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《工程造价的构成》ppt课件•引言•工程造价的基本概念•直接成本CATALOGUE•间接成本目录•税费•利润与风险金•工程造价的编制与审核•案例分析01引言主题简介工程造价的构成介绍本课程主题,即工程造价的构成,包括建设工程造价、安装工程造价、市政工程造价等课程目标明确本课程的目标,即帮助学生掌握工程造价的构成要素,理解各要素之间的关系,提高学生在工程管理领域的专业素养和实践能力课程目标掌握工程造价的基本概念和构成要素通过本课程的学习,学生应能够掌握工程造价的基本概念和构成要素,了解各要素之间的关系和影响理解工程造价在工程管理中的作用和意义学生应能够理解工程造价在工程管理中的作用和意义,明确其在项目决策、设计、施工、竣工等阶段中的重要性和应用提高学生在工程管理领域的专业素养和实践能力通过本课程的学习,学生应能够提高自己在工程管理领域的专业素养和实践能力,为未来的职业发展打下坚实的基础02工程造价的基本概念定义与特性定义工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用,包括预计或实际发生的固定资产再生产费用和无形资产再生产费用特性工程造价具有单件性、多次性、组合性、多样性等特性,这些特性决定了工程造价的复杂性和动态性工程造价的重要性确保工程项目的经济效益01合理的工程造价可以确保项目的经济效益,避免投资浪费和损失指导项目决策02准确的工程造价有助于决策者做出正确的投资决策,避免盲目投资和风险促进资源优化配置03合理的工程造价可以促进资源的优化配置,提高资源利用效率,实现可持续发展工程造价的构成要素直接工程费利润包括人工费、材料费、机械费等,是构成工程实施工企业完成所承包工程所获得的盈利体所需的费用A BC D间接工程费税金包括管理费、规费等,是为完成工程项目施工而按照国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的发生的不直接归属于工程成本的其他费用营业税、城市维护建设税和教育费附加等03直接成本人工成本工人工资培训费用支付给施工人员的工资和福利,包括基本工资、对工人进行技能培训和安全教育所产生的费用加班费、津贴等招聘费用为招聘合格工人所支付的费用,如招聘广告费、中介服务费等材料成本材料采购费用购买工程所需材料的费用,包括材料原价、运输费、装卸费等材料保管费用材料在保管过程中的仓储费、保险费、损耗等费用材料检验费用对材料进行质量检验所产生的费用设备成本设备购置费用购买工程所需的设备费用,包括设备原价、运输费、安装费等设备租赁费用如工程需要使用某些特殊设备,可以通过租赁方式获得,租赁费用属于设备成本设备维护费用设备在使用过程中需要定期进行维护和保养,所产生的费用属于设备成本04间接成本管理费用0102办公费差旅费日常办公所需的文具、纸张、印刷、工作人员因公出差所产生的交通、电信等费用住宿、餐饮等费用固定资产使用费职工教育经费固定资产如设备、车辆、房屋等的用于员工培训和继续教育的费用租赁或使用费用0304财务费用利息支出金融机构手续费为项目筹资所支付的利息与金融机构往来所支付的手续费汇兑损失其他财务费用涉及外币业务的汇兑损失如融资租赁费、担保费等其他间接费用排污费为治理和改善环境所支付的费用技术转让费技术引进或转让的费用研究试验费进行科研或试验所发生的费用无形资产摊销如专利、商标等无形资产的摊销费用05税费增值税定义增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税计算方法增值税通常以商品或服务的销售额为税基,按照一定的税率计算得出作用增值税是政府财政收入的主要来源之一,用于提供公共服务和基础设施建设等企业所得税定义企业所得税是对企业生产经营所得和其他所得征收的一种税计算方法作用企业所得税通常以企业的应纳税所得额为税企业所得税用于调节企业利润,促进社会公基,按照一定的税率计算得出平和经济稳定其他税费定义其他税费是指除增值税和企业所得税之外的其他税费,如城市建设维护税、教育费附加等计算方法其他税费的计算方法和税率因地区和政策而异,通常以商品或服务的销售额或所得额为税基作用其他税费用于支持地方财政和提供特定公共服务,如城市维护、教育等06利润与风险金利润的确定利润是承包商在工程项目施工中创造的实际价值在扣除了直接成本和税金之后的余额,是承包商为项目付出的智力、技术和劳动的应得报酬利润的确定通常是在投标报价时由承包商根据自身实力、市场状况和竞争对手情况等因素综合考虑后确定的,是承包商期望从项目中获得的经济回报风险金的确定风险金是为了应对工程项目实施过程中可能出现的不确定因素和风险而预留的费用,包括合同风险、物价上涨风险、工程变更风险等风险金的确定通常是在投标报价时由承包商根据自身经验、市场调查和风险评估结果等因素综合考虑后确定的,是承包商为了规避风险而付出的经济代价07工程造价的编制与审核编制方法与流程根据项目实际情况和相关法律法规,确定编制依据,包括工程确定编制依据量清单、计价规范、市场价格信息等根据施工图纸和工程量清单,准确计算各分部分项工程的工程计算工程量量,确保工程量计算规则符合计价规范根据工程量计算结果,套用相应的定额和计价规范,确定各分套用定额与计价部分项工程的综合单价和总价将各分部分项工程的综合单价和总价汇总,形成完整的工程造汇总造价价审核内容与步骤审核编制依据审核工程量核对编制依据的合法性、时效性和适用范对比施工图纸和工程量清单,核实各分部围,确保其符合相关法律法规和计价规范分项工程的工程量计算是否准确,有无多的要求算、少算或重复计算的情况汇总审核结果审核定额与计价汇总各分部分项工程的审核情况,形成完核查套用的定额和计价规范是否合理,综整的审核报告,提出相应的修改意见和建合单价和总价的计算是否准确,有无高估议冒算或压低价格的情况08案例分析案例一某住宅楼工程造价分析总结词住宅楼工程造价的构成与影响因素住宅楼工程造价的构成影响因素包括土地费用、建筑安装工程费用、配套设地理位置、设计方案、施工条件、材料价格施费用等波动等案例二某商业广场工程造价分析总结词商业广场工程造价的构成与控制方法1商业广场工程造价的构成包括土地费用、建筑安装工程费用、商业设施费2用等控制方法合理规划设计方案、加强施工管理、优化材料选3择等案例三某高速公路工程造价分析总结词高速公路工程造价的构成与降低成本措施高速公路工程造价的构成包括征地拆迁费用、路基路面工程费用、桥梁涵洞工程费用等降低成本措施优化路线设计、采用新材料和新技术、加强施工管理等THANKS感谢观看。