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《工程概预算》ppt课件•工程概预算概述•工程概预算的组成•工程概预算的编制方法•工程概预算的审查与批准目录•工程概预算的案例分析•工程概预算的优化与管理contents01工程概预算概述定义与概念定义工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件概念工程概预算是工程项目建设的重要组成部分,是确定工程项目投资额、编制基本建设计划、签订施工合同、进行投资控制以及竣工结算的依据目的与意义目的通过编制工程概预算,可以预先明确项目的全部费用,从而为项目的投资决策、筹资和控制造价提供依据意义工程概预算是工程项目建设的重要环节,它不仅关系到项目的经济效益和社会效益,还关系到国家资源的合理配置和利用编制依据与原则编制依据工程概预算的编制依据主要包括国家法律法规、行业规定、地方政策、施工图纸、工程量清单等原则工程概预算的编制应遵循实事求是、客观公正、严格执行国家规定和行业标准的原则,确保概预算的准确性和合理性同时,还应遵循科学性、经济性和可行性的原则,确保概预算的科学合理和可操作性02工程概预算的组成直接费用直接费用内容直接费用定义包括人工费、材料费、施工机具使用费和其指在建设工程项目中直接构成工程实体或有助0102他直接费于工程实体形成的各项费用人工费材料费指列入概预算定额的直接从事建筑安0304指列入概预算定额的材料、构配件、装工程施工的生产工人的基本工资、零件和半成品的费用工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用施工机具使用费其他直接费指列入概预算定额的施工机械台班费及施工0506包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、工仪器仪表使用费程定位复测费、特殊地区施工增加费和其他间接费用间接费用定义指为完成工程项目的施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用其他费用间接费用内容包括按规定支付的上级管理费和按合同支包括企业管理费、财务费用、其他费用等付的咨询、监理等费用财务费用企业管理费包括企业经营期间发生的利息净支出、汇包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、兑净损失、金融机构手续费等固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费等税金与其他费用税金其他费用指国家税法规定的应计入建筑工程总造包括土地使用费、建设单位管理费、研究价的营业税、城乡维护建设税及教育费试验费、招标投标费等附加VS预备费与建设期贷款利息预备费指考虑建设过程中可能发生的设计变更、设备和材料的涨价以及其他不可预见因素而预留的费用建设期贷款利息指建设单位在建设期间因使用贷款而支付的利息03工程概预算的编制方法概算法编制总结词详细描述基于工程整体,考虑工程规模、施工条件等概算法编制是工程概预算中常用的一种方法,因素,对工程费用进行概略计算的方法它基于工程整体,综合考虑工程规模、施工条件、设备配备等因素,对工程费用进行概略计算这种方法适用于初步设计阶段或方案设计阶段,能够快速估算出工程的总造价单位工程法编制总结词详细描述以单位工程为对象,根据施工图纸和工程量单位工程法编制是工程概预算中较为精确的计算规则,逐项计算各分部分项工程的工程一种方法,它以单位工程为对象,根据施工量和费用,并汇总为该单位工程的总造价的图纸和工程量计算规则,逐项计算各分部分方法项工程的工程量和费用这种方法适用于施工图设计阶段或扩大初步设计阶段,能够提供较为准确的工程造价数据单项工程法编制要点一要点二总结词详细描述以单项工程为对象,根据施工图纸和工程量计算规则,计单项工程法编制是介于概算法和单位工程法之间的一种编算出该单项工程的总工程量和总造价的方法制方法它以单项工程为对象,根据施工图纸和工程量计算规则,计算出该单项工程的总工程量和总造价这种方法适用于施工图设计阶段或扩大初步设计阶段,能够提供较为准确的单项工程造价数据04工程概预算的审查与批准审查内容与程序概预算的编制范围是否符合工程实际情况03概预算编制的依据是否符合国家有关规定02审查内容01审查内容与程序概预算的各项费用组成是否合理概预算是否考虑了施工组织设计的要求审查内容与程序010203初步审查详细审查综合审查对概预算进行初步审查,包括编对初步审查通过的概预算进行详对详细审查通过的概预算进行综制依据、编制范围、费用组成等细审查,包括各项费用明细、计合审查,包括与其他类似工程比算过程等较、分析等审查方法与要求对比分析法专家评审法将概预算与类似工程进行对比,分析各项费用是否合理邀请专家对概预算进行评审,提出意见和建议审查方法与要求•抽样调查法对概预算中的部分内容进行抽样调查,了解实际情况审查方法与要求01020304审查要求严格按照国家有关规定进行审对概预算中的计算过程进行严对概预算中的各项费用进行详查格审核,确保计算结果准确细分析,确保费用合理批准与执行批准执行经过审查通过的概预算,需经相关部门批准后方可执批准后的概预算应严格执行,不得随意更改如需调行整,需重新进行审查和批准05工程概预算的案例分析案例一某住宅楼工程概预算编制总结词计算工程量根据设计图纸和施工组织设计,计算住宅楼工程概预算编制的步骤和要各分项工程的工程量,确保工程量的点准确性确定工程规模和建设标准套用定额和计价根据住宅楼的使用需求和建设要求,根据工程量和相关定额标准,计算确定工程规模和建设标准,为概预各分项工程的直接费用、间接费用算编制提供基础等,得出工程总造价收集工程资料调整概预算收集相关工程资料,包括设计图纸、根据实际情况和市场变化,对概预施工组织设计、材料价格等,为概算进行调整,确保概预算的合理性预算编制提供依据和准确性案例二某商业广场工程概预算审查熟悉审查内容总结词了解商业广场工程的概预算内容,包括各分项工程的造价、费用等商业广场工程概预算审查的方法和要02点对比分析0103将审查的概预算与类似工程进行对比分析,找出差异原因综合评估结合对比分析和现场核查结果,对商业广场工程的概预算进行综合评估,0504现场核查提出改进意见和建议对商业广场工程的施工现场进行核查,了解实际情况与概预算的符合程度案例三某高速公路工程概预算执行分析总结词高速公路工程概预算执行过程中的问题及解决方案问题一实际投资超出概预算解决方案加强工程管理和监督,控制工程变更和现场签证,及时调整概预算案例三某高速公路工程概预算执行分析问题二材料价格波动影响概预算执行解决方案建立材料价格动态监测机制,及时掌握市场价格变化,适时调整材料价格问题三施工组织不当导致费用增加解决方案优化施工组织设计,合理安排施工进度和资源调配,降低不必要的费用支出06工程概预算的优化与管理优化设计方案与材料选择总结词详细描述优化设计方案和材料选择是工程概预算的重要环节,在工程设计阶段,应充分考虑各种因素,制定多个设计有助于降低成本和提高经济效益方案,并进行技术经济比较,选择最优方案同时,根据工程需要,合理选择材料和设备,注重性价比,避免过度追求低成本而影响工程质量加强施工阶段的造价控制总结词施工阶段是工程概预算控制的关键时期,需要加强造价控制,确保工程质量和进度详细描述在施工过程中,应严格按照设计方案和施工合同进行施工,控制工程变更和现场签证,避免不必要的费用增加同时,加强材料管理,合理使用资源,降低浪费此外,还应注重工程质量和进度管理,确保工程按时按质完成提高概预算人员的素质与能力总结词概预算人员的素质和能力直接影响工程概预算的准确性和合理性,因此需要不断提高其专业水平和实践经验详细描述概预算人员应具备丰富的专业知识和实践经验,熟悉工程设计和施工过程,掌握各种概预算编制方法和相关法规同时,还应具备良好的沟通能力和团队协作精神,能够与其他专业人员密切配合,共同完成工程概预算工作此外,概预算人员还应不断学习和更新知识,关注行业动态和技术发展,以适应不断变化的工程概预算需求THANKS感谢观看。