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文本内容:
建筑工程造价预算课件•建筑工程造价预算概述•建筑工程造价构成•建筑工程造价预算方法CATALOGUE•建筑工程造价预算编制目录•建筑工程造价预算审核•建筑工程造价预算案例分析01建筑工程造价预算概述定义与目的定义建筑工程造价预算是对建筑工程所需的总费用进行预先估算的过程,包括材料费、人工费、设备费、间接费用等目的通过合理的造价预算,确保工程项目的经济效益和社会效益,为投资者提供决策依据,并为施工企业制定合理的施工计划和成本控制方案建筑工程造价预算的重要性控制投资风险保障工程质量通过精确的造价预算,可以预测和控准确的造价预算能够确保工程所需的制工程项目的投资风险,避免因资金材料和设备得到及时供应,从而保障不足或管理不善导致的经济损失工程质量和进度提高经济效益合理的造价预算有助于施工企业优化资源配置,降低成本,提高经济效益建筑工程造价预算的基本原则实事求是动态管理科学预测造价预算应以实际情况为基础,由于建筑工程的复杂性和不确定造价预算应运用科学的方法和手充分考虑工程的特点、规模和要性,造价预算应实行动态管理,段进行预测,确保预算的准确性求,确保预算的合理性和可行性及时调整和修正预算,以适应工和可靠性同时,应关注市场动程实际情况的变化态和技术发展,提高预测的准确性02建筑工程造价构成直接成本010203人工费材料费机械费包括施工人员的工资、奖包括建筑工程所需的原材包括施工机械的租赁、使金、津贴等料、辅助材料、结构件等用、维护和修理等费用的费用间接成本设计费包括工程设计人员的工资、奖金、管理费津贴等包括施工现场管理人员工资、办公费、差旅费等监理费包括工程监理人员的工资、奖金、津贴等其他成本税金包括建筑工程所需缴纳的税金,如营业税、城市建设维护税等保险费包括建筑工程所需的保险费用,如工程保险、人身意外伤害保险等03建筑工程造价预算方法定额法总结词定额法是一种传统的工程造价预算方法,根据施工图纸和工程量计算规则,计算出各分项工程的工程量,然后套用相应的人工、材料、机械台班的定额消耗量,计算出各分项工程的直接费用,最后汇总得到工程的总造价详细描述定额法在建筑工程造价预算中应用广泛,其优点在于计算简单、便于掌握,能够反映一定时期内社会平均成本水平同时,定额法也有利于控制工程成本、提高资金使用效益然而,定额法也存在一些局限性,如难以反映市场价格波动、缺乏灵活性等工程量清单法总结词工程量清单法是一种基于市场竞争的工程造价预算方法,根据施工图纸和工程量计算规则,列出各分项工程的工程量清单,然后由投标人根据工程实际情况和市场价格信息自主报价,最后汇总得到工程的总造价详细描述工程量清单法的优点在于能够真实反映工程实际成本,有利于市场竞争和成本控制同时,工程量清单法还能够减少人为因素对工程造价的影响,提高预算的准确性和可靠性然而,工程量清单法也存在一些难点,如工程量清单编制的准确性、投标报价的合理性等综合单价法总结词详细描述综合单价法是一种基于综合单价的工程综合单价法的优点在于能够全面反映工程造价预算方法,根据施工图纸和工程量的成本构成,便于分析和控制同时,综计算规则,计算出各分项工程的工程量,VS合单价法还能够适应不同的施工方法和施然后根据综合单价(包括人工费、材料工条件,具有一定的灵活性然而,综合费、机械费、管理费、利润等)计算出单价法的计算过程较为复杂,需要较高的各分项工程的造价,最后汇总得到工程专业水平和实践经验的总造价04建筑工程造价预算编制编制流程收集资料确定人工、材料、机械台班消耗量收集工程项目的相关资料,包括工程量清根据工程项目的具体情况,确定人工、材单、施工图纸、材料价格等料、机械台班的消耗量计算人工、材料、机械台班单价计算建筑工程总造价根据市场行情,计算人工、材料、机械台将各分项工程的造价汇总,计算出建筑工班单价程的总造价编制依据01020304工程项目的施工图纸、建筑工程所在地区的人建筑工程的施工组织设国家有关建筑工程造价工程量清单和招标文件工、材料、机械台班的计和施工方案等技术文的法律法规和政策等资料市场价格和调价规定件编制技巧熟悉工程项目的施工图纸和工程量清掌握市场行情,及时了解人工、材料、单,确保对工程项目有全面了解机械台班的价格变化,合理调整价格根据施工组织设计和施工方案,合理加强与建设单位、设计单位、监理单安排人工、材料、机械台班的用量和位等相关方的沟通协调,确保工程造施工顺序,提高工作效率和降低成本价预算的准确性和合理性05建筑工程造价预算审核审核内容01020304审核工程量审核定额套用审核取费标准审核材料价格核对施工图纸和实际情况是否检查定额套用是否合理,是否核实取费标准是否符合合同约核实材料价格是否合理,是否一致,避免出现误差符合相关规定定和相关政策符合市场行情审核方法全面审核对比审核对整个工程预算进行全面审核,将实际施工情况和类似工程进包括工程量、定额套用、取费行对比,找出差异并分析原因标准、材料价格等重点审核分组审核对工程预算中的重点项目进行将预算中的各个部分进行分组,审核,如人工费、材料费等对每组进行审核,以提高效率审核步骤制定计划编写报告根据工程实际情况制定审核计根据审核结果编写审核报告,划,确定审核方法、步骤和时指出存在的问题并提出改进建间安排议收集资料实施审核反馈意见收集施工图纸、工程量清单、按照审核计划对工程预算进行将审核报告反馈给相关单位和定额、合同等相关资料审核,记录审核结果并发现问个人,对存在的问题进行沟通题和协商06建筑工程造价预算案例分析案例一住宅楼建筑工程造价预算总结词住宅楼建筑工程造价预算是建筑工程中常见的一种类型,其预算编制需要考虑多个因素,包括土地成本、建筑材料、人工费用等详细描述在进行住宅楼建筑工程造价预算时,需要考虑土地成本、建筑规模、建筑材料和人工费用等因素同时,还需要根据当地的市场行情和政策法规进行相应的调整,以确保预算的准确性和可行性案例二商业广场建筑工程造价预算总结词商业广场建筑工程造价预算需要考虑商业建筑的特殊需求,如商铺、餐饮、娱乐设施等,其预算编制需要更加精细和全面详细描述商业广场建筑工程造价预算需要考虑商铺、餐饮、娱乐设施等不同业态的需求,以及相应的装修和设施配置此外,还需要考虑商业广场的停车位数量和规模,以及相关的配套设施建设费用案例三桥梁建筑工程造价预算总结词桥梁建筑工程造价预算需要考虑桥梁的结构类型、规模和施工难度等因素,其预算编制需要更加专业和精确详细描述在进行桥梁建筑工程造价预算时,需要考虑桥梁的结构类型、规模和施工难度等因素,以及相应的材料成本、人工费用和设备租赁费用此外,还需要考虑施工过程中的安全措施和环境保护措施等额外费用THANKS感谢观看。