设工程造价审计的各种因素进行全面分析，识别潜在的风险源风险评估对已识别的风险进行量化和定性评估，确定风险的大小和可能造成的损失建设工程造价审计质量控制措施制定审计计划根据项目规模、复杂程度和风险状况制定详细的审计计划强化审计程序确保审计程序规范、合理，符合法律法规和行业标准提升审计人员素质定期培训审计人员，提高其专业能力和职业道德水平建设工程造价审计风险防范措施加强风险管理建立风险预警系统，及时发现和应对潜在风险完善内部控制制度建立健全内部审计机制，强化合同管理对审计过程进行全程监控严格审查合同条款，确保合同内容明确、合法、合规THANKS感谢观看。