还剩28页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
《融资租赁第一讲》ppt课件•融资租赁概述•融资租赁的种类•融资租赁的交易流程•融资租赁的风险管理•融资租赁的会计处理•融资租赁的税收政策•融资租赁的前景展望01融资租赁概述融资租赁的定义融资租赁涉及三方当事人出租人、承租人和供应商融资租赁合同通常包括两个合同条款购买合同和租赁合同融资租赁的特点租金支付方式灵活,可根据租赁期限较长,通常为3-10承租人的现金流状况进行设年计租赁物通常为高价值、长期出租人通常负责租赁物的维使用的资产,如机械设备、护和保养飞机、船舶等融资租赁的优缺点优点为企业提供了一种新的融资方式,可以降低资金成本、改善财务状况、提高资产流动性等缺点相对于其他金融工具,融资租赁的风险较大,对承租人的信用状况和租赁物的价值变化较为敏感同时,融资租赁的税收政策也较为复杂,需要专业人员进行税务筹划02融资租赁的种类直接租赁总结词最基础的融资租赁方式详细描述直接租赁是指出租人根据承租人对租赁物品的特定要求,向供应商购买指定的租赁物品,并出租给承租人使用的一种租赁方式承租人在租赁期内按期支付租金,并取得租赁物品的使用权售后回租总结词承租人将自有物品卖给出租人后再租回使用详细描述售后回租是指承租人将其拥有的固定资产出售给出租人,然后再以租赁的方式租回使用的一种租赁方式这种租赁方式可以帮助承租人释放固定资产的占用资金,同时保留物品的使用权杠杆租赁总结词出租人仅出部分资金,其他资金由银行等金融机构提供详细描述杠杆租赁是指出租人仅出部分资金购买租赁物品,其余资金由银行等金融机构提供的一种租赁方式出租人通过这种租赁方式可以获得更大的资金杠杆效应,扩大业务规模委托租赁总结词出租人接受委托人的租赁需求进行租赁业务详细描述委托租赁是指出租人接受委托人的租赁需求,根据委托人的要求进行租赁业务的一种方式这种租赁方式通常适用于大型企业或政府机构,可以满足其特定的租赁需求03融资租赁的交易流程交易准备阶段确定租赁需求选择租赁公司承租人根据自身需要,确定租赁物件、数量承租人根据租赁需求,选择合适的租赁公司和租赁期限等进行洽谈签订租赁意向书尽职调查承租人与租赁公司达成初步合作意向,签订租赁公司对承租人的信用状况、经营状况等租赁意向书进行调查,确保承租人具备履约能力交易执行阶段签订正式租赁合同支付租金和其他费用在租赁意向书的基础上,双方签订正式的租承租人按照合同约定,向租赁公司支付租金赁合同和其他相关费用交付租赁物件保险安排租赁公司按照合同约定,向承租人交付租赁根据合同约定,租赁公司为租赁物件购买保物件,并由承租人验收险,确保承租人的利益交易完成阶段租赁期满租赁期满后,承租人按照合同约定归还租赁物件租金结算和退还保证金租赁公司根据合同约定,结算租金和退还保证金租赁物件处置租赁期满后,租赁公司对租赁物件进行处置,可以继续出租或出售合同终止在租赁期满或提前终止的情况下,双方按照合同约定终止合同04融资租赁的风险管理信用风险的管理信用风险的定义信用风险的防范措施信用风险是指在融资租赁业务中,承建立完善的信用评估体系、定期对承租人因各种原因无法按期支付租金,租人进行信用评估、控制租赁资产集导致出租人面临经济损失的可能性中度、分散投资等信用风险的来源承租人的经营状况、财务状况、行业风险、管理层变动等因素都可能引发信用风险市场风险的管理市场风险的定义市场风险是指在融资租赁业务中,由于市场利率、汇率等因素的变化,导致租赁资产价值下降或租金收入减少的风险市场风险的来源利率波动、汇率波动、通货膨胀等因素都可能引发市场风险市场风险的防范措施合理配置资产和负债的期限结构、利用金融衍生工具进行套期保值、定期评估市场风险等流动性风险的管理流动性风险的定义流动性风险是指在融资租赁业务中,由于资金来源不足或资产流动性较差,导致出租人无法按期收回租金或无法满足承租人提前还款需求的风险流动性风险的来源资金来源不足、资产负债不匹配、承租人提前还款等因素都可能引发流动性风险流动性风险的防范措施建立完善的资金管理体系、合理配置资产和负债的期限结构、保持足够的流动性储备等05融资租赁的会计处理融资租赁的会计确认融资租赁的会计确认是指将融资租赁业务作为资产和负债进行确认的过程会计确认的步骤识别租赁合同、评估租赁类型、确认资产和负债融资租赁的会计计量融资租赁的会计计量计量属性是指对融资租赁业务涉及的资产和负在计量融资租赁资产和负债时,应采债进行计量的过程用历史成本、公允价值等计量属性初始计量后续计量在租赁期开始日,应对租赁资产和负在租赁期内,应对租赁资产和负债进债进行初始计量,包括租赁资产的账行后续计量,包括折旧、利息费用等面价值、初始直接费用等融资租赁的会计报告融资租赁的会计报列报方式披露要求告是指将融资租赁业务涉及的资产在资产负债表中,应将融资租赁承租人应在财务报表附注中披露和负债在财务报表中进行列报和资产和负债分别列示为固定资产与融资租赁业务相关的信息,包披露的过程和长期负债括租赁合同的主要条款、租赁资产的计价基础等06融资租赁的税收政策国内融资租赁的税收政策增值税所得税根据租赁物的种类和价值,对出租人征收出租人需缴纳企业所得税,税率为25%增值税,税率为17%印花税其他税费出租人和承租人需缴纳印花税,税率根据如城市维护建设税、教育费附加等合同金额和类型而定国际融资租赁的税收政策0102关税预提税根据租赁物的种类和价值,对进口出租人需缴纳预提税,税率根据国租赁物征收关税家与地区而定所得税税收抵免出租人需缴纳企业所得税,税率与对于符合条件的国际融资租赁业务,国内相同可享受税收抵免政策030407融资租赁的前景展望融资租赁的发展趋势专业化发展融资租赁公司逐渐向专业化和细分化方向发展,专注于某一行业或领域,提供更加专业的租赁服务国际化拓展随着全球经济一体化的深入,融资租赁公司逐渐向海外市场拓展,开展跨境租赁业务,满足跨国企业的需求金融科技应用金融科技的发展为融资租赁业提供了新的发展机遇,通过大数据、云计算、人工智能等技术手段,提高业务处理效率和风控能力绿色租赁随着环保意识的提高,绿色租赁逐渐成为行业发展趋势,融资租赁公司开始关注环保产业,提供绿色金融产品和服务融资租赁的政策建议完善法律法规加大政策支持建立健全融资租赁相关法律法规,规范行业政府可以通过税收优惠、财政补贴等政策手行为,保护各方利益段,支持融资租赁业的发展建立行业协会提高监管水平成立融资租赁行业协会,加强行业自律和交加强对融资租赁公司的监管力度,提高监管流合作,推动行业健康发展效率和透明度,防范化解金融风险THANKS感谢观看。