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2010造价员课件-实务豪科培训ppt目录•造价员实务概述•工程造价的确定与控制•建筑工程计量与计价•工程造价软件的应用•案例分析与实践操作01造价员实务概述造价员实务的定义与重要性定义造价员实务是指从事工程造价相关工作的专业人员在实践中所应掌握的一系列技能和知识,包括对工程项目的成本估算、预算编制、成本控制等方面的能力重要性随着工程建设行业的不断发展,造价员实务在工程项目管理中的地位越来越重要优秀的造价员能够为工程项目提供科学、准确的成本估算和预算编制,帮助企业合理控制成本,提高经济效益造价员实务的基本原则010203科学性准确性完整性造价员在进行成本估算和造价员应具备扎实的专业造价员在工作中应全面考预算编制时,应遵循科学知识和丰富的实践经验,虑各种因素,确保成本估的方法和程序,确保数据能够对工程项目进行准确算和预算编制的完整性,的准确性和可靠性估算和预算不留遗漏造价员实务的流程与步骤01020304收集资料估算成本编制预算审核与调整收集工程项目的相关资料,包根据收集的资料,对工程项目根据成本估算结果,编制工程对预算方案进行审核,并根据括设计图纸、施工方案、材料进行成本估算,包括人工、材项目的预算方案,明确各项费实际情况进行调整,确保预算价格等料、机械等方面的费用用支出方案的合理性和可行性02工程造价的确定与控制工程造价的构成要素直接成本间接成本包括人工、材料、机械等费用,是构成工包括管理费、利润、税金等间接费用,与程实体所需的费用工程实体无直接关联,但又是工程实施过程中必不可少的费用风险费用措施费用包括不可预见费、暂定金额等,用于应对包括临时设施、安全文明施工等费用,用工程实施过程中的不确定因素于保障工程顺利实施工程造价的确定方法定额计价法清单计价法实际成本法根据国家或地方颁布的定根据工程量清单和招标文根据工程实际发生的成本,额标准,结合工程量清单,件要求,结合企业自身的如人工、材料、机械等费计算出工程的直接成本和定额和市场价格信息,计用,计算出工程的实际成间接成本算出工程的预期价格本工程造价的控制策略目标成本控制风险控制在工程设计阶段,根据预期的工程造对工程实施过程中可能出现的不确定价目标,对设计方案进行优化,控制因素进行预测和评估,制定相应的应工程成本对措施,降低风险对工程造价的影响动态控制在工程施工过程中,根据实际情况对工程造价进行动态调整,确保实际成本不超出预期目标工程造价的调整与优化调整依据根据工程实际情况和市场价格波动,对工程造价进行调整调整依据应充分、合理,符合相关法律法规和合同约定优化原则在保证工程质量的前提下,通过优化设计方案、改进施工工艺等方式降低工程成本优化时应充分考虑技术可行性和经济合理性03建筑工程计量与计价建筑工程计量规则清单计量法定额计量法实际测量法图纸计量法根据工程量清单进行计对无法通过计算得出的依据施工图纸进行工程依据定额规定进行计量,量,包括实体工程量、工程量进行实际测量,量计算,适用于计算规包括人工、材料、机械措施工程量和规费税金如土石方开挖、模板工则较为简单、容易计算等消耗量的计算等程等的项目建筑工程计价方法工料单价法成本加酬金法以人工、材料、机械台班消耗根据工程成本加上一定比例的量及其单价为计价依据,计算酬金计算工程造价,适用于工每单位工程的造价程量难以确定或风险较大的项目综合单价法平方米包干法在工料单价法的基础上,综合根据单位建筑面积的价格包干,考虑管理费、利润和风险费用适用于住宅、办公楼等民用建等因素,形成综合单价筑工程建筑工程费用计算直接费间接费包括人工费、材料费、机械使用费和其他直包括管理费、规费和利润等,根据规定费率接费或取费基数乘以相应的费率进行计算税金其他费用根据国家税收法规规定的税率计算,包括营包括特殊项目和措施项目费用等,根据实际业税、城市建设维护税等情况进行计算建筑工程结算审核工程量审核单价审核核对施工图纸与实际完成的工程量是核实投标单价或综合单价是否合理,否相符,防止虚报或漏报防止高估或低估取费审核材料审核检查取费基数和费率是否符合规定,核实材料用量和价格是否合理,防止防止多算或少算以次充好或高价购买04工程造价软件的应用工程造价软件概述功能具备计算、分析、管理、控制等功定义能,可提高工作效率和准确性工程造价软件是专门用于辅助完成工程造价相关工作的计算机软件分类按适用范围可分为通用型和定制型,按使用方式可分为单机版和网络版常用工程造价软件介绍0102广联达斯维尔国内知名品牌,功能齐全,操作简专注于工程造价领域,提供从概预便,适用于各类建筑工程算到结算的一站式解决方案未来新点界面友好,易学易用,适用于初学功能强大,性能稳定,适用于大型者和小型项目企业和复杂项目0304工程造价软件的操作技巧快捷键使用熟练掌握常用快捷键,提高工作效率数据导入导出灵活运用数据导入导出功能,实现与其他软件的协同工作模板创建与使用创建适合自己的模板,简化操作流程常见问题处理掌握常见问题的解决方法,避免因操作失误造成损失工程造价软件的维护与更新定期备份数据软件升级与补丁安装防止数据丢失,确保工作成果的安全及时获取最新版本,修复潜在问题,提升软件性能硬件配置要求网络安全防护了解并合理配置硬件资源,保证软件的正常加强网络安全防护,防止数据泄露和被篡改运行05案例分析与实践操作案例一某住宅楼项目的造价确定与控制总结词住宅楼项目造价确定与控制的重要性详细描述住宅楼项目是建筑领域中最为常见的项目类型之一,其造价确定与控制对于项目的顺利实施和经济效益具有重要意义本案例将介绍如何根据工程量清单和计价规范,合理确定住宅楼项目的造价,并采取有效的控制措施,确保项目投资目标的实现案例二某商业广场项目的计量与计价总结词商业广场项目计量与计价的复杂性详细描述商业广场项目通常涉及多种业态和复杂的建筑结构,其计量与计价工作相对较为复杂本案例将介绍如何针对商业广场项目的特点,准确计量各业态的工程量,并根据市场行情和计价规范,合理确定各业态的造价,为项目的投资决策和成本控制提供依据案例三某桥梁项目的费用计算与结算审核总结词桥梁项目费用计算与结算审核的要点详细描述桥梁项目由于其特殊的结构形式和施工环境,其费用计算与结算审核具有一定的特殊性本案例将介绍如何根据桥梁项目的特点,准确计算各部分工程的费用,并严格审核结算过程中的各项费用,确保项目费用的合理性和准确性案例四某办公楼项目的软件应用与实践操作总结词详细描述办公楼项目软件应用与实践操作的优势随着信息技术的发展,越来越多的软件被应用于办公楼项目的造价管理工作中本VS案例将介绍一款常用的造价管理软件的功能和特点,并通过实践操作演示如何利用软件进行办公楼项目的造价管理,包括工程量清单编制、计价、分析等方面的工作,以提高工作效率和准确性THANK YOU感谢各位观看。