还剩27页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
《工程建设合同》PPT课件•合同概述•工程建设合同的核心要素•工程建设合同的签订与履行•工程建设合同的争议解决目录•工程建设合同的法律责任•工程建设合同案例分析contents01合同概述合同定义与特点总结词合同是双方或多方之间为明确各自的权利和义务而达成的协议,具有法律约束力详细描述合同是一种法律行为,通过书面或口头形式约定双方或多方的权利和义务,并受到法律的保护合同具有法律约束力,一旦签署,各方必须遵守合同条款,否则将承担相应的法律责任合同的重要性总结词合同在商业交易和日常生活中扮演着至关重要的角色,保障各方的权益和利益详细描述合同是商业交易的基础,能够明确交易各方的权利和义务,保障交易的公平性和合法性同时,合同也是解决争议的重要依据,一旦出现争议,可以通过合同条款来解决纠纷合同的种类与分类总结词根据不同的分类标准,可以将合同分为多种类型,如口头合同、书面合同、主合同、从合同等详细描述根据合同的形式,可以分为口头合同和书面合同口头合同通常用于简单、小额的交易,而书面合同则更为正式,能够提供更好的法律保障根据合同的内容和地位,可以分为主合同和从合同主合同是主要的、独立的合同,而从合同则是依附于主合同的附加合同,如担保合同、委托合同等02工程建设合同的核心要素合同主体承包方负责工程建设的主要单位,承担合同约定的建设任务发包方提出工程建设需求的一方,通常是项目的业主或投资者合同标的建设工程项目包括但不限于房屋、道路、桥梁、隧道等各类建筑设施具体建设内容如施工图纸、技术要求、工程量清单等合同履行方式总承包与分包总承包商可以将其中的部分工程分包给其他施工单位施工方式包括施工方法、工艺流程、设备使用等合同履行期限工期从开工日期到竣工日期的总时长工期顺延因不可抗力等因素导致工期延误,经双方协商一致后可顺延合同价格与付款方式合同价格根据工程量清单和单价确定的总价款付款方式预付款、进度款、结算款等支付安排,以及支付比例和时间节点工程建设合同的签订与履03行合同的签订流程合同谈判草拟合同审查合同签署合同双方就合同条款进行协对合同条款进行审查,根据谈判结果,由一方双方在合同文本上签字商,明确各自的权利和确保合同内容合法、合或双方起草合同文本盖章,合同正式生效义务理合同的履行管理01020304合同交底进度管理质量管理安全管理确保合同执行人员了解合同内根据合同约定,确保工程按时确保工程质量符合合同要求确保工程建设过程中的安全措容,明确工作要求完成施得到落实合同的变更与解除010203变更请求解除合同违约处理当合同内容需要变更时,在特定情况下,双方可以对违约行为进行处理,包提出变更请求并协商一致协商解除合同括索赔和纠纷解决04工程建设合同的争议解决合同争议的种类与原因合同条款模糊合同变更处理不当在工程建设过程中,由于工程变更等由于合同条款表述不清或存在歧义,原因,需要对合同条款进行变更,如导致合同双方对条款的理解不一致,果双方未能就变更达成一致,就会产从而引发争议生争议合同履行不规范在工程建设过程中,由于一方未按照合同约定履行义务,导致另一方利益受损,从而引发争议合同争议的解决方式协商解决仲裁解决合同双方通过友好协商,就争合同双方约定仲裁方式解决争议问题达成一致意见,从而解议,通过仲裁机构进行仲裁,决争议裁决结果具有法律效力调解解决诉讼解决通过第三方调解机构或调解人合同双方无法通过协商、调解介入,促使合同双方达成和解或仲裁解决争议时,可以向法协议,从而解决争议院提起诉讼,通过诉讼方式解决争议合同争议的诉讼与仲裁诉讼与仲裁的选择01在解决合同争议时,合同双方可以根据具体情况选择诉讼或仲裁方式诉讼由法院管辖,具有强制执行力;仲裁由仲裁机构管辖,裁决结果具有法律效力诉讼程序02通过法院解决合同争议时,需要按照民事诉讼法规定的程序进行,包括起诉、受理、开庭、判决等程序仲裁程序03通过仲裁机构解决合同争议时,需要按照仲裁法规定的程序进行,包括申请、受理、开庭、裁决等程序05工程建设合同的法律责任违约责任违约责任的构成要件违约责任的承担方式合同双方当事人存在合法有效的合同继续履行、采取补救措施、赔偿损失关系,且一方或双方存在违约行为,等导致合同目的无法实现违约责任的免责事由违约责任的限制不可抗力、意外事件、对方过错等合同约定的违约金、赔偿金等不得超过实际损失的30%侵权责任侵权责任的构成要件侵权责任的承担方式存在违法行为、损害事实、因果关系和主观赔偿损失、消除影响、恢复名誉等过错侵权责任的免责事由侵权责任的限制受害人过错、第三人过错、不可抗力等赔偿范围不得超过实际损失的2倍其他法律责任行政责任刑事责任民事责任因违反行政法规而承担的因违反刑法而承担的法律因违反民事法律而承担的法律责任,包括罚款、吊责任,包括有期徒刑、罚法律责任,包括赔偿损失、销许可证等金等赔礼道歉等06工程建设合同案例分析案例一工期延误的合同纠纷总结词详细描述工期延误是工程建设中常见的合同纠纷,某建筑工程合同约定了工期为12个月,涉及合同履行和违约责任等方面但实际施工过程中出现了多次延误业主VS认为承包商未能按时完成工程,要求承包商承担违约责任并赔偿损失双方在合同条款和实际履行情况上存在争议,需要通过法律途径解决案例二工程质量问题的合同纠纷总结词详细描述工程质量问题引发的合同纠纷涉及工程安全某桥梁工程在施工过程中出现严重的质量问和使用功能等方面,可能涉及重大经济损失题,如桥墩下沉、混凝土开裂等业主认为承包商施工质量不符合合同要求,要求承包商承担修复和赔偿责任双方在工程质量标准和实际施工情况上存在争议,需要通过质量检测和专家评估来解决案例三工程款结算的合同纠纷总结词工程款结算是工程建设合同的重要环节,涉及款项支付和工程量计量等方面,容易产生纠纷详细描述某水电站工程在竣工验收后,业主和承包商在工程款结算方面存在分歧双方在合同约定的工程量计算方法和实际完成情况上存在争议,导致款项支付拖延双方需要通过协商或仲裁来解决工程款结算纠纷THANKS FORWATCHING感谢您的观看。