建筑工程定额与预算课件A

建筑工程定额与预算课件ACONTENTS•建筑工程定额概述•建筑工程预算基本知识目录•建筑工程定额的应用•建筑工程预算的审核与优化•案例分析CHAPTER01建筑工程定额概述建筑工程定额的定义建筑工程定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械台班和资金的数量标准它是由国家或地区建设行政主管部门根据建筑行业特点、技术发展状况和企业经济状况制定，并随着市场变化和企业技术进步而不断更新建筑工程定额的分类按生产要素分类建筑工程定额可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额按用途分类建筑工程定额可分为施工定额、预算定额、概算定额和概算指标等按编制程序分类建筑工程定额可分为估算指标、概算指标、预算定额和施工定额等建筑工程定额的作用确定和控制建筑工程造价的基础优化资源配置和节约社会劳动建筑工程定额是计算建筑产品价格的基础，通过建筑工程定额，可以合理分配劳动力、是确定建筑工程造价的重要依据材料和机械台班，提高生产效率，节约社会劳动提高企业管理和技术水平规范建筑市场秩序建筑工程定额是企业内部管理和编制施工建筑工程定额是建设行政主管部门制定工组织设计的重要依据，也是推广先进技术、程造价管理政策的重要依据，也是规范建提高企业竞争力的保障筑市场秩序的重要手段CHAPTER02建筑工程预算基本知识建筑工程预算的概念建筑工程预算在建筑工程设计和施工过程中，对所需资源、人力、物力和财力的预先估算和计划，以确保工程的经济效益和社会效益建筑工程预算的编制根据工程设计图纸、施工方案和相关技术规范，结合市场行情和工程实际情况，对工程所需的人、材、机等费用进行计算和评估的过程建筑工程预算的分类按工程阶段划分可分为初步设计概算、施工图预算和竣工结算等按费用性质划分可分为建筑工程费、安装工程费、设备购置费和其他费用等按工程范围划分可分为单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算等建筑工程预算的编制方法工程量清单法根据招标人提供的工程量清单，结合企业定额和市场价格，计算工程的投定额法标报价或结算价根据建筑工程定额和相关规定，计算工程所需的人工、材料、机械台班消耗量实物法和费用根据实际用工、用料和机械台班数量，结合市场价格计算工程成本的方法综合单价法根据工程量乘以综合单价计算直接费，再结合其他费用计算出工程的总造价CHAPTER03建筑工程定额的应用人工消耗量的确定综合工日根据施工组织设计或施工方案，确定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需的人工工日数工种工日根据工程特点，将人工消耗分为不同的工种，如瓦工、木工、钢筋工等，并分别计算其消耗量人工幅度差考虑因停歇、间歇等造成的额外人工消耗，将其计入人工消耗量中材料消耗量的确定净用量损耗量材料用量表根据施工图纸和施工组织设计，根据材料的性质、运输、保管等汇总各种材料的净用量和损耗量，计算出完成一定计量单位分项工因素，确定材料在施工过程中不形成材料用量表，作为编制材料程或结构构件所需材料净用量可避免的损耗量计划和采购计划的依据机械台班消耗量的确定010203机械台班产量台班时间机械幅度差根据施工组织设计或施工方案，根据机械的性能、工作条件等因考虑因停歇、间歇等造成的额外确定完成一定计量单位分项工程素，确定机械工作一个台班所需机械消耗，将其计入机械台班消或结构构件所需机械台班产量的时间耗量中CHAPTER04建筑工程预算的审核与优化建筑工程预算审核的内容审核工程量审核定额套用核对图纸与实际施工的工程量是否一致，防检查所套用的定额是否符合现行规定，是否止虚报或漏报存在高套、错套现象审核取费标准审核材料价格核实各项取费费率是否符合当地工程造价管核查材料价格是否合理，是否符合市场行情理部门的规定建筑工程预算审核的方法全面审核法重点审核法对整个预算进行全面细致的审查，这重点审核工程量大、费用高的部分，种方法准确度高，但工作量大这种方法适用于审核进度较紧的情况对比分析法常见病审核法将本次预算与同类工程的预算进行对根据预算编制中常见的错误类型进行比，找出差异较大的部分进行重点审审核，如计算误差、重复计算等核建筑工程预算的优化建议合理确定材料价格加强工程量清单编制及时了解市场行情，合理确定材料价格，避提高工程量清单的准确性和完整性，避免后免过高或过低期现场签证过多优化施工方案提高预算编制人员素质通过技术经济比较，选择最优的施工方案，加强预算编制人员的培训和学习，提高其专降低施工成本业水平和责任心CHAPTER05案例分析总结词定额应用准确详细描述该案例主要介绍了某住宅楼建筑工程中定额的准确应用在施工过程中，严格按照定额标准进行材料、人工和机械的消耗量计算，确保了工程成本的有效控制同时，通过对定额的合理调整，满足了工程实际需求，提高了施工效率总结词预算编制合理详细描述该案例重点分析了某商业中心建筑工程预算的编制过程预算编制时，充分考虑了工程实际情况和市场价格波动，对各项费用进行了合理估算同时，通过与设计方案的结合，确保了预算的准确性和完整性，为项目的顺利实施提供了有力保障总结词预算审核严密详细描述该案例探讨了某桥梁建筑工程预算的审核过程审核中，严格把关各项费用支出，对不合理或超预算的开支予以纠正通过预算审核，有效控制了工程成本，避免了不必要的浪费同时，加强了预算执行的监督，确保了工程经济效益的最大化。