《施工许可制度》课件

《施工许可制度》PPT课件目录CONTENTS•施工许可制度概述•施工许可制度的适用范围•施工许可的申请与审批•违反施工许可制度的法律责任•施工许可制度案例分析01施工许可制度概述CHAPTER施工许可制度的定义施工许可制度是指建设单位在开工前，依照法定程序向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，并具备法律规定的开工条件后，方可开工建设的制度施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一施工许可制度的目的和意义保证工程质量维护社会公共利益规范建筑市场秩序通过施工许可制度，对施工单位施工许可制度要求建设单位具备施工许可制度要求建设单位进行的资质、技术水平、管理水平等相应的开工条件，包括施工现场开工前的报建和申请，对建设单进行审查，确保施工单位具备相的安全、卫生、环境保护等方面位的行为进行规范和监督，从而应的施工能力和管理水平，从而的措施，从而维护社会公共利益规范建筑市场秩序保证工程质量施工许可制度的法律依据《中华人民共和国建各省、自治区、直辖筑法》市有关施工许可制度的法规和规章《建筑工程施工许可管理办法》02施工许可制度的适用范围CHAPTER需要申请施工许可证的工程范围房屋建筑工程土木工程设备安装工程管线敷设工程包括住宅、商业、办公包括道路、桥梁、隧道、涉及大型设备安装、调包括电力、通信、燃气等各类建筑物的新建、轨道交通等基础设施工试及配套设施建设等各类管线的敷设改建和扩建程不需要申请施工许可证的工程范围01020304农民自建低层住宅抢险救灾工程临时性建筑其他小型工程农村居民自行建设的两层及以因自然灾害或突发事件需紧急如工地临时办公室、围墙等短如家庭装修、小型园林工程等下住宅抢修的工程期使用的建筑施工许可证的有效期与延期施工许可证的有效期施工许可证的注销根据工程规模和类型而定，一般为开工程竣工后，施工许可证应交回原发工前至竣工后一段时间证机关予以注销施工许可证的延期在有效期内，如因特殊原因需延长施工时间，需提前向相关部门申请延期03施工许可的申请与审批CHAPTER施工许可申请前的准备工作确定建设项目的规划条件和建设完成环境影响评价报告要求确保项目符合城市规划、土地利用规划和确保建设项目符合环境保护要求，避免对其他相关法律法规环境造成不良影响确定施工图纸和施工方案建立安全生产责任制确保施工图纸和施工方案符合国家规范和制定安全生产规章制度，明确各级管理人标准，满足安全、质量、进度等方面的要员和操作人员的安全职责求施工许可证的申请流程准备申请材料审查申请材料根据当地规定，准备申请施工建设行政主管部门对申请材料许可证所需的材料，如建设单进行审查，核实其真实性和完位资质证明、土地使用证明、整性施工图纸等提交申请颁发施工许可证将申请材料提交给当地建设行如果申请材料符合要求，建设政主管部门行政主管部门将颁发施工许可证，允许建设项目开工施工许可证的审批程序与标准审查规划条件审查环境影响评价报告核实建设项目是否符合城市规划、土评估建设项目对环境的影响，确保符地利用规划和其他相关法律法规的要合环境保护法律法规的要求求审查施工图纸和施工方案审查安全生产条件核实施工图纸和施工方案是否符合国评估施工单位的安全生产能力，确保家规范和标准，是否满足安全、质量、符合安全生产法律法规的要求进度等方面的要求04违反施工许可制度的法律责任CHAPTER未取得施工许可证擅自施工的法律责任总结词未取得施工许可证擅自施工属于违法行为，需要承担相应的法律责任详细描述根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规规定，建设单位在工程开工前，必须向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证如果建设单位未取得施工许可证擅自施工，可能会面临责令停止施工、罚款等法律后果涂改、倒卖、出租、出借施工许可证的法律责任总结词详细描述涂改、倒卖、出租、出借施工许可证是涂改、倒卖、出租、出借施工许可证是违违法行为，需要承担相应的法律责任法行为，这些行为不仅扰乱了建筑市场秩VS序，还可能给工程质量带来严重隐患根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规规定，涂改、倒卖、出租、出借施工许可证的单位或个人可能会面临罚款、吊销资质证书等法律后果施工许可证有效期届满后继续施工的法律责任总结词施工许可证有效期届满后继续施工属于违法行为，需要承担相应的法律责任详细描述施工许可证有效期届满后，如果施工单位继续施工，可能会被认定为未取得施工许可证擅自施工，从而面临责令停止施工、罚款等法律后果因此，施工单位应该注意施工许可证的有效期，及时办理延期手续，以免因违法行为而承担不必要的法律责任05施工许可制度案例分析CHAPTER案例一未取得施工许可证擅自施工案总结词违法施工详细描述某建筑公司在未取得施工许可证的情况下擅自施工，被相关部门查处，责令停止施工并处以罚款案例二总结词证件管理不善详细描述某施工单位因管理不善，导致施工许可证被涂改、倒卖、出租、出借，被相关部门吊销施工许可证并处以罚款案例三施工许可证有效期届满后继续施工案总结词过期施工详细描述某建设项目施工许可证有效期届满后仍继续施工，被相关部门责令停止施工并处以罚款谢谢THANKS。