二级建造师建设工程法规及相关知识课件讲解、习题全面

二级建造师建设工程法规及相关知识课件•建设工程法规概述•建设工程的土地使用与规划contents•建设工程的招标与投标•建设工程的合同与履行目录•建设工程的质量与安全•建设工程的竣工验收与保修•习题及答案解析01建设工程法规概述建设工程法规的定义与作用定义建设工程法规是指国家制定和颁布的，用于规范工程建设活动的法律、行政法规、部门规章和地方法规的总称作用建设工程法规是保障工程建设活动合法、有序、安全进行的重要保障，对规范建筑市场秩序、保障工程质量安全、维护各方权益具有重要意义建设工程法规的体系结构0103法律部门规章由全国人民代表大会及其常务委由国务院各部委或国务院部委管员会制定，具有最高的法律效力理的国家局制定，用于规范某一方面的具体操作和管理0204行政法规地方法规由国务院制定，具有仅次于法律由省级和较大的市级人民代表大的效力会及其常务委员会制定，适用于本行政区域内的工程建设活动建设工程法规的基本原则合法性原则公正性原则工程建设活动必须符合法律法规的规定，任工程建设活动中各方主体的权利和义务应当何违法行为都将受到法律的制裁公平、公正，不得偏袒任何一方公开透明原则诚实信用原则工程建设活动的信息应当公开透明，确保公工程建设活动中各方主体应当诚实守信，遵众的知情权和监督权守职业道德和商业道德02建设工程的土地使用与规划土地使用权的获取与转让土地使用权获取通过土地出让、划拨、租赁等方式获取土地使用权，需符合国家土地管理法律法规的规定土地使用权转让在符合法律法规的前提下，土地使用权可以进行转让，但需办理相关手续，缴纳相关税费建设工程的规划许可规划许可申请建设单位需向当地规划部门提交规划许可申请，包括建设工程设计方案、总平面图等资料规划许可审批规划部门对申请进行审批，符合规划要求的颁发规划许可证，建设单位方可进行施工建设建设工程的环境保护要求环境保护措施建设单位需采取有效的环境保护措施，减少施工对环境的影响，如噪声、尘土、废水的控制等环境影响评价建设工程需进行环境影响评价，评价结果需符合国家环境保护标准，对不符合标准的建设工程需进行整改或停止建设建设工程的文物保护要求文物保护措施在建设工程中，对发现的文物需采取保护措施，及时向文物部门报告，并停止施工文物保护法律法规建设工程需遵守文物保护法律法规，不得破坏文物，对破坏文物的行为需承担法律责任03建设工程的招标与投标建设工程的招标方式与程序招标方式公开招标、邀请招标招标程序发布招标公告、编制招标文件、投标、评标、定标、签订合同注意事项确保招标文件完整、准确，遵守法律法规，确保公平公正建设工程的投标要求与技巧010203投标要求投标技巧注意事项具备相应资质和资格，编合理报价、突出优势、加确保投标文件完整、准确，制投标文件，遵守法律法强与招标方的沟通联系遵守法律法规，确保公平规和招标文件要求公正建设工程的中标与合同签订中标条件符合法律法规和招标文件要求，报价合理，技术先进可行合同签订明确双方权利义务，约定工程范围、工期、质量标准等条款注意事项确保合同内容完整、准确，遵守法律法规，确保公平公正04建设工程的合同与履行建设工程的合同类型与内容总结词成本加酬金合同明确合同类型与内容是确保建设工程顺利进行的根据实际发生的成本加约定酬金，适用于工程内关键容及技术经济指标尚未完全确定的情况A BC D固定总价合同单价合同明确固定总价，包括工程量清单、图纸和规范，根据实际完成的工程量乘以单价进行结算，适用不因工程变更而调整于工程量难以确定的情况建设工程的合同履行与管理总结词合同履行有效的合同履行与管理是确保建设工按照合同约定，各参与方应按时、按程质量和进度的关键质、按量完成各自的任务，确保工程顺利进行合同管理变更管理建立完善的合同管理制度，对合同的对工程变更进行及时处理，明确责任执行情况进行跟踪、监督和调整，确和费用调整，确保工程进度和成本控保合同的有效履行制建设工程合同的变更与解除总结词合同变更解除合同解除后果合同的变更是建设工程中常因设计变更、施工条件变化、在特定情况下，如合同存在解除合同后，应根据合同约见的情况，而合同的解除需工程增减等原因引起的合同重大误解、显失公平或无法定处理善后事宜，如工程款谨慎处理变更，应按照约定调整合同实现合同目的等，可以协商结算、材料退还、责任追究价款和工程进度或诉讼解除合同等05建设工程的质量与安全建设工程的质量要求与保障质量保障措施施工单位应建立完善的质量管理体系，严格控制施工过程中的质量，确保工质量要求程质量的稳定性建设工程应满足国家规定的各项质量要求，符合设计文件、合同约定及行业标质量验收准的规定工程完成后应进行质量验收，确保工程符合设计要求和施工质量标准材料质量控制对进场的原材料、构配件和设备等应进行质量检验，确保其质量符合设计要求和相关标准建设工程的安全生产管理安全管理制度安全教育培训施工单位应建立完善的安全生定期对施工人员进行安全教育产管理制度，明确各级管理人培训，提高员工的安全意识和员和操作人员的安全职责安全操作技能安全检查与隐患排查应急预案与演练定期进行安全检查和隐患排查，制定应急预案并进行演练，提及时发现和消除安全隐患高应对突发事件的能力建设工程质量与安全事故的处理事故报告事故调查事故处理事故教训总结发生工程质量与安全事故后，相关部门应对事故进行调查，根据调查结果，依法追究相对事故教训进行总结，加强应按规定及时报告相关部门查明原因、责任和损失情况关责任单位和个人的责任，安全意识教育和管理制度的并采取措施防止类似事故再完善，提高建设工程的安全次发生生产水平06建设工程的竣工验收与保修建设工程的竣工验收程序与要求竣工验收是建设工程的最后一道程序，对工程进行全面检查，确保工程符合

3.有材料、设备的质量合格证明资料设计要求和质量标准和试验、检验报告

1.完成工程设计和合同约定的各项内

4.有勘察、设计、施工、工程监理等容单位分别签署的质量合格文件

2.有完整的技术档案和施工管理资料

5.有施工单位签署的工程保修书建设工程的保修责任与期限建设工程在保修期内，施工单位需承担保修责任，确保

1.施工单位应当履行保修义务，对因施工造成的质量问工程正常使用题进行维修和赔偿

2.保修期限自竣工验收合格之日起计算，一般为1-5年

3.因用户使用不当或第三方造成的问题，不属于保修范围建设工程竣工验收备案的办理竣工验收备案是建设单位向建设行政主管部门报送竣工验收报告并提交相关资料，经审查合格的程序

1.建设单位应当在竣工验收合格后15日内，向建设行政主管部门报送竣工验收报告和相关资料

2.建设行政主管部门应当在收到竣工验收报告后，对符合要求的工程进行备案，并颁发《建设工程竣工验收备案证书》07习题及答案解析选择题及答案解析•选择题1《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，（）的建筑工程，不需要申请领取施工许可证•答案解析根据《建筑法》的规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，不需要申请领取施工许可证•选择题2《建设工程质量管理条例》规定，施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，（）上岗作业•答案解析《建设工程质量管理条例》规定，施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业简答题及答案解析简答题1简述建设工程安全生产管理的基本方针答案解析建设工程安全生产管理的基本方针是“安全第

一、预防为主”这意味着在建设工程安全生产管理过程中，应当始终把安全放在首要位置，采取各种有效的预防措施来消除事故隐患，降低事故发生的概率和风险简答题及答案解析简答题2简述建设单位的安全责任答案解析建设单位作为工程项目的投资方和组织者，对工程项目的安全生产负有重要责任其安全责任主要包括向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线、气象、水文等有关资料，确保安全资金的有效投入，监督施工单位的安全生产工作等案例分析题及答案解析案例分析题1答案解析某工程项目施工过程中，施工单位的项目经理在现场在这个案例中，项目经理可能存在的问题包括未严格管理中存在哪些问题？应如何改正？执行安全生产规章制度、忽视安全生产教育培训、对施工现场的安全隐患监管不力等为了改正这些问题，项目经理应加强安全生产规章制度的建设和执行，强化对职工的安全生产教育培训，加强施工现场的安全监管，及时发现和消除事故隐患同时，还应建立完善的安全生产责任制和考核机制，确保各项安全措施得到有效落实THANKS感谢观看。