《工程造价管理》课件：6、设计阶段造价

《工程造价管理》课件ppt•设计阶段造价•设计阶段造价概述•设计阶段造价的定义CATALOGUE目录01设计阶段造价设计阶段造价概述设计阶段造价是指在工程设计阶段对整个项目的预期费用进行估算和控制的过程设计阶段是整个工程造价管理过程中最为关键的阶段，因为它决定了整个项目的投资规模和建设标准设计阶段造价的准确性和合理性直接影响到整个项目的经济效益和社会效益设计阶段造价的估算方法概算法根据设计图纸和概算定额，计算出整个项目的概算造价预算法根据设计图纸和预算定额，计算出整个项目的预算造价类似工程法根据类似工程的造价资料，结合当前工程的特点和实际情况，估算出整个项目的造价设计阶段造价的控制措施限额设计根据投资估算和设计任务书的要求，对设计方案进行优化和调整，确保设计方案在满足功能和安全的前提下，不超过投资限额价值工程分析通过价值工程分析方法，对设计方案进行功能和成本的分析，找出性价比最优的设计方案标准化设计推广标准化设计，提高设计效率，降低设计成本动态控制在设计过程中，对设计方案进行动态调整和控制，确保设计方案与实际情况相符设计阶段造价的案例分析案例一某住宅小区的设计阶段造价管理案例二某商业中心的设计阶段造价管理案例三某桥梁工程的设计阶段造价管理02设计阶段造价概述确定设计阶段造价的重要性确定设计阶段造价是整个项目造价控制的关键，因为设计阶段对整个项目的投资影设计阶段造价的确定还可以响最大，可以达到70%以上为后续的施工和最终结算提供依据，避免不必要的纠纷和浪费设计阶段是项目规划和方案制定的阶段，因此确定设计阶段造价有助于从源头上控制项目的投资设计阶段造价的组成建筑工程费用室内工程费用包括土石方、桩基、围护、建包括室内装修、机电设备等费筑、安装等费用用室外工程费用其他费用包括道路、给排水、电气、燃包括规划设计费、勘察费、审气等市政配套工程费用图费等其他相关费用设计阶段造价控制的方法根据投资估算，在满足使用功能的前提下，按照专业和部位，限额设计将投资额分配到各专业和部位，实现限额设计采用标准化的设计，可以减少设计变更和重复工作，提高设计标准化设计效率，降低设计成本通过对产品的功能和成本进行分析，找出性价比最优的设计方价值工程分析案，降低项目投资通过优化设计方案，如采用新型材料、先进技术等，可以降低优化设计方案项目投资03设计阶段造价的定义概算指标估算法概算指标估算法是指根据已建成的同类项目的概算指标来估算拟建项目造价的方法该方法适用于初步设计阶段，当设计深度不够、不能准确计算工程量，而采用概算指标来编制工程概算或估算造价概算指标的编制依据是已建成的同类项目的资料、统计数据、造价指标等，通过分析整理和综合归纳得到概算指标的编制方法包括工程量法、预算定额法等推行限额设计限额设计是指按照批准的投资估算和设计任务书，在保证功能和规模要求的前01提下，控制初步设计和施工图设计的造价限额设计的核心是按照投资估算对初步设计进行控制，按照批准的初步设计总02概算控制施工图设计，各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更推行限额设计的目的是实现投资效益的最大化，通过优化设计方案、提高设计03深度、加强设计标准化等手段来实现案例一某住宅小区设计阶段造价控制01某住宅小区项目在设计阶段采用了限额设计的方法，对各专业进行了投资分配和控制02通过优化设计方案，如采用合适的建筑结构形式、材料和设备选型等，有效控制了工程成本03在施工过程中，加强了对设计变更的管理，避免了不必要的设计调整和费用增加04该项目的造价控制在预期范围内，取得了良好的经济效益和社会效益THANKS感谢观看。