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建设工程监理概论课件第一讲目录•建设工程监理概述•建设工程监理的发展历程•建设工程监理的依据和原则•建设工程监理的组织和实施•建设工程监理企业和人员建设工程监理概述01建设工程监理的定义建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动工程监理企业应通过开展建设工程监理活动,为建设单位提供专业化的服务,以提高工程建设的效益和效率建设工程监理的性质建设工程监理是一种专业化的服务活动,需要具备相应的资质和资格要求01建设工程监理是独立、公正的第三方,应保持客观、中立的立场,不受其他任何方面的干扰和影响02建设工程监理具有法律地位和经济地位,其行为应受到03法律的约束和保护建设工程监理的任务和职责建设工程监理的任务是代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控,确保工程的质量、进度和安全等方面符合相关法律法规和合同约定建设工程监理的职责包括对承建单位的施工组织设计、施工方案等技术文件进行审查,监督承建单位按照设计图纸和技术标准施工,处理工程质量事故和安全事故等建设工程监理还应协助建设单位进行合同管理,协调各承建单位之间的关系,确保工程的顺利实施建设工程监理的发展历程02建设工程监理制度的起源起源背景随着工程建设规模的扩大和复杂度的增加,业主对工程项目的质量、进度和投资等方面的管理需求日益增强,建设工程监理制度应运而生早期实践在国外,建设工程监理制度最早起源于英国和美国,而在中国,最早的工程监理实践可以追溯到清朝末年的铁路建设监理建设工程监理制度的发展阶段初步探索阶段01随着改革开放的深入,建设工程监理制度开始在中国得到初步探索和实践,主要集中在建设工程的施工阶段监理全面推行阶段02为了加强工程建设管理,提高工程质量,建设工程监理制度在中国得到了全面推行,覆盖了建设工程的各个阶段规范化发展阶段03随着建设工程监理制度的深入发展,相关法律法规和规范标准不断完善,监理市场逐渐规范化,监理服务质量不断提升建设工程监理制度的现状和未来现状分析目前,建设工程监理制度已经成为中国工程建设领域的一项基本制度,对保障工程建设质量、安全、进度等方面发挥了重要作用未来展望未来,随着科技的不断进步和管理的不断创新,建设工程监理制度将进一步向信息化、智能化、绿色化等方向发展,为工程建设提供更加全面、高效的服务建设工程监理的依据和原则03建设工程监理的依据国家法律法规工程建设文件建设工程监理必须遵守国家法律法规,建设工程监理还应依据工程建设文件,包括《中华人民共和国建筑法》、如施工图纸、施工合同、工程量清单《建设工程质量管理条例》等等工程建设标准建设工程监理应遵循国家和地方工程建设标准,包括技术标准、规范和规程等建设工程监理的原则公正、独立、自主原则建设工程监理应保持公正、独立、自主的态度,不受任何单位或个人的干扰,维护业主和施工单位的合法权益诚信、守信原则建设工程监理应遵守诚信、守信原则,履行合同约定的职责和义务,保障工程建设的顺利进行综合效益原则建设工程监理应注重工程项目的综合效益,在保障业主和施工单位利益的同时,也要考虑社会和环境的整体利益建设工程监理的规范和标准建设工程监理规范包括《建设工程监理规范》、《建设工程施工合同示范文本》等,是指导建设工程监理工作的规范性文件建设工程监理标准包括国家和地方工程建设标准、行业协会标准等,是衡量和评价建设工程监理工作的依据建设工程监理的组织和实施04建设工程监理的组织形式直线制监理组织形式职能制监理组织形式A B由总监理工程师负责整个项目的监理工作,各根据职能划分专业部门,各专业部门负责级直线管理人员直接指挥下一级直线管理人员各自的专业工作,总监理工程师负责协调各专业部门的工作直线职能制监理组织形式矩阵制监理组织形式C D结合直线制和职能制的优点,以直线制为基以矩阵形式组织各专业部门,形成纵横交错础,设置相应的职能部门协助总监理工程师的组织结构,加强各专业部门之间的横向联的工作系建设工程监理的实施程序确定监理目标实施监理工作根据工程项目的特点、规模和按照监理计划,开展各项监理要求,确定监理工作的具体目工作,包括工程进度控制、质标量控制、安全管理等方面的内容制定监理计划监控与调整根据监理目标,制定详细的监对监理工作进行实时监控,及理工作计划,包括人员配备、时发现问题并进行调整,确保工作进度、质量标准等方面的监理目标的实现内容建设工程监理的实施要点明确监理职责加强沟通协调注重质量控制加强安全管理明确总监理工程师和其加强与业主、承包商和注重工程质量的控制,加强施工现场的安全管他各级监理人员的职责其他相关方的沟通协调,采取多种措施和方法,理,采取有效的安全措和工作范围,确保工作确保信息畅通,工作顺确保工程质量符合要求施,确保施工安全有序进行利开展建设工程监理企业和人员05建设工程监理企业的资质和资格管理建设工程监理企业资质根据企业所具备的注册资本、专业技术人员的数量和资格、技术装备以及工程监理业绩等条件,将监理企业资质等级分为甲级、乙级和丙级建设工程监理企业资格管理对监理企业的资格进行严格管理,确保其具备相应的工程监理能力,包括对监理企业的设立、资质审批、业务承揽等方面的规定建设工程监理人员的素质和能力要求素质要求建设工程监理人员应具备高尚的职业道德、高度的责任心和良好的专业素养,能够自觉遵守法律法规,坚持原则,秉公办事能力要求建设工程监理人员应具备丰富的专业知识和实践经验,熟悉工程建设的各个环节,能够熟练运用各种工程监理技术手段,确保工程监理工作的有效实施建设工程监理企业和人员的职业道德和行为规范职业道德建设工程监理企业和人员应遵循诚信、公正、科学、守法的职业道德规范,保持廉洁自律,不得利用职权谋取私利行为规范建设工程监理企业和人员应严格遵守工程监理的法律法规和规范标准,按照规定的程序和要求开展工程监理工作,确保工程监理工作的质量和效果同时,应积极履行社会责任,为工程建设行业的健康发展做出贡献谢谢聆听。