还剩30页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
单击添加标题城市综合体的概念城市综合体的案城市综合体的规例分析划与设计城市综合体的运城市综合体的未营与管理来发展趋势城市综合体的定义城市综合体是一种多功能、综合城市综合体的设计注重空间布局、性的建筑群,集商业、办公、居交通组织、环境营造等方面的协住、娱乐、文化等功能于一体调,以提高城市生活质量和城市形象添加标题添加标题添加标题添加标题城市综合体通常包括购物中心、城市综合体的发展反映了城市化写字楼、酒店、公寓、文化设施进程中人们对生活品质和城市功等,形成一个完整的生活、工作、能的更高要求娱乐空间城市综合体的特征功能复合空间整合交通便捷环境优美经济效益社会效益集商业、将不同功具备良好注重环境通过多种促进城市办公、居能空间有的交通条设计,营功能的整经济发展,住、娱乐、机整合,件,方便造舒适、合,实现提升城市文化等多形成整体人们出行宜人的购经济效益形象和竞种功能于性的城市和购物物和居住的最大化争力一体空间环境城市综合体的分类按照规模划分大型综合体、按照地理位置划分城市中中型综合体、小型综合体等心综合体、城市边缘综合体、郊区综合体等按照功能划分商业综合体、按照建筑形态划分高层综办公综合体、居住综合体等合体、多层综合体、低层综合体等案例一北京三里屯太古里地理位置位于北京市朝阳区三里屯路**号*.开发商太古地产*.开发商太古地产开业时间2008年单击此处输入你的智能图形项正文,文字是您思想的提炼,请尽量言简意赅的阐述观点建筑风格现代与传统相结合,融合了中西方文化元素单击此处输入你的智能图形项正文,文字是您思想的提炼,请尽量言简意赅的阐述观点商业业态包括购物、餐饮、娱乐、文化等多种业态单击此处输入你的智能图形项正文,文字是您思想的提炼,请尽量言简意赅的阐述观点特色亮点独特的建筑风格、丰富的商业业态、浓厚的文化氛围单击此处输入你的智能图形项正文,文字是您思想的提炼,请尽量言简意赅的阐述观点案例二上海恒隆广场l地理位置位于上海市静安区南京西路***号*.建筑规模总建筑面积约11万平方米*.建筑规模总建筑面积约11万平方米l功能布局包括办公楼、购物中心、酒店等输入你的智能图形项正文,请尽量言简意赅的阐述观点l特色亮点采用绿色建筑设计,注重环保和可持续发展输入你的智能图形项正文,请尽量言简意赅的阐述观点l运营情况自2001年开业以来,已成为上海商业地标之一输入你的智能图形项正文,请尽量言简意赅的阐述观点l社会影响带动了周边地区的经济发展,提升了城市形象输入你的智能图形项正文,请尽量言简意赅的阐述观点案例三深圳华润万象城商业运营引地理位置位建筑规模总设计理念融入众多国际知于深圳市南山建筑面积约合了现代建筑名品牌,打造区,毗邻深圳100万平方米,风格与岭南文高端购物体验,湾公园包括购物中心、化元素,注重同时注重文化、写字楼、酒店、环保与可持续艺术、体育等公寓等多种业发展多元化业态的融合与发展态案例四成都太古里地理位置开发时间开发商太建筑风格业态分布特色亮点位于成都市2008年古地产融合了传统包括购物中开放式街区锦江区,毗与现代元素,心、酒店、设计,注重邻春熙路商具有独特的写字楼、公公共空间和圈川西风格寓等多种业绿化,打造态独特的购物体验规划与设计理念功能布局商业、办公、居住、交通组织合理规划交通流线,娱乐等多功能于一体提高交通效率添加标题添加标题添加标题添加标题空间布局注重公共空间和私密景观设计注重绿化和环境保护,空间的平衡打造生态型城市综合体规划与设计要素功能布局商业、交通组织内外空间形态建筑环境友好节能办公、居住、娱交通的合理组织,形态、景观设计、环保、绿色建筑、乐等不同功能的保证人流、车流公共空间的营造生态景观等要素合理布局的顺畅的考虑规划与设计流程详细设计细化城市综合体施工图设计完成城市综合的建筑设计、景观设计、室体的施工图绘制,包括建筑、内设计等结构、给排水、电气等概念设计确定城市综合体施工阶段按照设计图纸进的总体布局、功能分区、交行施工,确保工程质量和进通组织等度前期调研了解城市综合体竣工验收对城市综合体进的功能、规模、定位等行竣工验收,确保符合设计要求和使用功能规划与设计案例设计亮点独特的案例名称上海环球设计理念融合现代规划特点超高层建“风洞”设计,提高金融中心科技与艺术,打造世筑,集办公、商业、建筑抗风能力界级地标建筑酒店等功能于一体案例名称北京国贸设计理念注重环保规划特点低密度、设计亮点采用太阳中心与可持续发展,打造高绿化率,集办公、能、地源热泵等可再绿色建筑商业、酒店等功能于生能源技术,降低能一体源消耗运营与管理理念注重客户体验创新运营模式加强安全管理提高效率优化提供优质的服务,结合线上线下,确保顾客和员工流程,降低成本,满足客户需求实现多元化经营的安全提高效益运营与管理要素定位与规划明确招商与运营吸引安全管理确保综营销推广通过各综合体的定位,制优质商家入驻,提合体的安全,预防种渠道进行宣传推定合理的规划方案高综合体的运营效和应对突发事件广,提高综合体的益知名度和影响力运营与管理流程制定运营计划根据项目特点和需求,营销推广通过各种渠道进行项目宣制定详细的运营计划传和推广,提高项目知名度和影响力招商管理吸引和选择合适的商家入驻,客户服务提供优质的客户服务,提高确保项目商业价值最大化客户满意度和忠诚度物业管理负责项目的日常维护和管理,数据分析收集和分析项目运营数据,确保项目正常运行为运营决策提供支持运营与管理案例案例一上海案例二北京环球金融中心国贸中心案例三深圳案例四广州平安金融中心珠江新城未来发展趋势分析智能化利绿色化注体验化注国际化加社区化注创新化不用大数据、重环保和可重消费者体强国际合作,重与周边社断探索新的人工智能等持续发展,验,提供多引进国际品区的互动和商业模式和技术,提高采用绿色建样化、个性牌和先进管融合,提供业态,提高管理效率和筑、节能技化的服务理经验社区服务竞争力服务质量术等未来发展模式探讨绿色化注重环保和可持续体验化注重消费者体验,发展,采用绿色建筑、节能提供多样化、个性化的服务技术等智能化利用大数据、人工社区化加强与周边社区的智能等技术,提高运营效率互动和融合,形成共生共荣和服务质量的社区生态未来发展策略建议注重绿色环保,提高能源利用加强智能化管理,提高运营效效率率注重用户体验,提供多元化服加强与周边社区的互动,提高社区参与度务。