还剩24页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
《工程造价组成》ppt课件•引言•工程造价概述•直接成本•间接成本目•税费与利润•案例分析录contents01引言课程背景随着我国经济的快速发展,工程建设行业也取得了巨大的成就在工程建设过程中,工程造价是一个非常重要的环节,它涉及到项目的投资、成本、利润等多个方面因此,对于工程建设行业的相关人员来说,掌握工程造价知识是非常必要的在实际工作中,工程造价的组成是非常复杂的,涉及到多个方面的因素为了帮助相关人员更好地掌握工程造价的组成,我们制作了《工程造价组成》PPT课件,旨在为相关人员提供全面、系统的工程造价知识课程目标01020304掌握工程造价的基本概念和组了解不同类型工程项目的造价掌握工程造价的估算、预算、熟悉工程量清单计价和定额计成;构成;结算等环节的操作流程和方法价方法;02工程造价概述工程造价定义总结词指工程项目从筹建到竣工交付使用所需的一切费用总和详细描述工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,包括固定资产投资和铺底流动资金它是一个工程项目从筹建到竣工交付使用所需的一切费用总和,包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费以及建设期贷款利息等工程造价的重要性要点一要点二总结词详细描述对工程项目投资决策、建设实施和运营维护具有关键作用工程造价在工程项目全过程中起着至关重要的作用在投资决策阶段,合理的工程造价有助于做出科学的投资决策,控制工程项目的投资规模和风险在建设实施阶段,有效的工程造价管理能够确保工程项目的顺利实施,提高资金使用效益在运营维护阶段,合理的工程造价有助于降低运营成本,提高项目的经济效益和社会效益工程造价的组成要素总结词包括直接工程费、间接费、利润和税金等详细描述工程造价的组成要素包括直接工程费、间接费、利润和税金等直接工程费包括人工费、材料费和施工机具使用费等,是构成工程实体所需的费用间接费包括企业管理费、规费和利润等,是施工企业为组织施工和进行经营管理所需的费用税金包括增值税、城市维护建设税等,是根据国家税法规定应当计入工程造价的费用03直接成本人工成本工人保险为工人支付的工伤、医疗、养老保工人工资险等包括基本工资、加班费、津贴等工人福利提供给工人的住房、交通、伙食等福利费用材料成本01020304材料采购成本材料运输成本材料存储成本材料损耗成本根据市场价格和采购量计算的包括材料从供应商到施工现场材料在施工现场的存储和管理施工过程中不可避免的材料损材料采购成本的运输费用费用耗费用设备成本租赁费用维护费用折旧费用操作人员工资设备在使用过程中需要设备在使用过程中会逐对于租赁的施工设备,操作设备的工人的工资定期维护和保养,产生渐磨损和老化,需要计需要支付租赁费用和相关费用的费用提折旧费用其他直接成本施工用水电费临时设施费用施工过程中产生的用水和电费施工现场搭建的临时设施费用,如临时办公室、宿舍等施工场地清理费用安全文明施工费用施工完成后,清理施工现场产为确保施工安全和质量,采取生的费用的安全措施和文明施工措施的费用04间接成本管理费用管理费用定义管理费用分类管理费用的计算方法管理费用的控制管理费用是指工程项目业主方管理费用可以分为项目部管理管理费用通常根据工程项目的管理费用的控制是工程项目成因组织和管理工程项目实施而人员工资、奖金及职工福利费、具体情况和业主方的组织结构本控制的重要内容,业主方应发生的各项费用办公费、差旅交通费、固定资来确定,一般采用直接费用法通过合理安排工作计划、优化产使用费、工具用具使用费、和间接费用法进行计算资源配置、加强费用审批和报保险费、工程保修费、工程排销程序等措施,有效控制管理污费等费用的支出财务费用财务费用定义财务费用分类财务费用是指工程项目业主方在筹集资金和资金运作过程财务费用可以分为利息支出、汇兑损失、金融机构手续费中所发生的各项费用等财务费用的计算方法财务费用的控制财务费用的计算方法根据业主方的筹资方式和资金运作情财务费用的控制是工程项目成本控制的重要内容,业主方况而定,一般采用直接费用法和间接费用法进行计算应通过合理安排资金计划、优化筹资结构、降低资金成本等措施,有效控制财务费用的支出其他间接成本其他间接成本定义其他间接成本分类其他间接成本是指除管理费用和财务费用之外的,其他间接成本可以分为施工现场清理及修复费用、因组织和管理工程项目实施而发生的各项费用临时设施摊销费用、社会服务费用等其他间接成本的计算方法其他间接成本的控制其他间接成本的计算方法根据工程项目的具体情其他间接成本的控制是工程项目成本控制的重要况和业主方的组织结构而定,一般采用直接费用内容,业主方应通过合理安排工作计划、优化资法和间接费用法进行计算源配置等措施,有效控制其他间接成本的支出05税费与利润税费定义种类税费是工程造价中用于支付给政府的常见的税费包括增值税、企业所得税、部分,用于支持国家的各项公共服务个人所得税、城市建设维护税等计算方式影响税费的计算方式通常是根据工程项目税费是工程造价的重要组成部分,其的总收入或总成本的一定比例来计算高低直接影响到工程的总成本和企业的经济效益利润定义计算方式利润是企业完成项目后所获得的净收益,利润的计算通常是根据工程的成本和收入是工程造价中的一部分来计算,利润率的计算公式为利润/成本影响因素作用影响利润的因素包括工程项目的复杂程度、利润是企业继续发展的动力,也是企业进工期长短、市场竞争情况等行再投资和扩大再生产的重要资金来源06案例分析案例一住宅楼工程造价分析土地购置费建筑安装工程费根据地段、城市发展情况等因包括土建、水暖电等施工费用素确定总结词前期工程费配套设施费住宅楼作为常见的建筑类型,包括项目可行性研究、规划设如绿化、道路、照明等公共设其工程造价组成具有代表性计等费用施费用案例二商业中心工程造价分析招商推广费为吸引租户而产生的招商和广告费用建筑安装工程费包括商铺、写字楼等前期工程费施工费用土地购置费包括市场调研、商业总结词根据商业价值和地理策划等费用商业中心作为综合性位置等因素确定商业建筑,其工程造价组成较为复杂案例三公共设施工程造价分析总结词公共设施如学校、医院等,其工程造价组成具有特定性配套设施费土地购置费如绿化、停车位等公共设施费用根据政府规划和需求确定建筑安装工程费前期工程费根据设施功能和规模确定包括项目规划、环境评估等费用THANKSFORWATCHING感谢您的观看。