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《工程项目造价》ppt课件•工程项目造价概述contents•工程项目造价的估算与预算•工程项目造价的控制与管理目录•工程项目造价的审计与结算•工程项目造价的案例分析01工程项目造价概述定义与特点定义工程项目造价是指从项目筹建到竣工验收过程中,按照国家有关规定和合同约定,确定的包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费等在内的全部费用特点工程项目造价具有单件性、多次性、组合性、多样性、动态性和复杂性等特点工程项目造价的重要性降低成本合理的工程造价可以帮助建设单位控制投资降低建设成本,提高经济效益工程项目造价是控制投资的重要手段,通过合理确定和有效控制工程造价,可以合理利用资源,提高投资效益预防腐败准确的工程造价可以防止高估冒算、虚报冒领等腐败行为,维护公共利益和社会秩序工程项目造价的组成建筑安装工程费01包括直接费、间接费、利润和税金等设备购置费02包括设备原价、运杂费、运输保险费和采购保管费等工程建设其他费03包括土地使用费、勘察设计费、工程监理费、中介服务费和建设单位管理费等02工程项目造价的估算与预算估算方法初步估算详细估算基于项目概念和设计方案的初步评估,考虑在初步设计完成后,基于更具体的数据和参项目规模、复杂度、地理位置等因素数进行的估算,精确度较高参数估算类比估算利用历史数据和参数进行估算,适用于具有基于先前类似项目的实际成本数据进行估算,相似规模和特点的项目适用于具有相似功能和要求的项目预算编制确定工程项目目标明确项目的范围、质量、时间等目标,为预算编制提供基础制定工程项目计划根据项目目标和要求,制定详细的项目计划,包括任务分解、资源需求等分析成本数据收集、整理和分析与项目相关的成本数据,包括人工、材料、设备等费用编制预算根据项目计划和成本数据,编制详细的预算方案,包括直接成本、间接成本等预算审查与批准审查预算的合理性审查预算的可行性检查预算是否符合项目目标和检查预算是否具有可操作性,要求,是否符合行业标准和规是否考虑了实际执行中的可能范变化审查预算的完整性批准预算检查预算是否涵盖了项目的所经过审查后,对预算进行审批,有成本,是否存在遗漏或重复确保其符合组织的要求和标准计算的情况03工程项目造价的控制与管理成本控制制定成本计划成本控制根据项目需求和资源情况,制在项目实施过程中,通过监控定详细的成本计划,包括人工、实际成本与计划成本的偏差,材料、设备、间接费用等及时调整成本控制措施总结词成本估算成本核算在项目实施过程中,对成本进根据设计方案和工程量清单,项目结束后,对实际成本进行行全面、系统、科学的管理,对项目成本进行估算,为决策核算,分析成本偏差原因,总确保成本控制在预算范围内提供依据结经验教训进度管理总结词通过科学合理地安排施工进度,确保项目按期完成,同时优化资源配置,提高经济效益进度协调制定进度计划加强与各相关方的沟通协调,确保项目进根据项目需求和资源情况,制定合理的施度顺利推进工进度计划资源优化进度控制根据实际进度情况,优化资源配置,提高在项目实施过程中,通过监控实际进度与施工效率计划进度的偏差,及时调整进度控制措施质量管理质量改进根据质量检查结果,持续改进质量管理体质量保证系,提高质量管理水平建立质量保证体系,质量控制确保项目质量持续稳质量策划定在项目实施过程中,总结词根据项目需求和行业通过监控质量指标与通过建立完善的质量标准,制定详细的质标准的偏差,及时调管理体系,确保项目量策划方案整质量控制措施质量符合要求,提高客户满意度04工程项目造价的审计与结算审计内容与方法核实工程量对施工图纸、施工记录等进行核对,确保实际完成的工程量与计划一致审查材料价格对比合同约定的材料价格与市场价格,防止虚报价格审计内容与方法•核实费用计取检查各项费用是否按照合同和行业规定计取审计内容与方法全面审计法对整个项目进行全面审查,适用于小型项目重点审计法对比分析法对重点项目、关键环节进行重点审查,适用将实际花费与类似项目进行对比,找出差异于大型项目原因结算依据与程序施工合同合同中约定的结算条款是主要的结算依据工程量清单详细列出了各分项工程的数量和单价结算依据与程序•变更签证施工过程中产生的变更和签证需经双方确认结算依据与程序收集资料收集施工过程中的所有文件和记录编制结算书根据合同和实际完成情况编制结算书结算依据与程序审核与调整对结算书进行审核,对不合理或误差部分进行调整双方确认经甲乙双方协商确认后,完成结算结算审核与支付要点一要点二审核结算书的完整性审核计价准确性确保所有相关资料都已包含核实各项费用是否合理、准确结算审核与支付•审核合同执行情况检查是否按照合同约定进行结算结算审核与支付01支付按合同约定支付方式支付款项,如一次性02支付、分期支付等确保支付款项有足够的保障措施,如银行03保函、第三方担保等对于质量保证金等预留款项,需在质量保04证期结束后支付05工程项目造价的案例分析案例一某住宅小区的造价控制总结词详细描述住宅小区造价控制的关键点该案例介绍了某住宅小区的造价控制过程,重点分析了土方工程、基础工程、主体结VS构、装修工程等关键节点的造价控制措施,以及如何通过优化设计方案、采用新材料和新技术等方法降低成本案例二某商业广场的预算编制总结词详细描述商业广场预算编制的要点该案例探讨了某商业广场的预算编制过程,强调了预算编制的准确性和完整性,并详细介绍了商业广场各功能区域的预算分配,包括商铺、餐饮、娱乐等,以确保项目的经济效益案例三某桥梁工程的结算审计总结词详细描述桥梁工程结算审计的注意事项该案例重点介绍了某桥梁工程的结算审计工作,强调了结算审计的重要性和必要性,并详细阐述了在结算审计过程中应注意的事项,如工程量核实、单价审核、取费标准等,以确保结算结果的准确性和公正性THANKS感谢观看。