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《造价计价与操纵》ppt课件目录•造价计价基础知识•建筑工程造价计价•安装工程造价计价•市政工程造价计价•园林工程造价计价造价计价基础知识01造价计价的定义与重要性总结词概述造价计价的含义,强调其在工程管理中的关键作用详细描述造价计价是确定和衡量建设项目成本的重要手段,它涉及到项目的投资估算、预算、结算等各个环节在工程管理中,造价计价具有至关重要的作用,它不仅影响项目的经济效益,还直接关系到项目的决策、规划、实施和运营造价计价的原理与原则总结词阐述造价计价的基本原理和遵循的原则详细描述造价计价的原理主要包括静态投资和动态投资两个方面静态投资是根据工程量清单和定额计算出的固定费用,而动态投资则考虑了物价波动、利息等因素在造价计价过程中,应遵循合法性、公正性、真实性等原则,确保计价的准确性和合理性造价计价的基本方法总结词介绍常用的造价计价方法详细描述目前常用的造价计价方法有定额计价法和工程量清单计价法定额计价法是根据国家或地方颁布的定额进行计算,而工程量清单计价法则是根据招标文件中的工程量清单进行计算此外,还有综合单价法和工料单价法等其他计价方法不同的计价方法适用于不同的工程项目和阶段,应根据实际情况选择合适的计价方法建筑工程造价计价02建筑工程造价计价概述定义01建筑工程造价计价是指根据建筑工程的设计、施工、材料等实际情况,对工程的预期成本进行计算和评估的过程目的02确定工程的预期成本,为投资决策、工程招标、合同签订等提供依据原则03遵循公平、公正、合理、合法原则,确保工程造价的准确性和可靠性建筑工程各阶段的造价计价可行性研究阶段设计阶段施工阶段竣工阶段初步估算工程的投资额,根据设计方案,计算工根据施工合同和实际施汇总工程的实际造价,评估项目的经济可行性程的具体造价,包括初工情况,对工程的造价进行结算和审计步设计和施工图设计两进行动态管理和调整个阶段建筑工程造价计价的依据和文件工程概预算定额根据不同地区和行业的规定,确定工程的人工、材料、机械等消耗量和单价施工合同明确工程的造价、工期、质量等要求,是工01程造价计价的重要依据工程量清单详细列出工程的各个项目和工程量,是计算02工程量和造价的基础市场价格信息03根据市场行情和价格波动情况,调整人工、材料、机械等单价04安装工程造价计价03安装工程造价计价概述安装工程造价计价的概念安装工程造价计价是指根据工程设计文件和施工图纸,按照规定的计算规则和方法,计算出工程的各个组成部分和措施项目的费用,并确定整个工程的造价安装工程造价计价的依据安装工程造价计价的依据主要包括工程量清单、施工合同、工程变更、材料价格波动以及政策法规等安装工程造价计价的特点安装工程造价计价具有多样性、复杂性、动态性和风险性的特点,需要综合考虑各种因素,确保计价的准确性和合理性安装工程各阶段的造价计价投资估算阶段设计概算阶段A B投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,设计概算是指在初步设计和施工图设计阶根据类似工程的经验和数据,估算出工程的投段,根据设计图纸和相关资料,计算出工资总额程的概算造价施工图预算阶段工程结算阶段C D施工图预算是指在施工图设计完成后,根据工程结算是指在工程竣工验收合格后,根据施工图纸和相关资料,计算出工程的预算造实际完成的工程量和合同约定的价格,计算价出工程的结算造价安装工程造价计价的依据和文件安装工程造价计价的依据主要包括国家有关法律法规、行业标准和地方规定等01安装工程造价计价的主要文件包括工程量清单、施工合同、招投标文件、设计图纸、工程变更单等02安装工程造价计价过程中需要遵守相关规定和标准,确03保计价的准确性和合法性市政工程造价计价04市政工程造价计价概述市政工程造价计价的概念市政工程造价计价是依据相关法律法规和标准,对市政工程进行全面的费用估算和计价的过程市政工程造价计价的必要性市政工程造价计价是市政工程建设的重要环节,它能够确定和控制工程的造价,保障投资者的利益,同时也有助于规范市场秩序市政工程各阶段的造价计价投资估算阶段设计概算阶段在项目建议书和可行性研究阶段,根据类在设计阶段,根据设计方案和工程量清单,似工程的经验数据和当前市场行情,对整对工程的造价进行详细的概算个工程的投资进行初步估算施工图预算阶段竣工结算阶段在施工图设计阶段,根据施工图纸和工程在工程竣工验收后,根据实际完成的工程量清单,对工程的造价进行详细的预算量和合同条款,对整个工程的造价进行结算市政工程造价计价的依据和文件法律法规和标准遵循国家和地方政府的法律法规和标准,如《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》等工程量清单和计价规范依据相关工程量清单和计价规范,如《市政工程工程量清单计价规范》等设计文件和施工图纸依据工程的设计文件和施工图纸,包括方案设计图、施工图、变更设计等合同条款和协议书依据工程合同条款和协议书,包括招标文件、投标文件、合同协议书等园林工程造价计价05园林工程造价计价概述园林工程造价计价的概念01园林工程造价计价是依据园林工程的设计图纸、施工方案等技术文件,运用科学的方法和手段,对园林工程各个阶段的造价进行计算、评估和管理的过程园林工程造价计价的必要性02园林工程造价计价是园林工程建设管理的重要环节,通过对园林工程造价的合理确定和有效控制,可以提高园林工程的经济效益和社会效益园林工程造价计价的特点03园林工程造价计价具有综合性、动态性、多次性等特点,需要综合考虑多种因素,并根据实际情况进行调整和修正园林工程各阶段的造价计价设计阶段造价计价施工阶段造价计价竣工阶段造价计价设计阶段是园林工程造价计价的施工阶段是园林工程造价计价的竣工阶段是园林工程造价计价的重要阶段,需要根据设计图纸和具体实施阶段,需要根据施工合最后阶段,需要结合竣工图纸、方案,结合工程实际情况,对园同、施工图纸、工程量清单等文验收报告等文件,对园林工程的林工程的造价进行初步估算和概件,对园林工程的造价进行详细实际造价进行最终的结算和审核算计算和核算园林工程造价计价的依据和文件工程概预算定额工程概预算定额是园林工程造价计价的基本依据之一,包括人工、材料、机械等费用定额,是编制园林工程概预算的重要依据工程量清单工程量清单是园林工程造价计价的另一重要依据,是招标文件的重要组成部分,包括工程量清单说明、工程量清单表、工程量清单附表等施工合同施工合同是园林工程造价计价的法律文件之一,包括合同协议书、通用条款、专用条款等部分,明确了合同各方的权利和义务谢谢聆听。