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2015四川定额课件房屋建筑与装饰工程•2015四川定额概述CONTENTS目录•房屋建筑与装饰工程定额解析•定额应用与案例分析•定额更新与未来发展•定额与工程造价的关系CHAPTER012015四川定额概述背景与目的背景随着经济的发展和城市化进程的加速,四川省的房屋建筑与装饰工程市场规模不断扩大,为了规范市场行为,提高工程质量和效益,四川省出台了2015年房屋建筑与装饰工程定额目的该定额旨在为四川省内的房屋建筑与装饰工程提供统一的计价标准、施工规范和工程量计算规则,以保障工程的顺利实施,提高投资效益,促进建筑业的健康发展适用范围与对象适用范围该定额适用于四川省行政区域内的各类房屋建筑与装饰工程,包括住宅、商业、办公、文化、教育、卫生等建筑及构筑物适用对象该定额适用于建设单位、施工单位、监理单位、审计单位等与房屋建筑和装饰工程相关的各方,是他们在工程估算、预算、结算等过程中必须遵循的计价标准CHAPTER02房屋建筑与装饰工程定额解析基础定额基础定额的概念基础定额是指在正常施工条件下,为完成一定量的合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准它是计算建筑产品价格的基础,也是企业编制施工组织设计、确定人工、材料、机械台班消耗量及费用预算的依据基础定额的编制原则基础定额的编制应遵循科学合理、平均先进、简明适用的原则,反映社会平均消耗水平,并随着技术进步和劳动生产率的提高不断调整基础定额的适用范围基础定额适用于四川省行政区域内的房屋建筑与装饰工程,是编制工程预算、招标投标、结算审核的依据,也是企业进行成本核算、经济核算的基础人工消耗量人工消耗量的概念人工消耗量是指在完成一定计量单位的分项工程所需消耗的人工工日数量包括基本用工、辅助用工和人工幅度差用工等人工消耗量的影响因素影响人工消耗量的因素包括工程结构形式、工期要求、施工条件、工人技术水平及劳动组织等材料消耗量材料消耗量的概念材料消耗量是指在施工过程中所消耗的各种材料的数量包括主要材料、辅助材料和零星材料等材料消耗量的影响因素影响材料消耗量的因素包括材料的物理性能、化学性能、施工方法、运输方式等机械台班消耗量机械台班消耗量的概念机械台班消耗量的影响因素机械台班消耗量是指在施工过程中所消耗的影响机械台班消耗量的因素包括施工机械的各种施工机械的数量包括主要机械和辅助性能参数、施工条件、施工组织等机械等CHAPTER03定额应用与案例分析定额应用方法定额套用定额分析根据工程项目的具体情况,选对选定定额子目的工作内容、择合适的定额子目进行套用材料消耗、人工消耗等进行详细分析,确保其符合实际情况定额调整定额管理在特定情况下,如材料价格波建立完善的定额管理制度,包动、施工条件变化等,可以对括定额的制定、发布、使用、定额进行调整修订等环节,确保定额的准确性和时效性案例一某住宅楼项目项目背景定额应用案例分析某住宅楼项目,建筑面积10000根据工程项目的具体情况,选择通过对该项目的定额应用进行分平方米,地上6层,地下1层相应的定额子目进行套用,如土析,可以发现在施工过程中存在方开挖、混凝土浇筑、墙面装饰一些浪费现象,如材料浪费和人等工浪费针对这些问题,提出了相应的改进措施案例二某商业楼项目项目背景01某商业楼项目,建筑面积20000平方米,地上8层,地下2层定额应用02根据工程项目的具体情况,选择相应的定额子目进行套用,如钢结构制作、玻璃幕墙安装、空调系统安装等案例分析03通过对该项目的定额应用进行分析,可以发现该项目在施工过程中存在一些管理问题,如进度控制不力、质量控制不严格等针对这些问题,提出了相应的改进措施案例三某装饰工程项目背景某酒店装饰工程,包括室内外装修、水暖电安装等内容定额应用根据工程项目的具体情况,选择相应的定额子目进行套用,如墙面砖粘贴、吊顶安装、地面石材铺贴等案例分析通过对该项目的定额应用进行分析,可以发现该项目在施工过程中存在一些技术问题,如施工工艺不符合规范要求、材料质量不合格等针对这些问题,提出了相应的改进措施CHAPTER04定额更新与未来发展定额更新机制定期更新调研与反馈定额更新过程中应充分进行市场调研为了适应建筑行业的发展和变化,定和收集反馈意见,了解行业实际状况额应定期进行更新,以反映新材料、和发展趋势,确保定额的实用性和指新工艺和人工成本的变动导性专家委员会负责定额更新工作应由专业的定额委员会或专家团队负责,他们具备丰富的行业经验和专业知识,能够确保定额更新的准确性和合理性定额发展趋势精细化与专业化未来定额将更加精细化,针对不同信息化与智能化专业领域制定更加专业的定额标准,以满足不同工程项目的需求随着信息技术的发展,定额的编制和管理将更加信息化和智能化,提高工作效率和数据准确性国际化与接轨为了适应全球经济一体化的趋势,我国定额标准应逐步与国际接轨,加强与国际先进定额体系的交流与合作对未来定额的展望更加注重实际应用未来的定额将更加注重实际应用,不断优化和完善定额体系,提高指导性和实用性动态管理与调整随着市场变化和行业发展的不确定性,定额应具备动态管理和调整的能力,以适应各种变化和需求跨行业融合与借鉴未来定额编制过程中可以借鉴其他相关行业的经验和做法,加强跨行业交流与融合,促进建筑行业的整体发展CHAPTER05定额与工程造价的关系定额对工程造价的影响确定人工、材料、机械的消耗量01定额规定了完成一定计量单位产品所需的人工、材料、机械的消耗量,从而为确定工程的造价提供了可靠的依据确定直接费用02定额是计算直接费用的基础,通过套用定额可以快速得出工程的直接费用确定间接费用03定额还可以作为计算间接费用的依据,如企业管理费、利润等工程造价的确定方法清单计价法根据工程量清单和综合单价计算出工程的直接费用,再结合取费标准计算出工程的总造价定额计价法根据选定的预算定额和设计图纸计算出工程量,再套用定额单价计算出工程的直接费用,最后结合取费标准计算出工程的总造价工程造价的控制与管理投资估算设计概算在项目决策阶段,根据可行性研究报告和在设计阶段,根据初步设计图纸和定额编方案设计,编制投资估算,作为项目投资制设计概算,作为控制施工图设计和施工计划和筹措资金的依据预算的依据施工图预算竣工结算在施工图设计阶段,根据施工图纸和定额在竣工验收阶段,根据实际完成的工程量编制施工图预算,作为控制施工成本和竣和合同单价编制竣工结算,作为工程结算工结算的依据和决算的依据THANKS感谢观看。