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文本内容:
ONE KEEPVIEW2023-2026《工程管理-合同》ppt课件REPORTING•合同管理概述•合同类型与选择•合同的签订与履行目•合同风险管理•合同争议解决录•工程合同案例分析CATALOGUEPART01合同管理概述合同管理的定义合同管理是指在工程项目实施过程中,对合同的策划、签署、履行、变更、索赔和争议解决等环节进行监督、控制和协调,以确保合同双方能够全面、正确地履行合同义务的一系列活动合同管理是工程项目管理的重要组成部分,与进度管理、质量管理、成本管理等相互关联,共同构成工程项目管理的核心内容合同管理的重要性合同管理是确保工程项目顺利实施的关键因素之一,能够协调各方利益关系,减少纠纷和冲突,保障工程项目的顺利推进合同管理能够提高工程项目的整体效益,通过有效的合同管理,能够降低成本、减少资源浪费,实现资源的优化配置,提高工程项目的经济效益和社会效益合同管理的原则01020304合法性原则公平性原则诚信原则效率原则合同管理应当遵守法律法规和合同管理应当遵循公平、公正、合同管理应当遵循诚信原则,合同管理应当注重效率,确保相关政策,确保合同的合法性合理的原则,保障合同双方的确保合同的履行和义务的履行合同的及时履行和争议的快速和有效性合法权益解决PART02合同类型与选择总承包合同优点发包人可以获得工程全过程或多个阶段的专业服务,减少协调工作量;承包人承担的风险较大,但也可能获得较大的利润适用范围适用于大型复杂工程,发包人可以将工程的设计、采购、施工等阶段的工作发包给一个有能力的承包人,以获得更好的项目管理效果单项承包合同优点发包人可以根据工程的需要选择不同的承包人,灵活性较大;承包人可以专注于某个阶段的工作,提高工作效率适用范围适用于小型工程或某个特定阶段的工作,如设计、施工等成本加酬金合同优点发包人可以更好地控制工程的成本,承包人的利润与工程的成本挂钩,有利于激励承包人控制成本适用范围适用于工程规模较小、工期较短、风险较小的工程,或者发包人对工程成本有明确要求的工程合同类型的选择选择合适的合同类型需要考虑工发包人可以根据工程的具体情况在选择合同类型时,发包人还需程的规模、复杂程度、工期要求、和自身需求选择合适的合同类型;要考虑承包人的能力和信誉等因风险等因素;素PART03合同的签订与履行合同的签订流程合同意向书合同草案合同评审正式合同签署双方就合同的主要条款根据意向书,起草合同对合同草案进行评审,双方签署正式合同,合达成初步意向,并签署草案,明确双方权利和确保合同条款的合法性、同生效意向书义务合理性和可行性合同的履行履行义务履行变更按照合同约定,完成各项义务,如需变更合同履行内容,应与如提供服务、交付货物等对方协商一致,并签署书面协议履行监督履行纠纷处理对合同的履行过程进行监督,如发生合同履行纠纷,应通过确保合同履行符合约定友好协商或法律途径解决合同的变更与解除010203合同变更合同解除解除纠纷处理在合同履行过程中,如需在符合法律规定和合同约如发生合同解除纠纷,应变更合同内容,应与对方定的情况下,可以协商解通过友好协商或法律途径协商一致,并签署书面协除合同解决议PART04合同风险管理合同风险识别合同风险因素分析对合同履行过程中可能出现的不确定因素进行全面分析,包括外部环境风险、合同条款风险等风险识别方法采用定性和定量分析方法,如SWOT分析、风险矩阵等,对合同风险进行分类和评估合同风险评估风险评估标准风险评估方法根据风险发生的可能性和影响程度,制采用概率统计、模糊综合评价等方法,对定风险评估标准,对各类风险进行量化合同风险进行综合评估,确定风险等级评估VS合同风险应对措施预防性措施在合同履行前,采取预防措施降低风险发生的可能性,如加强合同审查、建立风险预警机制等应对性措施在合同履行过程中,针对已发生的风险采取应对措施,如协商变更合同条款、采取保险措施等PART05合同争议解决协商解决总结词双方自愿、平等、公平地协商解决合同争议,是首选的解决方式详细描述协商解决是指合同双方通过友好协商,互相谅解,自愿达成协议,解决合同争议的方法这种方法简单、快速、成本低,且有利于维护双方合作关系调解解决总结词在第三方调解人协助下,双方达成调解协议,是合同争议解决的常用方式详细描述调解解决是指在第三方调解人(如律师、仲裁机构、调解委员会等)的协助下,双方当事人通过协商、谈判等方式,达成调解协议,解决合同争议的方法这种方法有利于双方保持友好关系,且比仲裁和诉讼更为灵活仲裁解决总结词详细描述仲裁裁决具有法律效力,双方应当遵守,是仲裁解决是指合同双方自愿将合同争议提交解决合同争议的重要方式给仲裁机构进行仲裁,仲裁裁决具有法律效力,双方应当遵守仲裁程序简便、裁决速度快,且裁决结果具有强制执行力诉讼解决要点一要点二总结词详细描述通过法律途径解决合同争议,具有最高的法律效力和执行诉讼解决是指合同双方将合同争议提交给法院进行审理,力通过法律途径解决争议的方法诉讼程序规范、严谨,裁决结果具有最高的法律效力和执行力但诉讼周期较长,成本较高,且可能对双方合作关系造成影响PART06工程合同案例分析案例一某大桥施工合同纠纷案总结词详细描述合同履行争议某大桥施工合同签订后,施工单位按约定进场施工后因工程款支付问题与业主发生纠纷,施工单位停工并提起诉讼法院判决业主支付剩余工程款及违约金案例二某住宅楼施工合同解除案总结词详细描述合同解除条件某住宅楼施工合同履行过程中,因施工单位施工质量问题,业主提出解除合同双方就解除合同条件进行协商,最终达成一致意见,合同解除案例三某高速公路施工合同履行纠纷案总结词详细描述工程变更与索赔某高速公路施工过程中,因地质条件变化,施工单位提出工程变更业主未予批准,双方产生纠纷法院判决业主承担部分工程变更费用22002233--22002266END KEEPVIEWTHANKS感谢观看REPORTING。