《建设监理概论 》课件

《建设监理概论》PPT课件CONTENTS•建设监理概述•建设监理的职责与权利•建设监理的组织与实施•建设监理的任务与内容•建设监理的法律责任与风险防范•案例分析与实践操作01建设监理概述建设监理的定义总结词对工程建设进行监督与管理的活动详细描述建设监理是指具有相应资质的监理单位，受建设单位委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度等，综合运用法律、经济、行政和技术手段，对工程建设实施过程的监督与管理建设监理的性质总结词独立、公正、科学的服务活动详细描述建设监理是一种独立、公正、科学的服务活动监理单位应当客观、独立地执行监理任务，以事实为依据，以法律为准绳，为业主提供专业化的服务建设监理的作用总结词确保工程建设质量、进度和安全的重要保障详细描述建设监理在工程建设中发挥着重要作用，是确保工程建设质量、进度和安全的重要保障通过监理单位的监督与管理，可以规范工程建设行为，提高工程建设水平，保障工程建设目标的实现02建设监理的职责与权利建设监理的职责01037监督施工单位的施工过程，确对施工进度进行监督，确保施保其按照设计图纸和施工规范工单位按照合同约定的工期完进行施工7成施工任务70204对施工单位的施工质量进行监对施工现场的安全进行监督和7督和检查，确保其符合相关质管理，确保施工安全和人员安量标准和设计要求全建设监理的权利9字9字有权要求施工单位按照合同有权对施工质量进行检查和约定和设计要求进行施工，验收，对不符合要求的施工并按时完成施工任务项目要求施工单位进行整改9字9字有权对施工进度进行监督和有权对施工现场的安全进行检查，对进度滞后的施工项监督和管理，对存在安全隐目要求施工单位采取措施加患的行为要求施工单位立即快进度停止并采取措施消除隐患建设监理的义务履行建设监理合同约定的对施工单位进行监督和管职责和义务，为业主提供理，确保其按照合同约定优质的服务和设计要求进行施工对施工现场的安全进行监遵守相关法律法规和规章督和管理，采取措施确保制度，确保建设监理工作施工安全和人员安全的合法性和规范性03建设监理的组织与实施建设监理的组织形式组织形式直线制、职能制、矩阵制、事业部制等选择依据工程规模、专业特点、地域范围、工程复杂程度等组织设计原则专业性、统一性、权威性和经济性建设监理的实施程序确定项目总监理工程师，参与验收，签署建设工程制定各专业监理实施细则成立项目监理机构监理意见向业主提交建设工程监理编制建设工程监理规划规范化开展监理工作档案资料建设监理的实施要点强化现场管理及时处理问题现场巡视、旁站检查、见证取发现问题及时处理，不留隐患样等严格遵守监理依据注重沟通协调坚持持续改进国家法律法规、技术标准、设与业主、承包商、政府监管部不断总结经验，优化管理流程，计文件、建设工程合同等门等的沟通协调提高监理水平04建设监理的任务与内容建设监理的投资控制投资控制的方法采用各种科学的方法和手段，对项目的投资进行预测、计划、控制、核算和投资控制概述考核，以达到预期的投资目标投资控制是建设监理的重要任务之一，通过对项目投资进行全过程、全方位投资控制的重点的管理，确保项目投资控制在预期范围内在项目实施的不同阶段，针对不同的工作内容和重点，采取相应的措施和方法，确保投资的有效控制建设监理的质量控制质量控制概述质量控制是建设监理的核心任务，通过对项目质量进行全面的监督和管理，确保项目质量符合国家法律法规和相关标准的要求质量控制的方法采用各种科学的方法和手段，对项目的质量进行策划、控制、监督和改进，以达到预期的质量目标质量控制的重点在项目实施的不同阶段，针对不同的工作内容和重点，采取相应的措施和方法，确保质量的稳定和可靠建设监理的进度控制进度控制概述进度控制的方法进度控制的重点进度控制是建设监理的重要任务采用各种科学的方法和手段，对在项目实施的不同阶段，针对不之一，通过对项目进度进行全面项目的进度进行计划、组织、协同的工作内容和重点，采取相应的监督和管理，确保项目进度符调和控制，以达到预期的进度目的措施和方法，确保进度的顺利合计划要求标进行建设监理的安全控制安全控制概述安全控制的重点安全控制是建设监理的重要任务之一，在项目实施的不同阶段，针对不同的通过对项目安全进行全面的监督和管工作内容和重点，采取相应的措施和理，确保项目实施过程中的安全和健方法，确保安全生产的顺利进行康安全控制的方法采用各种科学的方法和手段，对项目的安全进行预防、监督和控制，消除或减少安全风险05建设监理的法律责任与风险防范建设监理的法律责任行政责任因违反行政法规而需承担的法律后果，如罚款、撤销执业证书等民事责任因监理不当导致的经济损失，需进行赔偿建设监理的法律责任刑事责任严重违法行为导致的刑事处罚承担法律责任的情形未按照监理合同履行职责，导致工程出现严重质量问题建设监理的法律责任01与承包商、供应商等串通，谋取不正当利益02故意隐瞒工程质量问题或提供虚假报告建设监理的风险识别与评估专家调查法邀请业内专家对潜在风险进行评估风险矩阵法根据风险发生的可能性与后果严重程度进行分类建设监理的风险识别与评估风险评估指标风险发生的概率风险导致的损失程度风险的可控性建设监理的风险防范措施加强合同管理明确各方职责，避免因职责不清导致的纠纷提高监理人员的素质和技能定期培训，确保监理人员具备专业知识和技能建立完善的风险管理制度制定风险应对预案，确保在风险发生时能够迅速响应加强与业主、承包商的沟通与协调减少误解和冲突，降低监理过程中的风险06案例分析与实践操作案例一某住宅小区的建设监理实践总结词住宅小区建设监理实践的案例分析详细描述介绍某住宅小区的建设背景、监理目标、工作内容和实施效果，分析监理过程中的重点和难点，总结经验教训案例二某商业中心的建设监理实践总结词商业中心建设监理实践的案例分析详细描述介绍某商业中心的建设背景、监理目标、工作内容和实施效果，分析监理过程中的重点和难点，总结经验教训案例三某工业园区的建设监理实践总结词工业园区建设监理实践的案例分析详细描述介绍某工业园区的建设背景、监理目标、工作内容和实施效果，分析监理过程中的重点和难点，总结经验教训谢谢您的聆听THANKS。